江戸川区上一色2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区上一色２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 16分ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 24分
価格	6,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

121

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間取り	2LDK＋S
土地面積	82.51m²（実測）
建物面積	107.38m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー30件］

小岩の住みやすさの採点分布

総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
小岩駅周辺には、多くの商店街があって、買い物に便利なエリアです。南口にDAISOや業務スーパー、アジア物産店などが軒を連ねて…

小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,280万円月々のお支払い目安
土地面積	82.51m²（実測）
建物面積	107.38m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK＋S	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 8.44m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	指定有 2026年4月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上平坦地見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有法令上の制限その他：準防火地域、日影制限有、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（90平米）、上一色・本一色・興宮町地区地区計画、法53条の2による最低敷地面積（70平米）1F車庫面積8.83平米建築確認番号：第25UDI1T建03294号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区上一色２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 16分ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月30日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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ハウスプラザ　船堀店

この物件のアピールポイント

家族の成長に合わせて将来の間取り変更にも対応する柔軟性の新築2階建ての邸宅

◆玄関からは室内が見えにくくプライバシーに配慮した設計！
◆1階10帖の洋室はドア、収納が2つあり、将来の間取り変更にも対応可能。
◆1階ホールに収納設置の他、階段下にも収納を確保！防災グッズなどいざという時に安心！まとめて収納できます。
◆陽光が包む2階LDKは17.6帖の開放空間！対面キッチンで家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
◆生活動線を計算した2階の水廻り配置が魅力。キッチン・リビング近くにトイレがあり、家族との時間を有意義に過ごせます。
◆キッチン後ろの6.2帖洋室は書斎にも最適なプライベート空間！

収納が随所に備わり、空間美が長く続く住まい。上質な暮らしを想像させるラグジュアリーな間取り構成です。

この物件の価格

6,280万円

住所：東京都江戸川区北葛西１丁目
交通：都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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