名古屋市中川区高畑4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目
交通
  • 地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 5分
  • 価格 4,799万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 79.77m2(登記)
      建物面積 107.64m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月 入居可能予定
    • 外観写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 区画図
    • その他
    • その他
    • その他
    • 【point1】~強い躯体 高品質プレカット材~精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
    • 【point2】~強い躯体 ベタ基礎~床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    • 【point3】~強い躯体 剛床工法~面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    • 【point4】~強い躯体 高強度集成材~断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
    • 【point5】~強い躯体 耐力壁~地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    • 【point6】~強い躯体 鋼製束~1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。
    • 野田小学校■~笑顔でチャレンジ パワフル野田っ子~〈校訓〉明るく 仲よく たくましく(約300m)
    • 一柳中学校■地域清掃や職場体験学習などを通じて「地域とのかかわりに対する意識」「ボランティア意識の高揚」にも努めています。(約1,000m)
    • 高畑公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。(約130m)
    • たかばた保育園■~強い心と優しい心を育む~を保育理念とし、「かんしゃの子」「たすけあう子」「がまんの子」を保育目標としています。(約500m)
    • エディオン高畑店■「配達」「リサイクル」「エアコン工事・アンテナ工事等の施工」「自宅にある大型家電の訪問修理」など、アフターサービスが充実しています。(約310m)
    • デイリーヤマザキ中川高畑店■山崎製パンでおなじみのコンビニです。焼き立てパンや手作り弁当なども魅力のひとつ(約380m)
    • ファミリーマート中川野田店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません Tカードなどがご利用いただけます!(約380m)
    • フィールアイアイプラザ■三菱UFJ銀行のATMや100円ショップ・あかのれん・美容院などのテナントが揃う、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。(約470m)
    • 中川区役所■開庁時間(平日 午前8時45分~午後5時15分)※休日・祝日・年末年始を除く(約620m)
    • 三菱UFJ銀行高畑支店■「ライフプラン相談」「ローン相談」「資産運用相談」「年金相談・シニアライフ相談」など、お客様一人ひとりが抱える不安や悩み、疑問などに的確にお応えします。(約550m)

    住みやすさ

    高畑の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 他県からの転入者でも暖かく迎えてくれる、人情味のある土地。下町といえばいいのでしょうか。気楽に話し合えるようなご近所さんが多…
    • アピタやイオン、大型スーパー・ホームセンター等に行きやすいので、今日はこっちが安いかなと比較しやすいです。
    • 昔ながらの個人商店や飲食店がたくさんあって、初めはなんとなく入りづらかったけど慣れてくるとお客さん同士でいろいろ話せるように…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,799万円
    土地面積 79.77m2(登記)
    建物面積 107.64m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 9.90m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 3月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■「高畑」駅徒歩5分、時間にゆとりを生む立地■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション──【家族を想う、性能の家】──●耐震等級3 -- 未来を守る、耐震等級3の確かな品質●ZEH水準住宅 -- 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし●設計住宅性能評価書取得 -- 住宅の“成績表”である設計性能評価書を取得。安心の品質と性能を備えた住まい
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第KS235-0420-59614号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目
    交通
    • 地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月17日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    夢のおてつだい ハウスドゥ!中川八熊店

    この物件のアピールポイント

    スーパー・コンビニ・薬局 徒歩圏内
    『高畑駅 徒歩5分』×『耐震等級3』×『ZEH水準住宅』

    この物件の価格

    4,799万円

    • 住所:愛知県名古屋市中川区八熊2丁目
    • 交通:JR東海道本線「尾頭橋」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム 名古屋南店

    この物件のアピールポイント

    ■東山線「高畑」駅徒歩5分☆
    ■WICやパントリーなど収納充実♪
    ■リビング18帖以上☆
    ■小学校が近く通学安心☆
    ■食洗機や浴室暖房乾燥機など設備が充実☆

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    \アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

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    4,799万円

    • 住所:愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山
    • 交通:名鉄名古屋本線「左京山」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム 中川店

    この物件のアピールポイント

    ■東山線「高畑」駅徒歩5分☆
    ■WICやパントリーなど収納充実♪
    ■リビング18帖以上☆
    ■小学校が近く通学安心☆
    ■高畑公園目の前♪
    ■食洗機や浴室暖房乾燥機など設備が充実☆

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    \アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    4,799万円

    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
    • 交通:地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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