～ME Select～　WICのあるマイホーム　グラファーレ　四街道市内黒田　３期　新築一戸建て　全7棟

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県四街道市内黒田
交通	JR総武本線「四街道」駅バス乗車11分、敬愛高校グランドバス停下車徒歩7分 JR総武本線「四街道」駅徒歩35分
価格	2999万円～3690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

141

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	150.57m²～198.45m²
建物面積	94.81m²～101.01m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2025年12月、2025年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

四街道（千葉県／四街道市）の住みやすさ

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3.62
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	3600万円台1戸 3400万円台2戸 3500万円台1戸 2900万円台1戸 3200万円台2戸他
販売価格	2999万円～3690万円月々のお支払い目安
土地面積	150.57m²～198.45m²
建物面積	94.81m²～101.01m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率50％　容積率100％
接道	6号棟:東6m /2号棟:西6m /1号棟:西6m /3号棟:南6.5m 西6m /4号棟:南6.5m 東6m /5号棟:東6m /7号棟:東6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年12月、2025年11月
引渡し可能時期	2026年01月上旬、即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅角地南道路オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／個別浄化槽国土法：届出不要建築確認番号：第HPA-25-09829-1号売主：- 都市計画：市街化調整区域備考欄：住まい探しをトータル的にサポート致します！取引件数が多いME不動産千葉にお任せください♪ （2024年グループ成約数2416件の実績）感染防止への取り組み飛沫防止アクリルパーテーション設置手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底安心してご利用いただくために取り組んで参ります！ ◆お客様に合わせてご見学可能です◆ お客様のご都合に合わせて対応致しますご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参りますお買い物や仕事帰りでも、当日見学可能♪夜間の見学もご相談下さい♪ 近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！ □選べるメニュー□ ・現地/物件見学（１件１５分～）見学だけでもＯＫ・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）・ご希望条件の相談（約３０分～）～～オンライン見学も実施中です～～ ◆「住宅ローン相談」もお任せ下さい◆ 転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など住宅ローンでお悩みの方、まずはME不動産千葉にご相談下さい！お客様にピッタリのご提案をさせて頂きます♪ ◆～当社提携金融機関～◆ 変動金利0.38～0.41％住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になるがん５０％保障団信など充実した内容も付帯！入院中も月次返済保障対象♪ ※金融機関諸条件の適用と要審査 ◆お子様連れのお客様も大歓迎◆ お子様が楽しく遊べるキッズスペースや個室の授乳スペース完備♪ おむつ交換台もございますので小さなお子様連れでも安心してご利用頂けます！ぜひご家族皆様でご来店下さいませ♪ ------------------------------------------------------ 法22条区域宅地造成等工事規制区域建ぺい率・容積率：都市計画法による
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県四街道市内黒田
交通	JR総武本線「四街道」駅バス乗車11分、敬愛高校グランドバス停下車徒歩7分 JR総武本線「四街道」駅徒歩35分 JR総武本線「都賀」駅徒歩82分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月29日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月8日	次回更新予定日	2025年12月19日

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この物件の価格

2999万円～3690万円

会社名：ME不動産千葉株式会社
住所：千葉県千葉市中央区栄町35-14シンテイ千葉ビル2階
電話：043-205-4208
取引態様：ME不動産千葉株式会社　（仲介）
免許番号：千葉県知事 (1) 第 17848 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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