【限定1棟】ルーフバルコニー付き4LDKプランの邸宅 。床暖房・乾太くんが標準設備～中野区沼袋3～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都中野区沼袋3丁目
交通
  • 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩4分
  • JR中央線「中野」駅 バス乗車9分「沼袋駅」 徒歩4分 ・車5分・自転車8分
    • 価格 7,980万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 2LDK+2S+WIC+Pantry+ルーフバルコニー
      土地面積 65.00m2
      建物面積 111.85m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年12月予定
      販売概要をみる
    • 【【外観：11月上旬撮影】】角地に位置する陽当たり・通風良好な邸宅が登場。ルーフバルコニーが付いて、より開放感をあじわえる邸宅となっています。
    • 【【外観：11月上旬撮影】】LDKに床暖房が備わっており、暖かで落ち着いた空間で過ごすことが出来ます。居室にはWICやキッチン横にパントリーなど収納豊富なプランニングがされており、物が増えてもスッキリした空間を保てます。
    • 【【外観：11月上旬撮影】】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩4分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で、便利な住環境です。
    • 【【建物完成イメージパース】】西武新宿線「沼袋」駅徒歩4分、「野方」駅徒歩12分、JR中央線「中野」駅バス込み13分で利用可能な好立地。都内の方にも気軽にお出掛けが出来ます。
    • 【【建物完成イメージパース】】幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩12分圏内にあり、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。
    • 【【建物完成イメージパース：A号棟】】徒歩圏内に自然豊かな「平和の森公園」があり、心安らぐ環境となっています。
    • 【建物完成イメージパース】 角地に位置する陽当たり・通風良好な邸宅が登場。ルーフバルコニーが付いて、より開放的な邸宅となっています。徒歩圏内に自然豊かな「平和の森公園」があり、心安らぐ環境です。
    • 【【施工例：Kitchen】】食洗器搭載！開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
    • 【【施工例：Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【施工例：Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【施工例：ウォークインクローゼット】】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
    • 【【パントリー】】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
    • 【【床暖房】】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
    • 【【ルーフバルコニー】】大きくとられたスペースで洗濯物はもちろん、ご家族や友人との食事やお茶を楽しむことが出来ます。また日光浴やお子様の遊び場としての用途での利用も可能です。
    • 【【ビルトインガレージ】】雨風や雪、強い日差しなどから大切なお車を守ることが出来るガレージ付き。雨の日の車の乗り降りも楽に行えます！
    • 【【3面採光】】3面に窓があるので、常に心地よい陽射しが差し込み、部屋全体を明るく居心地の良い空間にしてくれます。
    • 【【建物完成イメージパース LDK：A号棟】】LDKに床暖房が備わっており、暖かで落ち着いた空間で過ごすことが出来ます。居室にはWICやキッチン横にパントリーなど収納豊富なプランニングがされており、物が増えても心配ありません。
    • 【【建物完成イメージパース LDK：A号棟】】オープンキッチン仕様でキッチン内からリビングの様子を見渡すことが出来るので小さなお子様がいても安心して家事が出来ます。
    • 【【建物完成イメージパース LDK：A号棟】】各棟18帖超のLDK。開放的な空間で過ごすことが出来ます。 3面採光のプランニングで陽光が差し込みやすく、明るく暖かな空間にしてくれます。
    • 【【建物完成イメージパース Kitchen：A号棟】】ルーフバルコニーが備わっている邸宅。洗濯物を干すのに最適！また、洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや日光浴など用途様々です。
    • 【【建物完成イメージパース Room：A号棟】】WICが備わっている収納豊富なプランニング。必要な時にすぐに取り出せるのはもちろん、子どもが成長するにつれて物が増えていった時も活躍します。
    • 【【建物完成イメージパース Room：A号棟】】全居室2面採光のプランニング。陽光を差し込みやすくされるよう設計がされており、居室を明るく暖かな空間にしてくれます。
    • ライフ中野新井店（約750m）
    • サカガミ野方店（約1,000m）
    • 中野区立緑野中学校（約700m）
    • 中野区立緑野小学校（約900m）
    • 中野小鳩幼稚園（約400m）
    • 平和の森公園（約350m）
    • 【建物完成イメージパース Kitchen：B号棟】 オープンキッチン仕様でキッチン内からリビングの様子を見渡すことが出来るので小さなお子様がいても安心して家事が出来ます。
    • 【建物完成イメージパース Room：A号棟】 WICが備わっている収納豊富なプランニング。必要な時にすぐに取り出せるのはもちろん、子どもが成長するにつれて物が増えていった時も活躍します。
    • 【全体区画図】 駅徒歩4分で利便性が高く、角地に位地した立地！ ルーフバルコニーが付いて開放感があります！ 洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや日光浴なども愉しめる広さがあります！
    • 案内図
    • 【建物完成イメージパース LDK：A号棟】 LDKに床暖房が備わっており、暖かで落ち着いた空間で過ごすことが出来ます。居室にはWICやキッチン横にパントリーなど収納豊富なプランニングがされております。
    • 【建物完成イメージパース LDK：A号棟】 各棟18帖超のLDK。開放的な空間で過ごすことが出来ます。 3面採光のプランニングで陽光が差し込みやすく、明るく暖かな空間にしてくれます。

    住みやすさ

    沼袋（東京都／中野区）の住みやすさ

    中野区の住みやすさを見る

    沼袋の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 駅前に氷川神社があります。 パワースポットで有名になったみたいで参詣する方がかなり増えました。 住む場所にもよりますが、…
    • 周囲が比較的静かなので過ごしやすい。また、コンビニやスーパーなども不便にならない程度に存在し、新宿まで一本で出られる西武新宿…
    • 交通便がよく新宿だけでなく縦のライン（練馬や中野・高円寺）にも出やすくとても便利、商店街と公園や川などの自然も多くて休日もゆ…
    沼袋のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2025年07月26日~2025年12月31日
    申込期間 2025年07月26日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年07月26日~2025年12月31日
    申込期間 2025年07月26日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2025年07月26日~2025年12月31日
    申込期間 2025年07月26日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.00m2（19.66坪）
    建物面積 111.85m2（33.83坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S+WIC+Pantry+ルーフバルコニー 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
    接道
    幅員：北西側5.45m（公道）、北東側5.45m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 低層住宅地
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第SJK-KX255902860号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
      ・質と量にこだわった物件情報
      ・新着・価格改定など随時更新
      ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題
      ・気になる物件の写真をリクエスト可能
      ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け
      ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信
      ・PCとスマホで会員情報を共有
      下記URLから会員登録が可能です！
      https://www.replus1.co.jp/first/club/

      ▼Replus の7つの強み▼
      ▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
      Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
      なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
      他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
      ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区沼袋3丁目
    交通
    • 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩4分
    • JR中央線「中野」駅 バス乗車9分「沼袋駅」 徒歩4分 ・車5分・自転車8分
    • 西武新宿線「野方」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月26日 情報更新日 2025年11月29日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【最終1棟再販売】ルーフバルコニー付きで開放的な物件！LDKには床暖房が搭載されており、足先が冷えやすい方でも暖かな空間で過ごせます！異なる間取りでライフスタイルに合った住まい探しが可能！ 【即日ご案内可能】WICやパントリー、廊下収納など収納豊富なプランニング！オープンキッチン、勾配天井が採用された開放的な間取りで心落ち着く優雅な暮らし。洗濯機上には乾太くんが設置！ 【環境】「沼袋」駅まで徒歩4分の好立地！「中野」駅も自転車で約10分ほどで行くことができます！スーパーや小中学校、保育園などの商業・教育施設が徒歩圏内に複数点在する過ごしやすい環境。

    この物件の価格

    7,980万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ