小金井市前原町2丁目　新築分譲住宅　全2棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小金井市前原町2
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分西武多摩川線「新小金井」駅徒歩21分
価格	5290万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

144

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	91.08m²
建物面積	72.80m²
建物階	木造2階建
完成時期	完成済み

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

小金井市の住みやすさを見る

4.06
［街レビュー54件］

武蔵小金井の住みやすさの採点分布

最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。

武蔵小金井のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

イベント情報

＼＼【X’mas企画☆仲介手数料「0円」キャンペーン＋10万円分オプション無料サービス対応物件】／／

イベント概要
開催日時	2025年12月01日~2025年12月28日
申込期間	2024年12月16日~2025年12月27日
開催場所	東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階
交通	JR中央線「三鷹」駅バス10分徒歩1分

☆【X’mas企画♪お得なWキャンペーン開催】☆「仲介手数料3％＋6万円の消費税が0円」＋「選べるオプション10万円分無料サービス」（お好きなオプションをフリーチョイスできます）詳細はお問い合わせください♪※キャンペーン期限は本日より2025年12月28日までに弊社でご成約いただいた方に限ります♪サンタもびっくり！12月限定のBIGセール企画です！少しでもお得に購入されたい方はお気軽にご連絡お待ちしております！

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5290万円月々のお支払い目安
土地面積	91.08m²
建物面積	72.80m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	南東側4m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	完成済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納 TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水国土法：届出不要建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域機構融資：フラット35S利用可備考欄：＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】＋【10万円分オプション無料サービス】／／対象物件です♪少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪ ・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都小金井市前原町2
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分西武多摩川線「新小金井」駅徒歩21分 JR中央線「東小金井」駅徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月29日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	2025年12月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

Saikyo Estate株式会社　〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹

この物件のアピールポイント

●X’mas企画●【弊社なら仲介手数料「0円」】＆【10万円分オプション無料サービス】対象物件！JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分！住宅性能表示制度において6項目で最高等級を取得！ LDKゆとりの14帖！全居室2面採光でクローゼットのある3LDK！南東側道路に面した陽当たり良く開放感のある立地です！耐震・制振装置「Kダンパー」採用で壁倍率3.3倍！大切な家を守ってくれます！小学校まで徒歩約2分、中学校まで徒歩約10分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！「武蔵野公園」近くの緑豊かな住環境です！

この物件の価格

5290万円

会社名：Saikyo Estate株式会社　
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
電話：0422-26-5511
取引態様：Saikyo Estate株式会社/仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 104660 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

5290万円
建72.80m²
土91.08m²
3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩20分

5290万円
建72.80m²
土91.08m²
3LDK　
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩21分

5,290万円
建72.80m²
土91.08m²
3LDK
西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩 21分

6080万円
建82.62m²
土105.11m²
3LDK＋WIC
JR中央線「国分寺」駅徒歩19分

6080万円
建82.62m²
土105.11m²
3LDK
JR中央線「国分寺」駅徒歩19分

6,080万円
建82.62m²
土105.11m²
3LDK
ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 19分

6,080万円
建82.62m²
土105.11m²（公簿）
3LDK
ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 19分

5680万円・6180万円
建80.32m²～85.08m²
土100.85m²～107.25m²
3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分

5680万円～6180万円
建80.32m²～85.08m²
土100.50m²～106.63m²
3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分

5680万円～6180万円
建80.32m²～85.08m²
土100.85m²～107.25m²
3LDK　
JR中央線「武蔵小金井」駅バス乗車12分、リハビリテーション病院バス停下車徒歩3分

5680万円～6180万円
建80.32m²～85.08m²
土100.50m²～106.63m²
3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分

5,680万円～6,180万円
建80.32m²～85.08m²
土101.15m²～106.95m²
3LDK～3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分～19分

5,680万円
建80.32m²
土100.85m²（公簿）
3LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 19分

5,680万円
建80.32m²
土101.15m²
3LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 19分

5,680万円
建80.32m²
土100.85m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅までバス 12分バス停「リハビリテーション病院」まで徒歩 3分

4980万円
建86.12m²
土109.18m²
3LDK＋2WIC＋SC＋パントリー＋リネン庫
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分

4,980万円
建86.12m²
土109.18m²
3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分

6,080万円
建82.62m²
土105.11m²（公簿）
3LDK
ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 21分

4980万円
建86.12m²
土109.18m²
3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分

最近見た物件

外観

間取り

3480万円～3580万円
建96.88m²～99.99m²
土109.69m²～124.46m²
3LDK
JR総武線「新検見川」駅バス乗車16分、さつきが丘第二バス停下車徒歩7分

9,980万円
建82.62m²
土103.33m²
4LDK～4LDK
京王線「桜上水」駅徒歩13分～13分

4490万円
建94.81m²
土109.72m²
4LDK
JR総武線「新検見川」駅徒歩14分

1198.7万円
建-
土181.07m²
-
JR学園都市線「あいの里教育大」駅徒歩15分

3,080万円～3,280万円
建104.49m²～106.10m²
土117.00m²～118.52m²
3LDK～4LDK+S（納戸）
JR片町線(学研都市線)「京田辺」駅徒歩11分

4,180万円～4,330万円
建104.12m²～104.16m²
土125.32m²～127.45m²
4LDK～4LDK
JR総武線「新検見川」駅バス16分「さつきが丘団地」バス停徒歩5分～5分

4,480万円
建94.40m²
土191.25m²
3LDK(4号地)
松本電気鉄道上高地線「渚」駅徒歩9分

未定
建135.18m²～150.92m²
土78.22m²～93.47m²
4LDK(1号地、2号地)
東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩6分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

小金井市前原町2丁目　新築分譲住宅　全2棟