シティコート喜志21期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府富田林市762番1、763番2、763番3から分筆
交通
  • 近鉄長野線「喜志」駅 徒歩9分～10分
    • 価格 1499万円・1697万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 100.00m2～105.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真/当社施工例】】全居室2面採光設計で、光と風を取り込む快適な住まい。シンプル×スタイリッシュな外観が目を惹く、都会的な外観デザインです。
    • 【【バルコニー/当社施工例】】約6.62帖の洋室から出入り可能。朝の光が差し込む東向きバルコニーで、洗濯物も快適に乾かせます。天気のよい日には、リフレッシュの場としても◎
    • 【【駐車場/当社施工例】】並列で2台駐車可能です(車種による)。セカンドカーの所有や来客時にも便利です。お車だけでなく、自転車やバイク置き場としても活躍します。
    • 【LDK(約17.75帖)/当社施工例】 リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしやすい縦長LDK。窓から注ぎ込むやわらかな光が、空間を心地よく包み込みます。
    • 豊かな自然が魅力の「富田林市喜志町」に全10家族の新たな分譲地が誕生しました。お好きな区画形状や立地からお選びいただけます。詳細はお気軽にお問い合わせください。
    • 【【キッチン/当社施工例】】複数品同時に調理可能な3口ガスコンロ＆グリル付き。見た目もスタイリッシュなビルトインタイプの食洗機を備え、家事の効率化にもつながります。
    • 【【TVモニタ付インターホン/当社施工例】】ドアを開けずに会話が可能で、防犯対策に心強い設備です。お子様が一人で留守番される際にも役立ちます。
    • 【【洗面脱衣室/当社施工例】】ホワイトを基調とした明るい印象の洗面脱衣室です。スタイリッシュなデザインが魅力的な、Panasonic製の洗面化粧台を採用しています。
    • 【【浴室/当社施工例】】1616サイズの広々とした浴室で、日々の疲れを癒せます。雨の日の洗濯に便利な浴室ハンガーパイプ付き。ゆったり半身浴を楽しめるベンチタイプの浴槽です。
    • 【【給湯器リモコン/当社施工例】】追い焚きや自動お湯はりなど、多彩な機能を備えています。ボタン一つで温度管理が可能で、快適なバスタイムをサポートします。
    • 【【2ドア1ルーム/当社施工例】】約9.75帖の洋室は、2ドア1ルーム仕様で可変性のある設計。お子様の成長やライフスタイルに合わせて2部屋に仕切ることができます(別途工事費要)。
    • 【【リビングイン階段/当社施工例】】帰宅時や外出時など、洋室への行き来は必ずリビングを経由する設計です。ご家族同士が自然に顔を合わせてコミュニケーションを取ることができます。
    • 【【玄関/当社施工例】】シューズボックス・収納スペースが備わり、玄関周りをすっきりと保てます。玄関ドアを開けても直接室内が見えにくい、プライバシーに配慮した設計です。
    • 【【玄関ポーチ/当社施工例】】玄関ポーチには広めの出っ張った軒があり、雨天でも傘の開閉や荷物の出し入れがスムーズに行えます。
    • 【【LDK(約17.75帖)/当社施工例】】家族間のコミュニケーションが自然と増える「リビング階段×対面式キッチン」を採用しています。機能性と動線にこだわった家族想いの住まいです。
    • 【【LDK(約17.75帖)/当社施工例】】ナチュラルなカラーのフローリングが映える広々としたLDKは、木の風合いとぬくもりが感じられる心地よい空間です。
    • 【【フリールーム(約2.0帖)/当社施工例】】LDKに隣接するフリールームは、収納スペース、趣味のお部屋や家事スペースなど、多目的にご使用いただけます。
    • 【【洋室(約4.25帖)/当社施工例】】壁面が多く、ベッドや机などの家具を設置しやすいお部屋です。全居室に収納を設けた間取りで、居住空間を有効的に使えます。
    • 【【洋室(約6.62帖)/当社施工例】】バルコニーへ出入り可能な洋室です。東側の窓から差し込む自然光が、心地よい目覚めを誘う明るい空間。1日の始まりを爽やかに迎えられそうです。
    • 【【洋室(約9.75帖)/当社施工例】】お子様が小さいうちは広々としたプレイスペースに、成長に合わせて個室として使うなど、様々な用途で使いやすい空間設計です。
    • 【【建物プラン例/8号地】】四方から配膳や調理を行えるアイランドキッチンを採用。キッチン横にダイニングテーブルを設置し、配膳をスムーズに行えるレイアウトです。全居室に収納を確保しています◎(建物面積92.74m2)
    • 【【建物プラン例/10号地】】水回りをコンパクトにまとめ、家事の効率がアップ◎料理・洗濯・お風呂掃除など、日々のルーティンをスムーズにこなせる設計です。LDKに隣接する和洋室は、お子様のプレイルームや寛ぎの空間などマルチに活躍します。(建物面積91.49m2)
    • 喜志幼稚園
    • 富田林市立喜志小学校
    • 富田林市立喜志中学校
    • セブンイレブン富田林喜志町2丁目店
    • サンプラザ 喜志店
    • 喜志郵便局
    • 【全体区画図】 豊かな自然が魅力の「富田林市喜志町」に全10家族の新たな分譲地が誕生しました。お好きな区画形状や立地からお選びいただけます。詳細はお気軽にお問い合わせください。
    • 【近鉄長野線「喜志」駅】 徒歩9分～10分(約676m～728m)。「大阪阿部野橋」駅や「なんば」駅へスムーズにアクセス可能！大阪都心部へアクセス良好で毎日の通勤通学や休日のお出掛けがスムーズ。
    • 【石川河川公園】 徒歩5分～6分(約354m～406m)。阪府営の都市公園です。春夏秋冬、四季折々の自然に触れ合うことができます。休日にご家族と気軽に向かえる距離にあります。
    • 案内図
    • 【LDK(約17.75帖)/当社施工例】 キッチンには、まとめ買いにも対応できるパントリーを設けています。調理家電や防災グッズなどの保管にも便利です。
    • 【キッチン/当社施工例】 お子様を見守りながら調理がはかどる対面仕様。物の出し入れがしやすい、スライド式の収納を設けています。食洗機をはじめ、家事負担を軽減する設備が充実。

    住みやすさ

    喜志（大阪府／富田林市）の住みやすさ

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    喜志の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 田舎のご近所付き合いがありますが、新しい家族のお引越しなどもあるので、若い世代でも住みやすいと思います。
    • 空気が良くて眺めが最高す。特に近くに大きな公園があり引っ越して来た当初は子供が小さく良く遊びに行きました。
    • 自然豊かで静かな町です。 近くには国道があり、国道に出ると飲食店が数多くあり、非常に住みやすいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1499万円・1697万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100m2(約30.24坪)～105m2(約31.76坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    約4.6m～4.9m(西側：喜志5号線 4.67m、北側：木戸山1号線 4.7m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)）
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス(大阪ガス)、電気(関西電力)、雨水(U型側溝から本管へ接続)
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：ファミティホーム株式会社
    • 備考欄：※準防火地域


      ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。

      ■□ご来場頂くと...□■

      ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

      ・松原住宅のご紹介

      ・ご希望条件のご相談

      ・現地、物件の詳細見学

      ・モデルハウスのご見学

      などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

      具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
      お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

      お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
      お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
      まずはお気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府富田林市762番1、763番2、763番3から分筆
    交通
    • 近鉄長野線「喜志」駅 徒歩9分～10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 10区画開発面積 0m2
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月28日 情報更新日 2026年5月24日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年6月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    松原住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    【5/24更新】 □全10区画□動線にこだわった「4LDK」のプラン有。 □大阪中心部へ好アクセス！天王寺エリアが身近に。 ・近鉄長野線「喜志」駅 徒歩9分～10分 □駐車スペース2台分付き(車種による)。 □保育施設、小学校、小児科、公園が徒歩14分圏内。 ～次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント～ ■揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震＆制震工法」を採用！ ■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」！

    • 会社名：松原住宅株式会社
    • 住所：大阪府羽曳野市誉田3-14-16
    • 電話：072-957-3838
      ※物件のお問い合わせは0120-836-777
    • 取引態様：売主代理/松原住宅株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (13) 第 17696 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:ファミティホーム株式会社
    • 売主免許番号:大阪府知事(7)第041868号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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