シティコート柏原市平野※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府柏原市平野1丁目21番1から分筆
交通
  • 近鉄大阪線「堅下」駅 徒歩6分～7分
  • JR関西本線「柏原」駅 徒歩13分
    • 価格 3711.3万円・3816.1万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 4LDK
      土地面積 95.00m2～102.00m2
      建物面積 92.06m2～94.60m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年6月
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    • 【【現地外観写真/5号地モデルハウス】】近鉄大阪線「堅下」駅まで徒歩6分～7分！全居室2面採光設計で、光と風を取り込む快適な住まい。生活施設が徒歩圏内に点在する利便性の高い住環境。/2025年10月撮影
    • 【【玄関ポーチ/5号地モデルハウス】】玄関ポーチには広めの出っ張った軒があり、雨天でも傘の開閉や荷物の出し入れがスムーズに行えます。/2025年10月撮影
    • 【【駐車場/5号地モデルハウス】】並列で2台駐車可能です(車種による)。セカンドカーの所有や来客時にも便利です。お車だけでなく、自転車やバイク置き場としても活躍します。/2025年10月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】東側前面道路は幅員約9.0m～約12.0m。旧国道170号線です。歩道が設けられ、ゆとりある道幅が確保された見通しの良い道路です。/2024年7月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】「住宅性能評価」を全戸取得予定！税制の優遇・ローン金利の優遇の対象となる「長期優良住宅認定仕様」が標準仕様です◎/2024年7月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】ご家族のお好みやライフスタイルに合わせ敷地をお選びいただけます。各区画前面道路との段差がほとんどなく、車の出し入れもスムーズに行えます。/2024年7月撮影
    • 【LDK(約17.75帖)/5号地モデルハウス】 家族間のコミュニケーションが自然と増える「リビング階段×対面式キッチン」を採用。機能性と動線にこだわった家族想いの住まいです。/2025年10月撮影
    • 【-】敷地面積約28.73坪～約30.85坪！こども園や小学校が徒歩3分圏内に揃うロケーション◎2沿線3駅利用可能で大阪都心へのアクセスに優れた、ファミリーにおすすめの住環境です。
    • 【4LDK】【建物プラン例/1号地】 リビングとダイニングを分けて使用できるプラン。キッチンを中心に回遊でき、生活動線良好です。全居室2面に窓があり、明るい空間でお過ごしいただけます。
    • 【4LDK】【建物プラン例/2号地】 ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段仕様。LOW-Eペアガラスを使用することで、季節を問わず快適に過ごせる住まいです。
    • 【4LDK】【間取り図/5号地モデルハウス】 水回りを集約した家事動線がスムーズな間取り設計。LDKに隣接するフリールームは、収納やワークスペースとしても活用可能です◎
    • 【4LDK】【建物プラン例/7号地】 開放的な角地に位置します。対面式のキッチン・リビング階段により、自然とご家族のコミュニケーションが育まれそうです。
    • 【【キッチン/5号地モデルハウス】】お子様を見守りながら調理がはかどる対面仕様。物の出し入れがしやすい、スライド式の収納を設けています。食洗機をはじめ、家事負担を軽減する設備が充実。/2025年10月撮影
    • 【【洗面脱衣室/5号地モデルハウス】】ホワイトを基調とした明るい印象の洗面脱衣室です。スタイリッシュなデザインが魅力的な、Panasonic製の洗面化粧台を採用しています。/2025年10月撮影
    • 【【浴室/5号地モデルハウス】】1616サイズの広々とした浴室で、日々の疲れを癒せます。雨の日の洗濯に便利な浴室ハンガーパイプ付き。ゆったり半身浴を楽しめるベンチタイプの浴槽です。/2025年10月撮影
    • 【【1階トイレ/5号地モデルハウス】】1年中快適に利用できる、温水洗浄便座付き。壁面のリモコンで、水勢や温度の設定が可能です。手洗い器一体型のため、使用後すぐに手洗いができ衛生的です。/2025年10月撮影
    • 【【バルコニー/5号地モデルハウス】】約6.62帖の洋室から出入り可能。朝の光が差し込む東向きバルコニーで、洗濯物も快適に乾かせます。天気のよい日には、リフレッシュの場としても◎/2025年10月撮影
    • 【【2ドア1ルーム/5号地モデルハウス】】約9.75帖の洋室は、2ドア1ルーム仕様で可変性のある設計。お子様の成長やライフスタイルに合わせて2部屋に仕切ることができます(別途工事費要)。/2025年10月撮影
    • 【【リビングイン階段/5号地モデルハウス】】帰宅時や外出時など、洋室への行き来は必ずリビングを経由する設計です。ご家族同士が自然に顔を合わせてコミュニケーションを取ることができます。/2025年10月撮影
    • 【【給湯器リモコン/5号地モデルハウス】】追い焚きや自動お湯はりなど、多彩な機能を備えています。ボタン一つで温度管理が可能で、快適なバスタイムをサポートします。/2025年10月撮影
    • 【【TVモニタ付インターホン/5号地モデルハウス】】ドアを開けずに会話が可能で、防犯対策に心強い設備です。お子様が一人で留守番される際にも役立ちます。/2025年10月撮影
    • 【【LDK(約17.75帖)/5号地モデルハウス】】ナチュラルなカラーのフローリングが映える広々としたLDKは、木の風合いとぬくもりが感じられる心地よい空間です。/2025年10月撮影
    • 【【LDK(約17.75帖)/5号地モデルハウス】】キッチンには、まとめ買いにも対応できるパントリーを設けています。調理家電や防災グッズなどの保管にも便利です。/2025年10月撮影
    • 【【洋室(約9.75帖)/5号地モデルハウス】】2ヶ所に出入口があり、約5.25帖と約4.5帖の2部屋にも変更可能(別途工事費要)。ライフスタイルの変化に対応しやすい間取りです。/2025年10月撮影
    • 【【洋室(約6.62帖)/5号地モデルハウス】】バルコニーへ出入り可能な洋室です。東側の窓から差し込む自然光が、心地よい目覚めを誘う明るい空間。1日の始まりを爽やかに迎えられそうです。/2025年10月撮影
    • 【【フリールーム(約2.0帖)/5号地モデルハウス】】LDKに隣接するフリールームは、収納スペース、趣味のお部屋や家事スペースなど、多目的にご使用いただけます。/2025年10月撮影
    • 【【玄関/5号地モデルハウス】】シューズボックス・収納スペースが備わり、玄関周りをすっきりと保てます。玄関ドアを開けても直接室内が見えにくい、プライバシーに配慮した設計です。/2025年10月撮影
    • 柏原市立かたしもこども園
    • 子育て支援センター「スキップKIDS」
    • 柏原市立堅下小学校
    • 柏原市立堅下北中学校
    • ファミリーマート柏原平野店
    • 万代 柏原大県店
    • 【間取り図/5号地モデルハウス】 水回りを集約した家事動線がスムーズな間取り設計。LDKに隣接するフリールームは、収納やワークスペースとしても活用可能です◎(建物面積約94.60m2)
    • 【全体区画図】 敷地面積約28.73坪～約30.85坪！こども園や小学校が徒歩3分圏内に揃うロケーション◎2沿線3駅利用可能で大阪都心へのアクセスに優れた、ファミリーにおすすめの住環境です。
    • 【柏原市立堅下小学校まで徒歩2分(約86m～104m)】 教育目標に「確かな学力、健やかな心身を育み、生きる力をつける。」が掲げられています。HPにて、学校からのお知らせや学校生活の様子を閲覧可能。
    • 案内図
    • 【LDK(約17.75帖)/5号地モデルハウス】 リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしやすい縦長LDK。窓から注ぎ込むやわらかな光が、空間を心地よく包み込みます。/2025年10月撮影
    • 【現地外観写真/5号地モデルハウス】 近鉄大阪線「堅下」駅まで徒歩6分～7分！全居室2面採光設計で、光と風を取り込む快適な住まい。生活施設が徒歩圏内に点在する利便性の高い住環境。/2025年10月撮影
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3711.3万円・3816.1万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95m2(約28.73坪)～102m2(約30.85坪)
    建物面積 92.06m2(約27.84坪)～94.60m2(約28.61坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60%、容積率：200%
    接道
    [東側]旧国道170号線：約9.0～約12.0m [南側]平野12号線：約5.0～約6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（最大2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)）
    		 完成時期
    • 2025年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費：2400円/年
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス(大阪ガス)、J-COM・eo光
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：ファミティホーム(株)
    • 備考欄：文化財保護法、景観法、高度地区、準防火地域

      ■□ご来場頂くと...□■

      ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

      ・松原住宅のご紹介

      ・ご希望条件のご相談

      ・現地、物件の詳細見学

      ・モデルハウスのご見学

      などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

      具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
      お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

      お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
      お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
      まずはお気軽にご相談ください。
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    全体概要

    所在地 大阪府柏原市平野1丁目21番1から分筆
    交通
    • 近鉄大阪線「堅下」駅 徒歩6分～7分
    • JR関西本線「柏原」駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩10分～11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月4日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    松原住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    【12/4更新】 ～モデルハウス公開中～ 南向き角地・整形地を含む全6区画！ 近鉄大阪線「堅下」駅まで徒歩6分～7分の立地。 「大阪難波」駅など主要駅へスムーズにアクセスできます。 □■ファミティホームの標準仕様■□ ■施工品質を保つ「住宅性能評価書取得」 ■冬は暖かく、夏は涼しい「断熱等性能等級6&オール樹脂サッシ」 ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準採用 ～次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント～ ■揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震＆制震工法」を採用！ ■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」！

    • 会社名：松原住宅株式会社
    • 住所：大阪府羽曳野市誉田3-14-16
    • 電話：072-957-3838
      ※物件のお問い合わせは0120-836-777
    • 取引態様：松原住宅株式会社(売主代理)
    • 免許番号：大阪府知事 (13) 第 17696 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:ファミティホーム(株)
    • 売主免許番号:大阪府知事(8)第041868号
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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