大阪市此花区伝法3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市此花区伝法3丁目
交通
  • 阪神なんば線「伝法」駅まで 徒歩 2分
  • 阪神なんば線「千鳥橋」駅まで 徒歩 10分
  • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 71.01m2(登記)
      建物面積 113.92m2(登記)
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 6月
    • 断熱等級4・耐震等級3!
    • 令和7年6月築の新築戸建!<BR/>阪神なんば線『伝法』駅徒歩2分の立地です!
    • L字型のLDKは約15.2帖と広々と感じます!<BR/>ファミリーにオススメの4LDK!<BR/>リビング階段でお子様が小さいお子様がいるご家庭でも安心!
    • 大収納のカップボード付きのキッチン!<BR/>幅が広く調理もしやすくなっています!<BR/>食洗器付き!
    • 浴室暖房乾燥機付きのバスルーム!<BR/>小窓も付いているため、換気も可能です!
    • 伝法駅(阪神なんば線)(約157m)
    • 千鳥橋駅(阪神なんば線)(約834m)
    • 大阪市立伝法小学校(約426m)
    • 大阪市立此花中学校(約342m)
    • ライフ此花伝法店(約345m)
    • ダイエー 此花店(約609m)
    • ファミリーマート伝法二丁目店(約360m)
    • 無憂園(約372m)
    • ディスカウントドラッグコスモス高見店(約828m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    土地面積 71.01m2(登記)
    建物面積 113.92m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 3.30m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • ガレージ、駐車可能台数 1台
    完成時期
    • 2025年 6月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 外断熱
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:●完成済みの為、即日内覧が可能です!
       まずは実際にご覧になられてイメージを膨らませるのも良し!
       お気軽にお問い合わせください!
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:大阪市建築基準法施行条例
    • 建築確認番号:第KKK02404532号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市此花区伝法3丁目
    交通
    • 阪神なんば線「伝法」駅まで 徒歩 2分
    • 阪神なんば線「千鳥橋」駅まで 徒歩 10分
    • JR大阪環状線「西九条」駅まで 徒歩 21分
    • 阪神なんば線「西九条」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積 12.41平米 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月29日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    センチュリー21不動産情報センター弁天町店

    この物件のアピールポイント

    〇令和7年6月築の新築戸建!
     ファミリー層向けの4LDKタイプ!
    ●通勤、通学に便利な阪神なんば線『伝法』駅徒歩2分の立地!

    【物件について】
    ・LDKは約15.2帖のL字型にリビングを見渡せます!
    ・阪神なんば線『伝法』駅徒歩2分で
     通勤、通学も快適です!
    ・小学校、中学校共に徒歩4分で
     子育て世帯にオススメ!
    ・断熱等級4、耐震等級3で
     お住まい後も安心な造りになっております!
    ・車庫部分には電気自動車向けのコンセント配備!
     水栓もあるため、お車のお手入れも可能です!
    ・周辺はスーパー、コンビニ、公園、郵便局など
     生活に欠かせない施設が充実!
    ・食洗器、浴室暖房乾燥機、電子錠など便利な室内設備も充実!

    ●完成済みの為、即日内覧が可能です!
     まずは実際にご覧になられてイメージを膨らませるのも良し!
     お気軽にお問い合わせください!

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所:大阪府大阪市港区波除3丁目
    • 交通:JR大阪環状線「弁天町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(5)第50997号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
      公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
      一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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