豊田市井上町8丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊田市井上町８丁目
交通
  • 名鉄三河線「猿投」駅まで 徒歩 10分
  • 愛知環状鉄道「四郷」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 4LDK
      土地面積 170.32m2（登記）
      建物面積 108.54m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 1号棟外観写真
    • 1号棟外観写真
    • 全体外観写真
    • 前面道路写真
    • 1号棟間取り
    • 本物件は1号棟です。
    • 震度6強の地震エネルギーを最大67％低減し、さらに120秒続く震度6強の地震にも約200回耐える優れた制震性能。地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えダメージを軽減する制震性能を兼ね備えています。
    • 本物件は一般的な13mm鉄筋ではなく16mm鉄筋を使用し、その鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回ります。
    • 工場で建材を加工するプレカット工法と、上棟・内装の分業体制により、作業効率と住宅品質の両立を図った、こだわりの家づくりを実現しています。
    • 基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。<BR/>建築基準法の基準:120mm程度　当社:150mm（外周・内部とも）
    • 従来の通し柱は強度低下の恐れがあるため、柱を分けて金物で接合する新工法に変更し、安全性と強度を確保しました。
    • グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちるため、マイスター認定の取得を奨励しております。研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
    • 斉藤病院（約1,370m）
    • 豊田市立井上小学校（約636m）
    • 豊田市立井郷中学校（約595m）
    • 猿投駅（約800m）
    • ファミリーマート 豊田井上店（約540m）
    • メグリア井上店（約300m）
    • スギドラッグ 青木店（約970m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.32m2（登記）
    建物面積 108.54m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■名鉄三河線「猿投」駅徒歩10分！
      　通勤通学便利です
      ■小中学校徒歩圏内で通学安心
      ■コンビニ・スーパー近く買い物便利！
      ■地震に強い制振装置付×住宅性能評価書取得で安心な住まい
      ■井上小学校まで636m（徒歩8分）
      ■井郷中学校まで595m（徒歩8分）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高さ最高限度有
    • 法令上の制限その他：建基法22条指定区域、宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：第HPA-25-13027-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊田市井上町８丁目
    交通
    • 名鉄三河線「猿投」駅まで 徒歩 10分
    • 愛知環状鉄道「四郷」駅まで 徒歩 26分
    • 名鉄三河線「平戸橋」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月29日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    アイデムホーム　安城店

    この物件のアピールポイント

    ☆来店プレゼント有☆【南西角地】WIC有！小中学校徒歩圏内！制振装置付物件♪猿投駅徒歩10分！

    ■名鉄三河線「猿投」駅徒歩10分！
    　通勤通学便利です♪
    ■小中学校徒歩圏内で通学安心♪
    ■コンビニ・スーパー近く買い物便利！
    ■地震に強い制振装置付×住宅性能評価書取得で安心な住まい☆

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    ＜自己資金0円でも大丈夫！＞

    *水曜日も営業しております！
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    ・ネット掲載以外の発売予定物件の情報の提供
    ・現に売り出し中物件の商談などの販売状況や工事進捗状況の提供
    ・豊富な物件情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

    ～*アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております*～
    是非お気軽にお問い合わせくださいませ！

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所：愛知県安城市明治本町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「安城」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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