飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　別所町

新築仲介一戸建て

所在地	奈良県天理市別所町14
交通	JR桜井線「天理」駅徒歩12分近鉄天理線「前栽」駅車2.4km
価格	3280万円・3480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	178.05m²
建物面積	108.47m²～109.30m²
建物階	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
完成時期	2025年7月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

天理（奈良県／天理市）の住みやすさ

天理市の住みやすさを見る

3.37
［街レビュー17件］

天理の住みやすさの採点分布

歴史のある界隈が近所にあり、ダムや自然環境も市内近所で楽しめるので、自然に親しむ面では休日リフレッシュに良い条件がそろってい…
町自体がとてもきれいで良かった。町の周りが山に囲まれていて四季それぞれの顔が楽しめます。あと交通の便もよかったです。
のんびりした雰囲気の町で、秋になると銀杏並木が見事でした。また、歴史的な史跡も多く、山の辺の道など観光には事欠かない。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3280万円・3480万円月々のお支払い目安
土地面積	178.05m²（実測）
建物面積	108.47m²・109.3m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+S（納戸）	建物階	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：300％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、北側4m公道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025年7月下旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、関西電力、本下水、都市ガス建築確認番号：第R07SHC104064号他備考欄：【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。　“お仕事帰りに見学したい！”など… 　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った　スケジュールでご案内させて頂きます。未完成物件は現地の状況確認、似たような近隣の完成物件をご案内できます。設備・仕様などをご確認ください。～～お客様の貴重なお時間の中で　ご希望にあわせたコースをご用意します～～　　　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）　◆資金計画やローンの相談まで　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）　 ○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○ 　　・極力外出は控えたい！　　・子供を連れて外出するのが不安　　・直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、担当者が現地状況を写真や図面などでご案内致します！設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。【周辺環境】【学校】天理市立山の辺小学校：徒歩7分（500ｍ）天理市立北中学校：徒歩14分（1100ｍ）【幼稚園・保育園】中央保育所：徒歩10分（800ｍ）天理市立山の辺幼稚園：徒歩5分（350ｍ）【買い物】天理ショッピングセンター：徒歩12分（900ｍ）万代天理北店：徒歩12分（950ｍ）セブンイレブン天理三島町北大路店：徒歩3分（240ｍ）クスリのアオキ指柳店：徒歩12分（900ｍ）【役所】天理市役所：徒歩17分（1300ｍ）【公園】バスケ公園：徒歩7分（550ｍ）【郵便局】天理郵便局：徒歩7分（550ｍ）
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	奈良県天理市別所町14
交通	JR桜井線「天理」駅徒歩12分近鉄天理線「前栽」駅車2.4km JR桜井線「櫟本」駅車2.4km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月18日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2026年1月30日	次回更新予定日	2025年12月12日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学可能】浴室乾燥機完備！陽当たり通風良好！駐車3台可 ■ＪＲ桜井線「天理」駅まで徒歩12分 ■スーパー徒歩12分、コンビニ徒歩3分 ■小学校徒歩7分、中学校徒歩14分 ■急な雨でも安心なインナーバルコニーや浴室乾燥機 ■収納力豊富なウォークインクローゼット ■大きな荷物も収納出来るストレージルーム ■リビングの様子も分かりやすい対面式キッチン

この物件の価格

3280万円・3480万円

会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所
住所：奈良県天理市川原城町363-1　SHRビル天理1階
電話：0743-84-4880
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　別所町