【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデンもねの里4丁目

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県四街道市もねの里４-23-34他
交通
  • JR総武本線「物井」駅 徒歩11分～18分 ※11分の所要時間は最短ルートとなります。推奨ルートは案内図をご確認ください。
  • JR総武本線「四街道」駅 車5.2km～5.4km
    • 価格 4,390万円～4,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 191.31m2～222.57m2
      建物面積 91.08m2～93.57m2
      建物階 3LDK
      完成時期
      • 2025年12月末予定
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    • 【【現地街並み】】全3邸の街並みが完成しました。南向きで日当たりが良く、太陽光発電も搭載されているので電気代の削減に。各住戸2台駐車可能となります。
    • 【【夜の街並み】】各邸にポールライトを設置する事で夜も明るい街並みを演出してくれます。 ※2026年2月撮影
    • 【【現地街並み】】自然豊かな大型公園やショッピングエリアが発展してきている「もねの里」エリアに、3邸の新築分譲住宅が誕生しました。 ※2026年2月撮影
    • 【【現地外観】】シンプルモダンを採用した外観デザインの住まいです。ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください。 ※2026年2月撮影
    • 【【街並み完成イメージ】】JR「物井駅」より徒歩11分に誕生する全3邸。自然に囲まれた過ごしやすい環境です。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【外観完成イメージ】】シンプルモダンを採用した外観デザイン3邸が誕生します。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【現地街並み】 全3邸の街並みが完成しました。南向きで日当たりが良く、太陽光発電も搭載されているので電気代の削減に。各住戸2台駐車可能となります。
    • 【3LDK】【1号棟】 ・20.25帖の広々したLDK ・パントリーや居室クローゼットなど収納スペースが充実 ・全居室が南向きで陽あたり良好な明るい住まい
    • 【【太陽光発電(イグニチャーソーラー)】】パネル設置費用が０円！月々の定額料金のみで発電した分の電気が使い放題の新しい太陽光プラン！11年目以降は売電収入も望めるかも！ ※発電した余剰電力の売電は出来ません（当初10年） ※月々の定額料金はスタッフにお問い合わせください ※画像は当社施工例です
    • 【【おひさまエコキュート】】余剰電力は「売る」より「自家消費」する時代に！おひさまエコキュートは太陽光発電でつくったエネルギーを有効活用し環境に配慮してお湯をつくります。
    • 【【リモコン付き電動シャッター】】リモコン１つで簡単に操作！テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。
    • 【【遮熱Low-E複層ガラス】】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
    • 【【アルミ樹脂複合サッシ】】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備♪家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【ポケットキー(電気錠)】】リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。また、ドアから離れていてもリモコンキーでのボタン操作が可能！
    • 【【EVコンセント】】自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備♪電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。
    • 【【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】】ツーバイフォー工法（枠組壁工法）が地震に強い理由は、住まい全体が床・壁・天井の６面体で構成される「モノコック構造」であること。
    • 【【現地モデルハウス1号棟　リビング・ダイニング】】リビング・ダイニングは家族が集まる中心！毎日の憩いの場となります。 ※2026年1月撮影
    • 【【現地モデルハウス1号棟　ダイニングキッチン】】ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。 ※2026年1月撮影
    • 【【現地モデルハウス1号棟　リビング】】収納スペースも確保されたリビングは、居住空間を最大限ご利用できる無駄のない空間です。 ※2026年1月撮影
    • 【【現地モデルハウス1号棟　キッチン】】「フラットキッチン」は、無駄のないデザインと調理スペースが広く、使い勝手の良さが魅力です。 ※2026年1月撮影
    • 【【現地モデルハウス1号棟　キッチン】】食器洗浄乾燥機を内蔵して、家事ラク設備を採用したシステムキッチンです。 ※2026年1月撮影
    • 【【現地モデルハウス1号棟　サニタリールーム】】タオルや着替えの収納に役立つサニタリーファニチャーと、室内物干し「kacu(カク)」を標準設置しました。 ※2026年1月撮影
    • 物井さとくらし公園（約450m）
    • わくわく保育園もねの里園（約120m）
    • 千代田幼稚園（約1,400m）
    • 四街道市立南小学校（約650m）
    • もねの里モール（約900m）
    • JR物井駅（約850m）
    • 【現地モデルハウス1号棟　LDK】 LDK全体で一体感が生み出されており、どこに居ても家族を身近に感じられます。 ※2026年1月撮影
    • 【現地モデルハウス1号棟　ダイニングキッチン】 ダイニングを中心にフロア全体が見渡しやすく、家族を身近に感じられる設計プランです。 ※2026年1月撮影
    • 【現地モデルハウス1号棟　キッチン】 キッチンにはパントリーも導入され、豊富な収納スペースを用意してます。 ※2026年1月撮影
    • 案内図
    • 【1号棟】 ・20.25帖の広々したLDK ・パントリーや居室クローゼットなど収納スペースが充実 ・全居室が南向きで陽あたり良好な明るい住まい
    • 【現地モデルハウス1号棟　リビング】 自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。 ※2026年1月撮影
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,390万円～4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 191.31m2～222.57m2
    建物面積 91.08m2～93.57m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 3LDK
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年12月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、電気、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：千建住第251336号
    • 備考欄：【プレゼント情報】
      当分譲地に、《ご来場予約のうえご来場》いただきましたご家族様1組につき、Beau Cielでご利用できるショッピングチケットをプレゼントします。（ご家族1組につき1回限り）
      ※数に限りがございますので、予めご了承ください

      【現地モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）】
      ・日程／毎週平日・土日祝
      ・時間／9:00～18:00
      ・場所／現地
      ■現地/物件見学（30分～）
      ■ご希望条件のご相談（30分～）
      ■資金計画のご相談（30分～）
      ■会社の強みのご紹介（30分～）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県四街道市もねの里４-23-34他
    交通
    • JR総武本線「物井」駅 徒歩11分～18分 ※11分の所要時間は最短ルートとなります。推奨ルートは案内図をご確認ください。
    • JR総武本線「四街道」駅 車5.2km～5.4km
    • JR総武本線「佐倉」駅 車4.9km～5.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2026年2月3日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)新昭和イクス　千葉営業課

    この物件のアピールポイント

    【ReFa製品37万円相当が成約特典】 JR物井駅11分／モデルハウス公開中 ●「JR物井駅」より徒歩11分の好立地に誕生する新築分譲住宅3邸 ●「大容量パントリー」や「ランドリールーム」など暮らしやすさを追求したハウスメーカープラン ●最大20.25帖のLDKを採用した広々住まい ●「物井さとくらし公園」を中心に周辺には家族で遊べる自然スポットが多数！ ●徒歩10分以内に多数の保育園があるので子育て環境もGOOD！

    • 会社名：株式会社新昭和イクス　千葉支社　千葉営業１課
    • 住所：千葉県千葉市中央区川崎町1-39
    • 電話：0120-573-946
    • 取引態様：売主／(株)新昭和イクス
    • 免許番号：千葉県知事 (14) 第 3559 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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