【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン南流山グランパーク

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市木2-17-1
交通
  • つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩16分～17分
  • JR常磐線「新松戸」駅 徒歩37分～40分
    • 価格 6,980万円～6,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK
      土地面積 136.57m2～143.55m2
      建物面積 103.10m2～105.47m2
      建物階 木造2階建て（2×4工法）
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【【南流山グランパーク　街並み】】人を惹きつけてやまない多彩な魅力がある「南流山」エリア。今までの日常とは違う、自分だけのライフスタイルを追求できる街に、プライベートな私邸を創造します。 ※2025年4月撮影
    • 【【南流山グランパーク　街並み】】外観はタイルによる凹凸のある立体的なデザインに。洗練されたシンプルモダンな外観に仕上げました。 ※2025年4月撮影
    • 【【モデルハウス8号棟　外観】】タイル外壁はメンテナンス不要な外壁なので、いつまでも綺麗な外観がキープできます。 ※2025年10月撮影
    • 【【モデルハウス8号棟　外観】】家具付きモデルハウス住戸も販売中！最終2邸販売となりました。 ※2025年10月撮影
    • 【【モデルハウス8号棟　宅配ボックス】】共働きご家族には嬉しい設備！オンラインショッピングが急増している中、安全で便利な受け取りができる便益的なソリューションです。 ※2025年10月撮影
    • 【【モデルハウス8号棟　EVコンセント】】自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備。電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。 ※2025年10月撮影
    • 【南流山グランパーク　街並み】 人を惹きつけてやまない多彩な魅力がある「南流山」エリア。今までの日常とは違う、自分だけのライフスタイルを追求できる街に、プライベートな私邸を創造します。
    • 【4LDK】(【8号棟】)、価格6990万円、4LDK、土地面積143.55m2、建物面積105.47m2
    • 【3LDK】(9号棟)、価格6980万円、3LDK、土地面積136.57m2、建物面積103.1m2
    • 【【太陽光発電(ソラエネスマート)】】「ソラエネスマート」は、ガスで発電する「エネファーム」と太陽光発電システムのダブル発電！発電した電気はご自宅にて無料でご利用いただける画期的なサービスです！ ※余剰電力の売電は出来ません（当初10年） ※画像は当社施工例です
    • 【【タイル外壁】】タイルは住まいの外壁材にふさわしい素材で、劣化や退色することがほとんどなく美しさを保ち、歴史にも裏打ちされた耐久性を備え、環境にも優しく、メンテナンスコストの削減にも貢献します。
    • 【【陶器瓦の屋根材】】汚れが付きにくいので塗り替えや葺き替えといった維持管理の手間や費用もほとんどかかりません。四季の様々な気象条件で厳しい環境下でも、高い耐久性・耐候性を併せ持つのが陶器瓦です。
    • 【【エネファーム】】燃料ガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を反応させて、自宅で電気を作るシステムです。発電時に出る熱を利用してお湯も一緒につくるため、エネルギーを有効利用できます。
    • 【【床暖房】】部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます.
    • 【【乾太くん(ガス乾燥機)】】ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら、洗濯物がわずか1時間で乾く！パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がる♪＊ついていない物件もございます。
    • 【【ソラエネスマートとは】】ガスで発電する「エネファーム」と、太陽光発電システムのダブル発電！ 発電した分の電気は“無料”でご利用いただける画期的な新サービスです。
    • 【【当初10年間のイメージ】】太陽光発電パネルが0円で設置され、発電した電気のうち自宅で消費する電気は“無料”で使用可能となります。自宅で使いきれなかった余剰電力は売電され、ガス会社に収益が帰属します。
    • 【【11年目以降のイメージ】】当初と変わらず発電した電気は自宅で消費できると同時に、売電された収益はご自身に帰属されます。太陽光発電パネルが無償提供されるうえに、売電収入まで得られる画期的なサービスです。
    • 【【モデルハウス8号棟　LDK】】17.6帖のLDKはダイニングを中心にリビング・キッチンどちらにも開けているので、家族を身近に感じられるプランです。 ※2025年10月撮影
    • 【【モデルハウス8号棟　ダイニング】】ダイニングを中心にフロア全体が見渡しやすく、家族を身近に感じられる設計プランです。 ※2025年10月撮影
    • 【【モデルハウス8号棟　キッチン】】食器洗浄乾燥機を内蔵して、家事ラク設備を採用したシステムキッチンです。 ※2025年10月撮影
    • 【【モデルハウス8号棟　ワークスペース】】リビング横に設けたワークスペースでは、リモートワークや子どものスタディコーナーとして利用できます。 ※2025年10月撮影
    • 【【モデルハウス8号棟　食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しました。 ※2025年10月撮影
    • 【【モデルハウス8号棟　サニタリールーム】】タオルや着替えの収納に便利な当社オリジナル収納棚を備えたサニタリールームです。 ※2025年10月撮影
    • ヤオコーマーケットプレイス南流山店（約420m）
    • スターバックスコーヒー南流山店（約230m）
    • ららぽーと新三郷（約5,570m）
    • コストコホールセール新三郷倉庫店（約5,730m）
    • ありんこ公園（約730m）
    • 流山市立南流山第一小学校（約760m）
    • 【モデルハウス8号棟　外観】 タイル外壁はメンテナンス不要な外壁なので、いつまでも綺麗な外観がキープできます。 ※2025年10月撮影
    • 【モデルハウス8号棟　LDK】 余計な壁を設けず、リビングからキッチンまで目線が届く開放的な空間です。 ※2025年10月撮影
    • 【モデルハウス8号棟　洋和室】 リビング併設の「洋和室」は、乳幼児の遊び場やお昼寝スペースにぴったりです。 ※2025年10月撮影
    • 案内図
    • 【モデルハウス8号棟　LDK】 17.6帖のLDKはダイニングを中心にリビング・キッチンどちらにも開けているので、家族を身近に感じられるプランです。 ※2025年10月撮影
    • (【8号棟】)、価格6990万円、4LDK、土地面積143.55m2、建物面積105.47m2

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,980万円～6,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.57m2・143.55m2
    建物面積 103.1m2・105.47m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK 建物階 木造2階建て（2×4工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
    接道
    道路幅：6m～8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（※車のサイズによって1台のみ、2台駐車可能となりますので、予め現地でご確認ください。）
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、京和ガス
    • 建築確認番号：千建住第240843
    • 売主：(株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！
      ■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
      ■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
      ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！

      ◆現地モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      ・日程／毎週平日・土日祝
      ・時間／9:00～18:00
      ・場所／現地
      ■現地/物件見学（30分～）
      ■ご希望条件のご相談（30分～）
      ■資金計画のご相談（30分～）
      ■会社の強みのご紹介（30分～）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市木2-17-1
    交通
    • つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩16分～17分
    • JR常磐線「新松戸」駅 徒歩37分～40分
    • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩53分～55分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 (株)新昭和イクス
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課

    この物件のアピールポイント

    【最終販売期 モデルハウス住戸1邸販売中】 外壁総タイルとダブル発電住宅によるハイクオリティ新築分譲住宅が誕生しました。 【ウィザースガーデン南流山グランパークの魅力】 ■つくばエクスプレス【南流山】駅利用で秋葉原へ直通23分 ■区画整理された南流山【木地区】の中心エリアに誕生！ 【ウィザースガーデン南流山グランパークの魅力】 ■南流山駅前には毎日忙しいダブルワークご家族に嬉しい【送迎保育ステーション】が利用できます！ ■ヤオコーマーケットプレイス6分、コーナン南流山店4分

    • 会社名：(株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課
    • 住所：千葉県市川市国分2-20-18
    • 電話：0120-353-821
    • 取引態様：(株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課 ＜売主＞
    • 免許番号：建設大臣 (14) 第 3559 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課
    • 売主免許番号:千葉県知事（14）第003559号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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