【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン流山西初石

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市西初石２-1-16
交通
  • 東武野田線「初石」駅 徒歩7分～8分
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩26分～27分
    • 価格 5,890万円・6,390万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.21m2～102.29m2
      建物面積 92.14m2～96.82m2
      建物階 木造2階建（枠組工法）
      完成時期
      • 2026年2月予定
      販売概要をみる
    • 【【街並み完成イメージ】】「初石」駅より徒歩7分に誕生する全2邸。流山おおたかの森エリアも利用できる便利な住まい環境です。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【外観完成イメージ】】外壁には「タイル」を採用しました。メンテナンスコストを大幅に削減し、重厚感あるデザインとなります。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【外観完成イメージ】】インナーバルコニーやガラス壁など多彩なバルコニーデザインとなります。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【外構完成イメージ】】外構にはフェンスや生垣を採用し、外部からの視線をシャットアウトします。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【駐車場完成イメージ】】各邸に駐車スペースを用意してます。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【当社施工モデルハウス　EVコンセント】】自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備！電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。 ※画像は当社施工例のため実際とは異なります
    • 【街並み完成イメージ】 「初石」駅より徒歩7分に誕生する全2邸。流山おおたかの森エリアも利用できる便利な住まい環境です。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【3LDK】「シューズインクローゼット」や「パントリー」を備えた収納充実な3LDKプランです。各居室の陽あたりも良好で明るい住まいとなります。
    • 【【タイル外壁】】タイルは住まいの外壁材にふさわしい素材で、劣化や退色することがほとんどなく美しさを保ち、歴史にも裏打ちされた耐久性を備え、環境にも優しく、メンテナンスコストの削減にも貢献します。
    • 【【太陽光発電(ソラエネスマート)】】「ソラエネスマート」は、ガスで発電する「エネファーム」と太陽光発電システムのダブル発電！発電した電気はご自宅にて無料でご利用いただける画期的なサービスです！ ※余剰電力の売電は出来ません（当初10年） ※画像は当社施工例です
    • 【【エネファーム】】燃料ガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を反応させて、自宅で電気を作るシステムです。発電時に出る熱を利用してお湯も一緒につくるため、エネルギーを有効利用できます。
    • 【【床暖房】】部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
    • 【【リモコン付き電動シャッター】】リモコン１つで簡単に操作♪テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。
    • 【【遮熱Low-E複層ガラス】】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
    • 【【ソラエネスマートとは】】ガスで発電する「エネファーム」と、太陽光発電システムのダブル発電！ 発電した分の電気は“無料”でご利用いただける画期的な新サービスです。
    • 【【当初10年間のイメージ】】太陽光発電パネルが0円で設置され、発電した電気のうち自宅で消費する電気は“無料”で使用可能となります。自宅で使いきれなかった余剰電力は売電され、ガス会社に収益が帰属します。
    • 【【11年目以降のイメージ】】当初と変わらず発電した電気は自宅で消費できると同時に、売電された収益はご自身に帰属されます。太陽光発電パネルが無償提供されるうえに、売電収入まで得られる画期的なサービスです。
    • 【【当社施工モデルハウス　リビング】】自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。 ※画像は当社施工例例のため実際とは異なります
    • 【【当社施工モデルハウス　リビング】】家族みんなでくつろげるリビングには3～4名様掛けソファーもレイアウトできる広々空間です。 ※画像は当社施工例のため実際とは異なります
    • 【【当社施工モデルハウス　キッチン】】キッチンからパントリーへの動線がスムーズなプランが採用されます。 ※画像は当社施工例のため実際とは異なります
    • 【【当社施工モデルハウス　キッチン】】食器洗浄乾燥機を内蔵して、家事ラク設備を採用したシステムキッチンです。 ※画像は当社施工例のため実際とは異なります
    • 【【当社施工モデルハウス　サニタリールーム】】タオルや着替えを置く場所に困らない便利な収納ファニチャーです。 ※画像は当社施工例のため実際とは異なります
    • 【【当社施工モデルハウス　浴室】】浴室には「保温浴槽」を採用して、長時間温かいお湯張りが可能です。追い焚き回数が減るので節電にもなります。 ※画像は当社施工例のため実際とは異なります
    • 東武アーバンパークライン「初石」駅（約570m）
    • 流山おおたかの森ショッピングセンター（約2,380m）
    • 東武ストア（約590m）
    • 森の葉保育園（約575m）
    • 流山おおたかの森送迎保育ステーション（約2,485m）
    • 流山市立西初石小学校（約745m）
    • 【外観完成イメージ】 外壁には「タイル」を採用しました。メンテナンスコストを大幅に削減し、重厚感あるデザインとなります。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【当社施工モデルハウス　LDK】 LDK全体で一体感が生み出されており、どこに居ても家族を身近に感じられます。 ※画像は当社施工例のため実際とは異なります
    • 【当社施工モデルハウス　キッチン】 キッチンからパントリーへの動線がスムーズなプランが採用されます。 ※画像は当社施工例のため実際とは異なります
    • 案内図
    • 【当社施工モデルハウス　リビング】 自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。 ※画像は当社施工例例のため実際とは異なります
    • (1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積100.21m2、建物面積92.14m2

    住みやすさ

    初石（千葉県／流山市）の住みやすさ

    流山市の住みやすさを見る

    初石の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・東京駅まで最寄駅から約1時間圏内だが、郊外の雰囲気があって住みやすい。最近では、つくばエクスプレスができたことと、JR常磐…
    • 駅と隣接するスーパーは午前0時まで営業しており、大学生、仕事が遅くなった人にとってはありがたいものでした。また、隣駅で、つく…
    • 自転車を使えば行けるスーパーが多いことや流山おおたかの森駅に徒歩でも行けることです。流山おおたかの森ＳＣは便利なのでよく行き…
    初石のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    2025年12月中旬より販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,890万円・6,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.21m2・102.29m2
    建物面積 92.14m2・96.82m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建（枠組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％
    接道
    道路幅：9.7m～9.8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年2月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第CBL25000152号他
    • 売主：(株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！
      ■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
      ■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
      ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！

      ◆近隣モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      ・日程／毎週平日・土日祝
      ・時間／9:00～18:00
      ・場所／現地
      ■現地/物件見学（30分～）
      ■ご希望条件のご相談（30分～）
      ■資金計画のご相談（30分～）
      ■会社の強みのご紹介（30分～）
      ※近隣の当社モデルハウス住戸にて同仕様の見学ができます
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市西初石２-1-16
    交通
    • 東武野田線「初石」駅 徒歩7分～8分
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩26分～27分
    • JR武蔵野線「南流山」駅 車で約6.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 (株)新昭和イクス
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月15日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課

    この物件のアピールポイント

    【予告】初石駅より徒歩7分に新築分譲住宅誕生！ 1月よりモデルハウスオープン予定 【ウィザースガーデン流山西初石のポイント】 ■「初石」駅より徒歩7分の好立地に誕生 ■「流山おおたかの森」エリアも利用可能なフレキシブルな立地 【ウィザースガーデン流山西初石のポイント】 ■ハウスメーカーが手掛けるハイクオリティ分譲住宅プラン ■太陽光発電（ソラエネスマート）を標準搭載した高機能住宅

    • 会社名：(株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課
    • 住所：千葉県市川市国分2-20-18
    • 電話：0120-353-821
    • 取引態様：(株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課 ＜売主＞
    • 免許番号：建設大臣 (14) 第 3559 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課
    • 売主免許番号:千葉県知事（14）第003559号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ