飯田グループホールディングス 小美玉市小川第1

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県小美玉市小川
交通
  • JR常磐線「高浜」駅 徒歩87分
  • JR常磐線「石岡」駅 徒歩99分
  • 価格 2490万円~2690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)
      土地面積 335.26m2~346.01m2
      建物面積 91.42m2~116.75m2
      建物階 木造在来軸組工法1・.2階建(910モジュール)
      完成時期
      • 2025年10月
    • 【現地外観写真】1号棟 
JR常磐線「高浜」駅まで車で17分!
安心の住宅性能評価取得物件!耐震性など主要4分野で最高等級を取得♪諸費用のお見積り・アフターサービスのご説明させてい頂きます!
    • 【現地外観写真】2号棟 
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております!
開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ!
    • 【現地外観写真】3号棟
嬉しい仕様がたくさん!
浴室乾燥機、TVモニター付きインターフォン、洗浄便座、床下収納、24時間換気、人感センター、駐車3台可(車種による)♪
    • 【テラス】1号棟
テラスは、ただの「外のスペース」ではなく、暮らしの質を高める舞台になります。家全体の印象をおしゃれに演出し、暮らしに「外の心地よさ」を取り入れることができます!
    • 【バルコニー】2号棟インナーバルコニーは、急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。夜には家族で星を眺めたり。家族のつながりを強めてくれます
    • 【玄関】3号棟
玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です!
    • 1号棟 
JR常磐線「高浜」駅まで車で17分!
安心の住宅性能評価取得物件!耐震性など主要4分野で最高等級を取得♪諸費用のお見積り・アフターサービスのご説明させてい頂きます!
    • 【4LDK】良き古き時代を大切にした和室!安心感を与えてくれます!日本らしい装飾を置いたり自由に和風テイストを楽しんでみてはいかがですか!美しい和の佇まいに心惹かれますね!
    • 【3LDK+S】リモートワークが増えた昨今、テレワークスペースのある間取りはとてもありがたいです!居室をひとつ潰すことなく活用できます!また、音楽を聴いたりゲームをしたり趣味のお部屋としても大活躍ですね!
    • 【3LDK】キッチン周辺は知らず知らずのうちに、物が増えてしまいます!収納スペースがあれば置き場所に困りませんね!災害用保存食の備蓄などもしまえて安心に生活できます!
    • 【4LDK+S】納戸の活用方法は、アイデア次第で魅力的なスペースに早変わり♪布団や大物の衣類をしまったり、パイプハンガーをつければファミリークロークとしても使用できます!明り取りの窓もあります!
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【リビング】1号棟
広々とした開放感あふれるリビング!充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね♪お気に入りの家具に囲まれて、家族皆がゆったりした気持ちで過ごせたら最高です
    • 【リビング以外の居室】1号棟
リビング隣のお部屋は、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてなど、開放し広々とお使い頂けます。リビングと繋がったダイナミック空間に早変わりですね!突然の来客時には、戸を閉めて視線を遮る事も可能!
    • 【リビング】2号棟
明るい日差しがさすリビングは、暖かな家族の憩い空間です。リビングの大きな窓から、芝生を敷いたりお花で飾ったお庭を眺めながら、毎日の会話が弾みそうですね♪
    • 【キッチン】2号棟
リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪キッチンに居ながら、家族とのコミュニケーションがとれます!
    • 【浴室】2号棟
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓もあり浴室乾燥機も設置されておりますのでカビの抑制に繋がります!雨の日や花粉の季節も心配いりません!
    • 【リビング】3号棟
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間!居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。お休みの日も映画を見たり、ゲームをしたりずっとおうちに居たくなる空間です!
    • ピアシティ小川(約860m)
    • カスミフードスクエア小川店(約1,020m)
    • クスリのアオキ小川店(約1,000m)
    • 内山家具店小川本店(約670m)
    • 小美玉市立小川南中学校(約800m)
    • 小美玉市立小川南小学校(約300m)
    • (1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積346.01m2、建物面積91.42m2
    • 2号棟 
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております!
開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ!
    • ピアシティ小川まで860m 車で2分♪ ◎〒311-3422 茨城県小美玉市中延2284 
    • 案内図
    • 1号棟
広々とした開放感あふれるリビング!充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね♪お気に入りの家具に囲まれて、家族皆がゆったりした気持ちで過ごせたら最高
    • 2号棟
明るい日差しがさすリビングは、暖かな家族の憩い空間です。リビングの大きな窓から、芝生を敷いたりお花で飾ったお庭を眺めながら、毎日の会話が弾みそうですね♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 2400万円台(2戸)
    販売価格 2490万円~2690万円
    土地面積 335.26m2~346.01m2
    建物面積 91.42m2~116.75m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK~4LDK+S(納戸) 建物階 木造在来軸組工法1・.2階建(910モジュール)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60% 容積率:150%
    接道
    道路幅:4.3m~10m、アスファルト舗装、北西側、南東側、公道
    駐車場・車庫
    • 3台 ~ 4台(1~3号棟(3台)※車種による)
    完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • テラス
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、個別LPG、東京電力
    • 建築確認番号:第25UDI1W建03118号他
    • 備考欄:【その他制限事項】
      景観法による規制有、1号棟:宅地造成工事規制区域 2号棟:宅地造成工事規制区域 3号棟:宅地造成工事規制区域 北西側水路有 4号棟:宅地造成工事規制区域 北西側水路有

      【イベント情報】
      (事前に必ずお問い合わせください)
       ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
      ~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
       ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
       ご対応致します。
      (重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
       お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
       室外にてご対応致します。
      (室内においては、1m以上離れてご対応致します)

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
       出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
        ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
        ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
               という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県小美玉市小川
    交通
    • JR常磐線「高浜」駅 徒歩87分
    • JR常磐線「石岡」駅 徒歩99分
    • JR常磐線「羽鳥」駅 車15.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月26日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】子育て世代には、安心安全の通学徒歩圏内です!   ■ 周辺環境 ■ JR常磐線「高浜」駅まで車で17分 スーパーまで車で3分、コンビニまで徒歩9分、 保育園まで徒歩8分、小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩10分   □見た目もすっきりのシステムキッチン □雨の日でも安心の浴室換気乾燥機 □TVモニター付きインターホンで防犯対策バッチリ! □24時間換気システムでいつでも新鮮な空気を。

    この物件の価格

    2490万円~2690万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所
    • 住所:茨城県つくば市古来615-4
    • 電話:0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様:<仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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