札幌市厚別区青葉町14丁目【ロゴスホーム札幌南】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市厚別区青葉町14-10-11
交通
  • 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩21分
  • JR千歳線「上野幌」駅 徒歩19分
    • 価格 1,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り -
      土地面積 209.16m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年3月中旬
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】静かで良好な住環境が魅力の第一種低層住居専用地域。約63坪の開放感あふれる売地が登場です。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真】】緑豊かな公園が近く、四季の移ろいを感じられるロケーション。前面道路は車通りも少なく静かな環境も魅力です。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真】】現在古家がございますが、解体後更地でのお引渡しになります。解体費用がかからずスムーズに建築に取りかかれます。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真】】間口の広い区画のため、採光や通風を確保しやすくなり、庭や駐車スペースも作りやすいです。夢が広がりますね。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真】】もみじの森小学校まで徒歩約5分とお子様の通学にも心強い立地。都市ガスで暮らしやすい住環境となっております。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真】】幅員約8mの南・東側道路に面しています。暖かい陽光と通り抜ける風を感じられるお住まいが建てられますね。 (2025年10月撮影）
    • 【現地写真】 静かで良好な住環境が魅力の第一種低層住居専用地域。約63坪の開放感あふれる売地が登場です。 (2025年10月撮影）
    • 開放感あふれる角地です。採光や通風が期待でき、快適に暮らせるお住まいが実現できます。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • もみじの森小学校（約390m）
    • もみじ台中学校（約1,130m）
    • セブン-イレブン 札幌青葉町8丁目店（約1,200m）
    • 下野幌さくら公園（約37m）
    • 【現地写真】 もみじの森小学校まで徒歩約5分とお子様の通学にも心強い立地。都市ガスで暮らしやすい住環境となっております。 (2025年10月撮影）
    • 【現地写真】 緑豊かな公園が近く、四季の移ろいを感じられるロケーション。前面道路は車通りも少なく静かな環境も魅力です。 (2025年10月撮影）
    • 【区画図】 開放感あふれる角地です。採光や通風が期待でき、快適に暮らせるお住まいが実現できます。
    • 【現地写真】 現在古家がございますが、解体後更地でのお引渡しになります。解体費用がかからずスムーズに建築に取りかかれます。 (2025年10月撮影）
    • 【現地写真】 間口の広い区画のため、採光や通風を確保しやすくなり、庭や駐車スペースも作りやすいです。夢が広がりますね。 (2025年10月撮影）

    住みやすさ

    新さっぽろ（北海道／札幌市厚別区）の住みやすさ

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    新さっぽろの住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 地下鉄もJRもあるし、ショッピングモールもある。 公園もあるし、生活していく上で沢山のものが揃っていて便利。
    • JRと札幌市営地下鉄の2路線使えるため非常に便利です。 またバスターミナルもあり、買い物、通学、通勤と 足に困ることはあ…
    • JR、地下鉄両線乗り入れの新札幌駅に近い。 ショッピングモールがある。（サンピアザなど） 治安が隣の白石に比べて良い。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 209.16m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    南側8m公道、東側8m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月中旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水、都市ガス(前面道路に有)
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地　

      【備考】
      成約時、仲介手数料の支払いあり
      この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ロゴスホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市厚別区青葉町14-10-11
    交通
    • 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩21分
    • JR千歳線「上野幌」駅 徒歩19分
    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    株式会社ロゴスホーム　札幌南

    この物件のアピールポイント

    【小学校徒歩5分】南東角地×約63坪！都市ガスで暮らしやすい住環境 -高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅- ■プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案 ■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております 【周辺環境】 ・もみじの森小学校　徒歩5分（約390m） ・もみじ台中学校　徒歩15分（約1130m） ・いちい幼稚園・保育園　徒歩8分（約600m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-558-3276
    • 取引態様：代理／株式会社ロゴスホーム　札幌南
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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