【玉善】東郷町春木台　東郷町ららぽーと愛知東郷南

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県愛知郡東郷町春木台五丁目13番3
交通
  • じゅんかい君「春木台五丁目」停 徒歩1分
  • 名鉄バス「清水ケ根口」停 徒歩4分
    • 価格 4680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 161.18m2
      建物面積 102.69m2
      建物階 木造軸組在来工法2階建
      完成時期
      • 2025年11月
      販売概要をみる
    • 【外観】T-2、T-1（ご成約済）／小学校・保育園まで徒歩5分、中学校も徒歩8分と、毎日の通学・送迎も安心の距離。すぐ近くには公園もあり、のびのびと遊べる環境が整っている、子育てにうれしい住まいです。
    • 【外観】T-2、T-1（ご成約済）／広々とした敷地には、車3台の駐車が可能なゆとりあるスペースを確保。複数台お持ちの方や来客時にも安心です。日々の使いやすさと将来の暮らしやすさを見据えた、実用性の高い住まい。
    • 【外観】T-2／玄関へと続くアプローチは、タイル張りの階段に芝と植栽の緑を配した、清々しく開放的なデザイン。自然の風合いが迎える人をやさしく包み込み、毎日の出入りが心地よく感じられる空間です。
    • 【外観】T-2／夜間外観
    • 【バルコニー】T-2／主寝室に備えたワイドバルコニーは南向きで日当たり良好。洗濯物もたっぷり干せて、朝のティータイムや読書もを楽しむ場所としても最適です。日の光を浴びながら気持ちよく過ごせる空間です。
    • 【区画図】全体区画図
    • T-2、T-1（ご成約済）／小学校・保育園まで徒歩5分、中学校も徒歩8分と、毎日の通学・送迎も安心の距離。すぐ近くには公園もあり、のびのびと遊べる環境が整っている、子育てにうれしい住まいです。
    • 【制震ダンパー（Kダンパー）】国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
    • 【第一種換気／熱交換気】熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。
    • 【ポケットKey（YKKap)】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。アプリ画面上の操作でも施開錠ができ、操作履歴の確認やメール通知も可能となります。
    • 【AX242（LIXIL）】心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
    • 【太陽光パネル】環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
    • 【電気自動車充電用コンセント】将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
    • 【透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」】夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
    • 【防蟻処理「保証10年」】玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
    • 【耐震金物ホールダウン】主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。
    • 【リビングダイニング】T-2／温かみのある色味で統一した空間は、家族の時間をやさしく包み込む空間。LDKに隣接する続き間の和室は、リビングの延長としても活用でき、開放すれば23帖超のゆとりがあります。※家具はCGです
    • 【リビングダイニング】T-2／南面の大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るく開放的な18帖超のLDK。続き間の和室と合わせると23帖超の空間が広がり、家族のコミュニケーションを育む中心的な場所となります。※家具はCGです
    • 【和室】T-2／ナチュラルな色合いが落ち着く、安らぎの和空間は、穏やかで洗練された雰囲気をもたらします。来客時のおもてなしや、お子さんの遊び場、昼寝スペースなど、多目的に活躍する心地よい一室です。
    • 【キッチン】T-2／キッチンの正面にダイニングを配置し、家事ラク動線で、料理の配膳や片付けもスムーズ。やさしい灯りに包まれたダイニングは、家族で囲む食事の時間が、より特別で心地よい空間となります。※家具はCGです
    • 【玄関】T-2／木目のやさしさが印象的な玄関扉は、便利なポケットKEY対応で、荷物の多い日もスマートに出入り可能です。玄関にはシューズインクロークを備え、家族の靴や外遊びグッズ、ベビーカーなどもすっきり収納。
    • 【シューズインクローゼット】T-2／ナチュラルな色調でまとめられたモダンな玄関。靴だけでなく、傘やベビーカー、アウトドア用品などもすっきり収まるSIC付き。美しさと機能性を兼ね備えた、暮らしに寄り添うエントランスです。
    • じゅんかい君「春木台五丁目」停（約80m）
    • 春木台小学校（約400m）
    • 若葉保育園（約400m）
    • サンフレッシュブルーム（約560m）
    • ららぽーと愛知東郷（約1,700m）
    • 狐塚南公園（約160m）
    • 太陽光発電パネル搭載、敷地48坪超、駐車3台、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、LDK続間23.1帖、WIC付主寝室広々10帖、収納充実、大型バルコニー
    • 2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
    • 【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
    • 案内図
    • T-2、T-1（ご成約済）／広々とした敷地には、車3台の駐車が可能なゆとりあるスペースを確保。複数台お持ちの方や来客時にも安心です。日々の使いやすさと将来の暮らしやすさを見据えた、実用性の高い住まい。
    • T-2／玄関へと続くアプローチは、タイル張りの階段に芝と植栽の緑を配した、清々しく開放的なデザイン。自然の風合いが迎える人をやさしく包み込み、毎日の出入りが心地よく感じられる空間です。

    住みやすさ

    愛知郡（愛知県）の住みやすさ

    愛知郡の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住んでいた地域の町役場まで、自転車で10分以内で行くことができました。また、隣接するみよし市のショッピングセンターやスーパー…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.18m2（48.75坪）
    建物面積 102.69m2（31.06坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組在来工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    北東側公道6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • ご契約日から約1ヶ月半後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社玉善
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：宅地造成工事規制区域、法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・特定都市河川流域（境川・猿渡川）・開発行為及び土地利用の調整に関する条例

      オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～18:00
      最終1邸特別分譲！　現地ご案内会開催中！
      毎日営業中！

      物件詳細・ご見学希望等詳しくはお問い合わせください。
      フリーダイヤル：0120-876-678

      2025年11月堂々完成!現地ご案内可能

      ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

      【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
      閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
      一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
      機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

      ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

      ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
      時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

      担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県愛知郡東郷町春木台五丁目13番3
    交通
    • じゅんかい君「春木台五丁目」停 徒歩1分
    • 名鉄バス「清水ケ根口」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社玉善
    情報掲載開始日 2025年11月28日 情報更新日 2026年3月27日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年4月10日

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    玉善本社

    この物件のアピールポイント

    ■小学校・保育園徒歩5分！中学校徒歩8分と通学通園も安心 ■ららぽーと愛知東郷まで自動車5分 ■スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内に揃う便利な住環境 ■徒歩6分圏内に公園が点在し、お子さんも思いっきり遊べます ■夫婦で車2台持ちや来客が車で来ても安心、駐車3台完備！ ■LDKと続き間和室を合わせると23.1帖の大空間に ■SICやWICなど生活動線上に配した収納設備 ■随所に配した使い勝手の良い収納設備 ■太陽光発電パネル搭載 「標準の充実設備」 LDKエアコン 全居室LED照明 省エネ給湯器など

    • 会社名：株式会社玉善
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
    • 電話：052-211-1030
      ※物件のお問い合わせは0120-876-678
    • 取引態様：売主／株式会社玉善
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 24639 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社玉善
    • 売主免許番号:愛知県知事（2）第024639号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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