ガーデン・シティ阪急上牧駅II～生活利便と豊かな自然が共存する街～

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府高槻市上牧町２丁目
交通	阪急京都本線「上牧」駅徒歩7分～8分 JR東海道・山陽本線「島本」駅徒歩21分
価格	3,324万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

115

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間取り	-
土地面積	150.75m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	令和６年10月末完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上牧（大阪府／高槻市）の住みやすさ

高槻市の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー6件］

上牧の住みやすさの採点分布

阪急電鉄沿線、北側は閑静な雰囲気でJR島本も徒歩１０分の利便性。主要国道が近隣に網羅し大阪市内、京都市内どちらへのアクセスも…
阪急沿線で品が良いお店が充実している。飲食店なども多種多様にあるので梅田や河原町に出なくても楽しめる。
勤務先が近くで徒歩15分以内で行ける。住宅街を離れると自然が多く残っている。北部や河川の堤防沿いに景色が良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

　最終分譲説明会開催！参加予約受付開始！

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	3,324万円月々のお支払い目安
土地面積	150.75m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％容積率100％
接道	東側約14.5～14.9m舗装道路（歩道含）、宅地内道路約4.7m舗装道路
駐車場・車庫	-	完成時期	令和６年10月末完成済
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能角地スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	主たる設備概要：電気（関西電力）、都市ガス、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）開発許可番号：高都審第1700-３号都市計画：市街化調整区域備考欄：最終分譲説明会を開催いたします！参加予約受付開始！ご不明な点がございましたら、関西住宅販売茨木支店までお気軽にお問い合わせください。姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府高槻市上牧町２丁目
交通	阪急京都本線「上牧」駅徒歩7分～8分 JR東海道・山陽本線「島本」駅徒歩21分阪急京都本線「水無瀬」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総区画数	5区画	開発面積	795.28m2
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年12月19日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月12日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

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関西住宅販売株式会社　茨木支店

この物件のアピールポイント

【駅歩７分、京都・大阪のイイトコ取りが叶う快適な地！いよいよ最終分譲開始！】京都のような優雅さと穏やかな住環境ながら関西圏一の補助を受けられる大阪で暮らせる魅力の地・2路線利用可能な優れた立地！阪急上牧駅とJR島本駅の2つが最寄り駅。都心の喧騒から少し距離を置きながらも、大阪や京都の都心部まで好アクセス。新大阪利用で全国へもスムーズに・暮らしを彩る恵まれた住環境が魅力！豊かな自然環境にありながら生活必需施設が徒歩圏内に！子育て支援、医療・福祉サービスも充実し全世代にとって心地よい暮らしが実現します。

会社名：関西住宅販売株式会社　茨木支店
住所：大阪府茨木市清水２丁目2-4
電話：072-641-9009
※物件のお問い合わせは0120-58-8899
取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

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3,190万円
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3,490～4,520万円
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3390万円～3590万円
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4LDK
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建96.46m²
土128.22m²
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4,090万円
建87.77m²
土165.44m²（公簿）
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ガーデン・シティ阪急上牧駅II～生活利便と豊かな自然が共存する街～