～ご成約プレゼント♪ReFa（リファ）シャワーへッド～　～ご来店プレゼントも継続中！最大5000円分のクオカード～「青梅市大門2丁目第1期　新築一戸建」

新築仲介一戸建て

所在地	東京都青梅市大門２丁目
交通	JR青梅線「河辺」駅バス乗車12分、第三小学校前バス停下車徒歩3分 JR青梅線「東青梅」駅徒歩26分
価格	3180万円～3580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	110.07m²～121.10m²
建物面積	96.05m²～96.88m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年01月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河辺（東京都／青梅市）の住みやすさ

青梅市の住みやすさを見る

3.59
［街レビュー15件］

河辺の住みやすさの採点分布

道が広くサイクリングがのびのびできる。店も必要十分なレベルで揃っているので生活には困らない。
自然が豊かで、広い公園もたくさんあって子育て中で助かった、駅周辺は買い物も便利。安いお店もあって助かった。
自然が多く公園も多い。青梅街道はチェーン店も多く生活するにはとても生活便利です。福生や羽村も近いので車さえあればほぼ全てのこ…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	3100万円台1戸 3400万円台1戸 3500万円台1戸他
販売価格	3180万円～3580万円月々のお支払い目安
土地面積	110.07m²～121.1m²＜私道負担面積11.93m²　私道負担割合1/4＞
建物面積	96.05m²～96.88m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率80％　容積率200％
接道	2号棟:北東6m /3号棟:北東6m 南東6.9m /1号棟:北東6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年01月
引渡し可能時期	202601下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第25UDI1W建07470号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：［掲載写真はほんの一部です！］広告に掲載できる写真には枚数の制限もあり物件の魅力をお伝えしきれません。ご案内をさせて頂きますので、是非、物件を見学なさって下さいませ！［キッズルーム完備・ご家族皆様でお越しください］広く明るいショールーム内に、楽しく遊べるキッズスペースを設けております。女性スタッフも在籍しておりますので、ご家族皆さんでご安心してご来店ください。［大切なペットちゃんもご同伴OKです！］ペットも大切なご家族様の一員です。お留守番をさせるが難しい場合もあると思います。そんな時はご遠慮なく一緒にご来店下さい。その際はトイレマナーや他のお客様へのご配慮等はご協力お願い致しますm(_ _)m ［学校］ ■青梅市立第三小学校　　　　　　　　徒歩2分（100ｍ） ■青梅市立第三中学校　　　　　　　　徒歩1分（10ｍ）［life information］ ■今寺保育園　　　　　　　　　　　　徒歩7分（500ｍ） ■ジェーソン青梅今寺店　　　　　　　徒歩7分（550ｍ） ■オザムバリュー野上店　　　　　　　徒歩15分（1200ｍ） ■セブンイレブン青梅野上２丁目店　　徒歩8分（600ｍ） ■ローソン青梅野上店　　　　　　　　徒歩4分（258ｍ） ■千葉医院　　　　　　　　　　　　　徒歩19分（1500ｍ）［ご返済プラン］・返済プラン例月々お支払い82127円～ ※35年ローン変動金利の場合
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都青梅市大門２丁目
交通	JR青梅線「河辺」駅バス乗車12分、第三小学校前バス停下車徒歩3分 JR青梅線「東青梅」駅徒歩26分 JR青梅線「小作」駅徒歩37分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月28日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月18日

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株式会社　西武住販：東京都羽村市小作台２丁目18番地8　宅地建物取引業許可　東京都知事(6)第78822号

この物件のアピールポイント

ご希望の方は送迎いたします。お気軽にお申し付けください！［学校・保育園］　■第三小学校　徒歩2分　■第三中学校　徒歩1分　■今寺保育園　徒歩7分『life information』■ジェーソンまで徒歩7分　■オザムまで徒歩15分　■ローソンまで徒歩4分　■セブンイレブンまで徒歩8分　■大門中原公園まで徒歩7分［建物設備・仕様］■防犯カギ　■TVモニター付インターフォン　■宅配BOX　■全自動お湯張り機能　■浴室乾燥機　■温水洗浄便座　■シャワー付き洗面化粧台　■洗面化粧台　■全居室ペアガラス

この物件の価格

3180万円～3580万円

会社名：株式会社西武住販
住所：東京都羽村市小作台2-18-8
電話：042-555-1225
取引態様：仲介：株式会社西武住販
免許番号：東京都知事 (6) 第 78822 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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