【飯田の分譲住宅】ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市宿連寺9期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県柏市宿連寺
交通
  • JR常磐線「北柏」駅 徒歩21分
  • JR常磐線「柏」駅 徒歩49分
    • 価格 2670万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 76.68m2
      建物面積 75.03m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年2月予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】JR常磐線「北柏」駅まで徒歩21分！（自転車で約9分） 安心の「住宅性能評価」取得物件！7項目の最高等級を取得♪地震に強い家！ 降り注ぐ光に囲まれる邸宅。煌めく家族時間がここから始まる
    • 【 現地外観写真】嬉しい仕様・設備がたくさん！ 浴室乾燥機、水廻り集中設計、リビングイン階段、全洋室、リビング収納、床下収納、カースペース1台分等！
    • 【前面道路含む現地写真】2026年2月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
    • 【全体区画図】開放感のある両面道路！ カースペース1台分♪
    • JR常磐線「北柏」駅まで徒歩21分！（自転車で約9分） 安心の「住宅性能評価」取得物件！7項目の最高等級を取得♪地震に強い家！ 降り注ぐ光に囲まれる邸宅。煌めく家族時間がここから始まる
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • モラージュ柏（約1,500m）
    • おっ母さん食品館北柏店（約1,040m）
    • 柏市立富勢中学校（約1,000m）
    • 柏市立富勢西小学校（約800m）
    • 柏市立高野台保育園（約1,080m）
    • 2026年2月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
    • ≪全体区画図≫ 開放感のある両面道路！ カースペース1台分♪
    • (1号棟)、価格2670万円、3LDK、土地面積76.68m2、建物面積75.03m2
    • 嬉しい仕様・設備がたくさん！

    住みやすさ

    北柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

    柏市の住みやすさを見る

    北柏の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都内や大型ショッピングモールの多い印西市へのアクセスが良い。 夏に行われる手賀沼花火大会が最高。 スーパー銭湯や飲食店も…
    • 柏駅よりひとつ先になり、始発駅の我孫子から次になるので朝の通勤時、座っていける。駅前は田舎の駅のようで柏駅が大きいので寂れて…
    • 緑が多い。大きな公園や広場、川などもあり自然豊か。 幹線道路沿いには様々なショッピングモール、飲食店などがあり楽しめる。 …
    北柏のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2670万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.68m2
    建物面積 75.03m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率100％
    接道
    道路幅：3.3m・4.5m、アスファルト舗装、（北東4.5m私道、南西3.37m公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年2月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-11824-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、法22条区域


      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市宿連寺
    交通
    • JR常磐線「北柏」駅 徒歩21分
    • JR常磐線「柏」駅 徒歩49分
    • つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月5日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学可能です】 徒歩13分圏内に商業・教育・保育施設が揃う好立地！ ■周辺環境 ・JR常磐線「北柏」徒歩21分（自転車で約9分） ・おっ母さん食品館（スーパー） 徒歩13分 ・富勢西小学校 徒歩10分・富勢中学校 徒歩13分 ・まつがさきの森幼稚園 徒歩9分 ■嬉しい仕様と設備！ ・浴室乾燥機・水廻り集中設計・リビングイン階段・全洋室・リビング収納・床下収納・カースペース1台分など ■住宅性能評価取得物件 ・耐震等級など７項目で最高等級を取得

    この物件の価格

    2670万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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