ポラスの分譲住宅【予告広告】ミンクス北浦和ミライティブ

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7150番1他
交通	JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス10分西宿バス停徒歩6分 JR東北本線「さいたま新都心」駅バス20分西宿バス停徒歩6分
価格	未定

予告広告

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+土間収納+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー～ 5LDK+土間収納+階段下土間収納+ウォークインクロゼットコーナー
土地面積	114.06m²～128.81m²
建物面積	91.07m²～95.53m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2026年3月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

さいたま市浦和区の住みやすさを見る

4.14
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

本販売期以降の総販売戸数	3戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	114.06m²～128.81m² / 私道負担なし
建物面積	91.07m²～95.53m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+土間収納+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー～ 5LDK+土間収納+階段下土間収納+ウォークインクロゼットコーナー	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	北西側5.0M公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年3月下旬予定
引渡し可能時期	2026年4月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン駐車場2台以上スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025.11.14 第SJK-KX255633910号(1号棟)他売主：(株)中央住宅マインドスクェア事業部都市計画：市街化区域備考欄：■地域・地区/高度地区(15m地区)、三室南宿第二地区地区計画、地区整備計画区域内(B地区) ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年12月上旬本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7150番1他
交通	JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス10分西宿バス停徒歩6分 JR東北本線「さいたま新都心」駅バス20分西宿バス停徒歩6分 JR東北本線「浦和」駅バス28分西宿バス停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑	施工会社	グローバルホーム(株) ポラスグループ
情報掲載開始日	2025年11月28日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月8日

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課

この物件のアピールポイント

■JR京浜東北線「北浦和」駅利用 ■バス便で「さいたま新都心」駅/「浦和」駅へアクセス可能 ■良好な住環境が広がる「地区計画エリア」 ■敷地面積110m2以上×壁面後退1m以上 ■カースペース2台分 ■省エネで快適な暮らし「ZEH水準住宅」 ■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」 ■抗ウィルス・抗菌「アンビエントフロアーCV」 ■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ ■家族に寄り添う邸別設計「スキップDEN」「コネクトルーム」 ■地震・火災に強い「耐震等級3」「省令準耐火構造」【カーナビ住所】「埼玉県さいたま市緑区三室7150(付近)」とご入力ください。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
電話：0120-350-255
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅マインドスクェア事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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