京成本線「実籾」駅まで 徒歩 19分

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市三山９丁目
交通
  • 京成本線「実籾」駅まで 徒歩 19分
  • 京成本線「京成大久保」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 115.10m2（実測）
      建物面積 98.74m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。些細な事でも何でも質問して下さい。
    • 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。
    • ただ「住む」だけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・。
    • 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
    • 家のすぐ前に駐車場があるので、車の出入庫に時間がとられることもありません。
    • 3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。
    • 調理中の煙や臭いを効率的に排出し、キッチン空間を清潔に保ちます。
    • 浄水器。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓を使用。
    • 浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。
    • 広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。
    • 美しく使いやすいキッチン空間。優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を随所に注ぎました。
    • 充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。
    • 広々としたキッチンスペースで作業ができると、毎日のお料理も楽しくできそうですね。
    • 快適且つ清潔な空間を演出した浴室は一日の疲れを和らげ、心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
    • 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。
    • 家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。
    • 白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
    • 画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。
    • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
    • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
    • 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。
    • 通風・採光に優れ、心地よい光と風があふれています。優しい陽射しが差し込むバルコニーとなっております。
    • その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
    • 爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間。毎日の暮らしに癒しをもたらす居心地の良いリビング。
    • 家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。
    • 空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
    • 在来軸組工法
    • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.10m2（実測）
    建物面積 98.74m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 低炭素住宅
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：私道面積：382平米×1/20　22条区域 景観法 第1種高度地区(20m) 日影規制：3h-2h/4m 宅地造成等工事規制区域 地目：一部公衆用道路 容積率：前面道路幅員制限
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市三山９丁目
    交通
    • 京成本線「実籾」駅まで 徒歩 19分
    • 京成本線「京成大久保」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 382m2私道負担割合：20分の1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社東宝ハウス船橋

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学OK】 お庭＆駐車場2台×広々リビング＝素敵な新生活

    この物件の価格

    3,490万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス船橋
    • 住所：千葉県船橋市本町２丁目２７−２５
    • 電話：047-420-0400
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「船橋」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16493号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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