川口市大字道合

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字道合
交通
  • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで バス 10分 バス停「神戸団地入口」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 3,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.76m2（登記）
      建物面積 92.74m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅最寄り！バスの使用で蕨駅や川口駅等もアクセス可能！国道や高速道路が近く、車での外出も便利です！
    • 神根小学校まで徒歩9分！北中学校まで徒歩12分！小中学校が近くお子様の通学も安心です！
    • ～2号棟区画図～
    • 吹き抜けがあり、明るく開放的なリビングは17帖のゆとりの広さ。自然光に包まれる心地よい空間で、日々の暮らしがより豊かになります。
    • スタイリッシュなシステムキッチンは、収納力と機能性を兼ね備え、料理が楽しくなる空間。リビングとつながるレイアウトも魅力です。
    • ビルトイン食洗機付きのシステムキッチンで家事の負担を軽減、忙しいパパママをサポートします！
    • 洗面室はゆとりある広さで毎朝の準備も快適です。洗面台収納には、お洗濯用品やスキンケア用品などしっかり収納できるようスペースも充実しています！
    • ゆったりとした広さのお風呂スペース！心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム！浴室暖房乾燥機付きです！
    • トイレは1・2階に設置され、シャワートイレが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快！
    • バルコニーに面し、採光良好で広々としています！クローゼット付き。お部屋すっきり快適な空間でくつろげます！
    • リビング上下の窓からは優しい日差しが注ぎ込み、日向ぼっこもできそうな暖かな寛ぎ空間！
    • 落ち着いた空間を演出し、ご家族や来客者を気持ちよく出迎えます。収納力の高いシューズボックスも設置され玄関をスッキリと保てます！
    • 洗濯物や布団もゆったり干せる広さ。外からの視線が気になりにくい安心設計です。
    • キッチンには大型パントリー収納が設置されました！調理家電や食器、常温での保存が可能な食糧などの収納に役立ちます。
    • お湯張りも追い炊きもワンタッチです！
    • 浴室内には4つの空調機能を導入。洗濯物を外に乾かしたくない人に嬉しい乾燥機能や、暖房機能でヒートショックの緩和、涼風＆換気機能でカビの抑制にも効果的です！
    • 川口市立神根小学校（約650m）
    • 川口市立北中学校（約900m）
    • 北川口幼稚園（約400m）
    • 川口こども園（約685m）
    • ファミリーマート川口道合西店（約400m）
    • コメリハード＆グリーン根岸店（約500m）
    • イオンモール川口（約1,600m）
    • 川口市役所神根支所（約1,000m）
    • グリーンセンター（約1,100m）

    住みやすさ

    新井宿（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    新井宿の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅地なので、夜は静かに生活できる。 イオンモールやグリーンセンター等設備が充実しているので、子育てしやすい
    • 首都高、外環道、東北道の高速道路のインターチェンジが近いため、車で遠出する時は便利。 埼玉高速鉄道は空いているので、朝早く…
    • デザイナーズマンションで外装と内装ともにオシャレに仕上がっています。ベランダが広いのが最終的な決めて
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.76m2（登記）
    建物面積 92.74m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域 日影規制4h-2.5h/4m 容積率:前面道路幅員制限 土地面積:路地状部分約41平米（うち協定通路部分0.24平米）含
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字道合
    交通
    • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで バス 10分 バス停「神戸団地入口」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで 徒歩 33分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月28日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    CENTURY 21　ウインズホーム川口店

    この物件のアピールポイント

    ◆LDK17帖の4LDK！吹き抜けがあり、窓が多いリビングは解放感がありゆったり寛げます。
    ◇床暖房完備！食洗機、浄水機等充実の設備仕様。
    ◆安心の地盤20年保証！バス利用で「新井宿」「蕨」「川口」駅など多数の駅へアクセス可能。
    国道や高速道路が近く車での外出も便利です。

    《インターネット予約で当日見学が可能です♪》
    【営業時間 （平日）10:00～19:00】
    【営業時間（土日祝）9:00～19:00】

    上記時間にご予約頂くとご見学までスムーズです！
    人気物件は問合せが集中するのでお早めにお電話下さい！

    ～ウインズホームのポイント～
    【弊社スタッフが車で送迎致します】
    【ご希望の物件情報マッチングして定期配信！】
    【プロ視点の資金計画アドバイス】

    《戸建て、マンション、土地の買取強化中！》
    なかなか売れない、早めに現金化したい、
    急ぎで処分でしたい、空き家・相続、未利用地の処分
    数多くのご依頼をいただいています。

    《店内には、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備》
    お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ！

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：埼玉県川口市芝中田２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(9)第13633号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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