大阪市淀川区塚本5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市淀川区塚本５丁目
交通	ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで徒歩 9分阪急宝塚線「十三」駅まで徒歩 18分
価格	5,380万円月々のお支払い目安

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間取り図・図面

110

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間取り	2SLDK
土地面積	68.94m²（登記）
建物面積	115.02m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

塚本（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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3.65
［街レビュー17件］

塚本の住みやすさの採点分布

駅前には飲食店、商店街、薬局、スーパー、美容院等があり生活には困ることのない地域だと思います。人の出入りもあるので賑わってま…
大阪から一駅という立地にも関わらず、とても静かで治安もよく住みやすいです。下町のような感じで、特に遊ぶ場所や買い物する場所は…
駅周辺に住んでいたので、夜の帰り道が明るくで一人暮らしでも怖く無かった。大きい病院もあったので病気になっても安心だった。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,380万円月々のお支払い目安
土地面積	68.94m²（登記）
建物面積	115.02m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS125-0420-55375号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市淀川区塚本５丁目
交通	ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで徒歩 9分阪急宝塚線「十三」駅まで徒歩 18分阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月28日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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ウィル不動産販売　江坂営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
・塚本公園徒歩4分の心地よい住環境、生活利便が揃う！

■2駅・沿線利用可能！通勤も買物もスムーズ！

■『キリン堂田川店』まで徒歩3分！
■『ココカラファイン歌島店』まで徒歩12分！
■『セブンイレブン大阪塚本6丁目店』まで徒歩4分！

■木造3階・新築！2SLDK！
■敷地内に車1台分の駐車スペースあり（車種による）！
■ゆとりの2階リビングで快適に暮らす住まい！
■充実した付帯設備！TV付きインターホン、浴室乾燥機、浄水器など。
■1階にファミリークローゼット、3階にWIC2か所！収納豊富なプラン！
■キッチン横には大きめパントリー！多く買い物をしても安心！
■キッチンと洗濯場所が近くにまとめられた間取り！家事動線良好！

【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

この物件の価格

5,380万円

住所：大阪府吹田市江坂町１丁目
交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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