新宿区西落合1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都新宿区西落合1丁目
交通
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩 3分
  • 西武新宿線「中井」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 1億3,800万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 120.96m2(実測)
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
    • 建物プラン例(同仕様外観)建物価格:5000万円建物面積:120平米
    • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:5000万円建物面積:120平米
    • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:5000万円建物面積:120平米
    • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:5000万円建物面積:120平米
    • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:5000万円建物面積:120平米
    • 周辺には自然光を遮る高い建物がなく、陽当り良好で閑静な住宅街です。
    • 敷地全体を有効活用でき、設計の幅が広がる整形地。現状更地ですので、建築までの工程もスムーズです。
    • 本地は商店街から少し離れた、閑静な住宅地エリアとなっています。
    • 静かでプライバシー性の高い住まいとなります。カースペースも確保しています。
    • 前面道路幅員は約4m。綺麗に舗装されており、お車の通行や駐車もスムーズに行うことができます。
    • 通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地です。
    • 安らぎと快適性を追求した、心地よい住まい。
    • 区画図
    • 体育館、プール、多目的運動場が併設され子供から大人まで、親子で楽しめる公園です。(約518m)
    • 在宅復帰支援を行う地域包括ケア病床や訪問診療などで地域の健康と生活を支えています。(約1,005m)
    • 高学年が低学年に読み聞かせをするイベントがあり読書活動が盛んです。校門に防犯カメラ、インターホンがあり登下校時は先生や主事さんが立つので安心です。(約155m)
    • 高校授業体験や職場体験など地域の皆様のご協力のもと、特色ある進路学習を取り入れています。(約317m)
    • 0歳児から受け入れ可能。延長保育など、共働き家庭に嬉しい施設です。(約316m)
    • オリジナルホットスナックが人気!野菜などもあるので、急な入用の際も助かります(約247m)
    • フードマーケットコーナーから始まり、日用品・健康用品まで販売している複合施設だからです!認可保育所やフットサルコートもあり、幅広い層のお客様が満足できる環境が整っています(約365m)
    • 落合南長崎駅は、新宿へのアクセスも良く駅前にはショッピング施設もあります。(約319m)
    • 中井駅は都営大江戸線と西武新宿線が乗り入れ、新宿まで約10分、池袋まで約13分、渋谷まで約20分のアクセス。(約1,042m)

    住みやすさ

    落合南長崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 新宿区ではあるものの、非常に落ち着いた街で治安がいい。 少し足を伸ばせばすぐに目白/池袋/高田馬場エリアになるため休日の散…
    • 駅前にショッピングセンターがあり、買い物も便利です。 都内への交通の便も良いので移動がしやすいです。
    • 落合南長崎駅(都営線)を用いて、15分以内に新宿駅に着くという利便性。 少し歩いて東長崎駅へ行くと、池袋まで5分なのも魅力…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億3,800万円
    土地面積 120.96m2(実測)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり更地渡し 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 北 ( 幅員 3.80m 接面 -)
    • 西 ( 幅員 6.10m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:売地
    • その他の物件概要:【120平米・36坪の広い土地】


      〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇 ●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査● 〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都新宿区西落合1丁目
    交通
    • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩 3分
    • 西武新宿線「中井」駅まで 徒歩 13分
    • 西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月28日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アドキャスト 新宿支店

    この物件のアピールポイント

    ●〇●おすすめポイント●〇●
    1)風通しがよく開放的な北西角地
    2)3駅3沿線利用可能でアクセス良好!

    ~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
    現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
    建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

    〇お問合せお待ちしております〇
    【営業時間9:00~20:00】
    定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

    〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
    【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
    【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
    【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

    この物件の価格

    1億3,800万円

    • 住所:東京都新宿区早稲田町
    • 交通:東京メトロ東西線「早稲田」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(一社)東京都不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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