新宿区西落合1丁目

建築条件付土地

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所在地	東京都新宿区西落合１丁目
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩 3分西武新宿線「中井」駅まで徒歩 13分
価格	1億2,500万円月々のお支払い目安

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外観・現状

122

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間取り	-
土地面積	120.97m²（実測）
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

落合南長崎（東京都／新宿区）の住みやすさ

新宿区の住みやすさを見る

3.47
［街レビュー11件］

落合南長崎の住みやすさの採点分布

新宿区ではあるものの、非常に落ち着いた街で治安がいい。少し足を伸ばせばすぐに目白/池袋/高田馬場エリアになるため休日の散…
駅前にショッピングセンターがあり、買い物も便利です。都内への交通の便も良いので移動がしやすいです。
落合南長崎駅(都営線)を用いて、15分以内に新宿駅に着くという利便性。少し歩いて東長崎駅へ行くと、池袋まで5分なのも魅力…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売区画数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億2,500万円月々のお支払い目安
土地面積	120.97m²（実測）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	-
土地状況	古家あり更地渡し	最適用途	住宅用地
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（幅員 3.80m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地整形地見学予約低層住宅地
備考	物件種目：売地その他の物件概要：【120平米・36坪の広い土地】〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇　●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査●　〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都新宿区西落合１丁目
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩 3分西武新宿線「中井」駅まで徒歩 13分西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総区画数	-	開発面積	-
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月28日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

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この物件のアピールポイント

●〇●おすすめポイント●〇●
1）たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
2）3駅3沿線利用可能でアクセス良好！

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現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

〇お問合せお待ちしております〇
【営業時間9:00～20:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

この物件の価格

1億2,500万円

住所：東京都新宿区早稲田町
交通：東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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