新宿区下落合2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都新宿区下落合２丁目
交通	ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩 9分東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩 9分
価格	1億9,750万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	100.03m²（登記）
建物面積	131.45m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高田馬場（東京都／新宿区）の住みやすさ

新宿区の住みやすさを見る

3.85
［街レビュー29件］

高田馬場の住みやすさの採点分布

とにかく飲食店が豊富。主要なチェーン店はひと通りそろっていて、かつ、個性的な個人経営のお店も多種多様にあって、お店の外観や掲…
高田馬場駅周辺には多彩な飲食店やショッピング施設があり、賑やかな雰囲気がある。大久保にもみられるような海外居住者も多く、外国…
スーパーやドラッグストアが充実している。飲食店も多い。綺麗な図書館もある。一時間弱のウォーキングがてら、新宿にも池袋にも行け…

高田馬場のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

モデルハウス情報

オープン中

イベント情報

【下落合2丁目　現地販売会】

毎週土日！AM10:00からPM4:00まで、現地販売会を開催しております！
現地の詳しい住所に関しましてはお問合せをお願いいたします。
是非お気軽にご来場ください！

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億9,750万円月々のお支払い目安
土地面積	100.03m²（登記）
建物面積	131.45m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内長期優良住宅トイレ2か所 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域日影制限有建築確認番号：第JAIC2024Y0745A1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都新宿区下落合２丁目
交通	ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩 9分東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩 9分ＪＲ山手線「目白」駅まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月28日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社フェリアホーム千駄ヶ谷本店

この物件のアピールポイント

【☆車庫付き2階建て4LDK！ロフトも有！☆】JR「高田馬場」駅徒歩9分「目白」駅も徒歩12分でご利用可◎日当たり良好な2階LDKは広々21.3帖♪WIC等の収納スペース豊富◎水回り設備も快適な仕様◎

フェリアホーム千駄ヶ谷本店は、土地・新築戸建・中古戸建・中古マンションなど幅広い物件を取り扱っております。ご購入をご検討のお客様やご売却をご検討のお手伝いが可能です!!

■インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日～4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

■9:30～20:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。”

この物件の価格

1億9,750万円

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「千駄ケ谷」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

3,980万円
建96.07m²（登記）
土127.14m²（登記）
4LDK
名鉄名古屋本線「左京山」駅まで徒歩 11分

5,480万円
建76.84m²
土42.95m²（実測）
3LDK
ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで徒歩 25分

2,480万円
建119.24m²
土224.71m²（登記）
4LDK
神戸電鉄粟生線「三木」駅まで徒歩 27分

4,190万円
建93.57m²（実測）
土150.12m²（登記）
3SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 34分

4,680万円
建111.53m²（登記）
土64.98m²（登記）
4LDK
東急田園都市線「鷺沼」駅までバス 15分バス停「和田八幡宮下」まで徒歩 1分

4,580万円
建79.70m²（登記）
土49.82m²（登記）
2SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」駅まで徒歩 13分

4,699万円
建103.71m²
土139.16m²（実測）
4LDK
多摩都市モノレール「程久保」駅まで徒歩 7分

4,530万円
建96.88m²
土156.50m²（実測）
3LDK
相鉄本線「さがみ野」駅までバス 21分バス停「大法寺」まで徒歩 9分

5,898万円
建78.24m²
土98.04m²（登記）
2SLDK
ＪＲ南武線「矢川」駅まで徒歩 9分

3,899万円
建105.47m²（登記）
土148.18m²（登記）
3LDK＋S
ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで徒歩 34分

4,590万円
建96.21m²（登記）
土110.00m²
4LDK
ＪＲ総武本線「都賀」駅まで徒歩 10分

4,190万円
建84.64m²（登記）
土112.34m²（登記）
4LDK
埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩 19分

2,780万円
建102.68m²
土156.83m²（登記）
4SLDK
東武日光線「幸手」駅まで徒歩 11分

3,798万円
建98.96m²
土100.16m²
3LDK
ＪＲ川越線「西川越」駅まで徒歩 8分

4,098万円
建101.11m²（登記）
土182.46m²（登記）
4LDK
西鉄貝塚線「和白」駅まで徒歩 15分

2,188万円
建87.48m²
土224.57m²（登記）
4LDK
ＪＲ鹿児島本線「西熊本」駅までバス 11分バス停「並建」まで徒歩 3分

3,899万円
建109.51m²（登記）
土156.20m²（登記）
4LDK
ＪＲ総武本線「東千葉」駅まで徒歩 27分

3,799万円
建98.41m²（登記）
土97.43m²（実測）
3LDK
ＪＲ総武本線「東千葉」駅まで徒歩 12分

3,290万円
建92.73m²（実測）
土59.94m²（実測）
3LDK
ＪＲ埼京線「南与野」駅まで徒歩 20分

2,398万円
建94.58m²
土116.84m²（登記）
4LDK＋WIC
ＪＲ鹿児島本線「西熊本」駅まで徒歩 32分

4,090万円
建104.27m²（実測）
土158.37m²（実測）
4LDK
ＪＲ東北本線「久喜」駅まで徒歩 21分

3,999万円
建98.12m²
土172.47m²
4LDK
ＪＲ東北本線「久喜」駅まで徒歩 12分

4,599万円
建101.41m²（登記）
土132.78m²（登記）
4LDK
ＪＲ東海道本線「辻堂」駅までバス 10分バス停「羽根沢」まで徒歩 7分

2,398万円
建94.58m²
土116.84m²（登記）
4LDK
ＪＲ鹿児島本線「西熊本」駅まで徒歩 31分

4,780万円
建94.40m²（登記）
土96.04m²（登記）
3LDK
相鉄本線「鶴ケ峰」駅まで徒歩 16分

4,280万円
建62.12m²（実測）
土41.25m²（実測）
1LDK＋S
京成本線「京成小岩」駅まで徒歩 10分

3,380万円
建91.12m²
土120.32m²（登記）
4LDK
多摩都市モノレール「上北台」駅まで徒歩 18分

6,780万円
建115.51m²（実測）
土178.84m²（実測）
4LDK
相鉄本線「二俣川」駅まで徒歩 22分

5,780万円
建105.99m²
土232.92m²（登記）
4LDK
小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩 14分

3,590万円
建100.85m²（実測）
土143.76m²（実測）
3LDK＋WIC×2、畳コーナー
名鉄小牧線「味岡」駅まで徒歩 8分

3,399万円
建77.83m²（実測）
土84.36m²（実測）
3LDK
東武野田線「逆井」駅まで徒歩 8分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

新宿区下落合2丁目