練馬区中村1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区中村１丁目
交通	西武池袋・豊島線「練馬」駅まで徒歩 12分都営大江戸線「豊島園」駅まで徒歩 15分
価格	1億380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	4LDK
土地面積	79.26m²（登記）
建物面積	156.77m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

練馬（東京都／練馬区）の住みやすさ

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4.03
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億380万円月々のお支払い目安
土地面積	79.26m²（登記）
建物面積	156.77m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上平坦地トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン光回線バリアフリー 3階建てリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区準防火地域高さ最高限度有敷地面積最低限度有日影制限有建築確認番号：第UDI1w建07546号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区中村１丁目
交通	西武池袋・豊島線「練馬」駅まで徒歩 12分都営大江戸線「豊島園」駅まで徒歩 15分西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月28日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月11日

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この物件のアピールポイント

＿＿FINE　SELECTION＿＿

低層エリアの落ち着いた街並みが広がる「中村1丁目」エリア♪
ゆったり79m2以上の敷地を確保し、建蔽率60％と容積率200％の第一種低層住居に恵まれた立地です。
敷地に対してゆとりを持って設計、4LDKの大型の間取りプラン☆
お子様がただいま！からそののままバスルームへ直行できます♪

【お客様にお喜び頂ける仕様設備が満載♪】
◆リビング床暖房
◇食洗機内臓型システムキッチン・浄水器一体型水栓
◆シャワートイレ2か所に標準装備
◇浴室換気乾燥暖房機
◆TVモニター付きインターホン（録画機能）

この物件の価格

1億380万円

住所：東京都杉並区高円寺南４丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第93121号
不動産団体名：全日本不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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