～ME Select～　WICのあるマイホーム　市川市本行徳　2期　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市本行徳
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩12分
  • JR京葉線「市川塩浜」駅 徒歩33分
    • 価格 6288万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 92.73m2
      建物面積 117.57m2
      建物階 木造　3階建　
      完成時期
      • 2025年06月
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    • 【現地外観写真】たっぷりの陽光と開放感に包まれる明るい住まい
    • 【前面道路含む現地写真】堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
    • 【駐車場】ビルトインタイプは大切なお車を傷や汚れから守ることができます。
    • 【玄関】住まいの顔を演出する、玄関ドア。
    • 【その他現地】シンプルデザインのポスト。
    • 【玄関】大切な家族、来客を出迎える玄関。玄関前は屋根付きで雨が降っていても濡れにくいです。
    • プライバシーも守れる2階リビングは明るく開放感たっぷり！　※家具はCGです
    • 【3LDK+S】図面と異なる場合は現況を優先
    • 【TVモニター付きインターフォン】訪問者が一目でわかる安心のＴＶモニター付きインターホン。
    • 【キッチン給湯スイッチ】給湯器リモコンで家事もスムーズに。
    • 【浴室換気乾燥機リモコン】浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
    • 【Ｓｉセンサーコンロ】ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
    • 【食洗機】面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
    • 【浄水器】いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
    • 【スライド収納】使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
    • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
    • 【ハンドシャワー水栓】ハンドシャワー付き！使いやすい洗面台。
    • 【ダイニング】明るい2階リビング！外からの視線をシャットアウトして家族のプライバシーを守ります。
    • 【ダイニングキッチン】爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
    • 【脱衣場】小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
    • 【寝室】ウォークインクローゼットがあるお部屋。季節ごとの入れ替えも不要で便利です！
    • 【バルコニー】南向きバルコニーはうれしい２ヶ所付き。お洗濯物やお布団をたっぷり干せます。
    • 【玄関】ミラー付きシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利
    • 東京メトロ「妙典」駅（約960m）
    • 市川市立行徳小学校（約700m）
    • 市川市立第七中学校（約650m）
    • 塩焼第2保育園（約1,120m）
    • オリンピック行徳店（約2,100m）
    • 東京さくら病院（約1,800m）
    • リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
    • 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
    • バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
    • 案内図
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 床暖房付き！きれいな空気で過ごしやすい広々19帖のリビング！

    住みやすさ

    妙典（千葉県／市川市）の住みやすさ

    市川市の住みやすさを見る

    妙典の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くに江戸川河川敷(耐震対策や洪水対策でスーパー堤防が整備されている)があるので安心して水辺の景色を眺めながら散歩やランニン…
    • 教育熱心な家庭も多く、習い事、学習塾等が充実している印象。江戸川沿いの河川敷も、公園等の整備が進み自然が豊。他地域と比較する…
    • ・治安が良く、子育てファミリーが多い。 ・駅前にイオンモールやイオンシネマがあり、セリアやダイソーなどの100均や、マツキ…
    妙典のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 万円台
    販売価格 6288万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.73m2＜私道負担面積3.73m2　私道負担割合1/1＞
    建物面積 117.57m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造　3階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％
    接道
    南西3.3m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年06月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第KBI-YKH24-10-4489号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：住まい探しをトータル的にサポート致します！
      取引件数が多いME不動産千葉にお任せください♪
      （2024年グループ成約数2416件の実績）

      感染防止への取り組み
      飛沫防止アクリルパーテーション設置
      手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底
      安心してご利用いただくために取り組んで参ります！

      ◆お客様に合わせてご見学可能です◆
      お客様のご都合に合わせて対応致します
      ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります
      お買い物や仕事帰りでも、当日見学可能♪夜間の見学もご相談下さい♪
      近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

      □選べるメニュー□
      ・現地/物件見学（１件１５分～）見学だけでもＯＫ
      ・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
      ・ご希望条件の相談（約３０分～）
      ～～オンライン見学も実施中です～～

      ◆「住宅ローン相談」もお任せ下さい◆
      転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
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      住宅ローンでお悩みの方、まずはME不動産千葉にご相談下さい！
      お客様にピッタリのご提案をさせて頂きます♪

      ◆～当社提携金融機関～◆
      変動金利0.38～0.41％
      住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
      がん５０％保障団信など充実した内容も付帯！
      入院中も月次返済保障対象♪
      ※金融機関諸条件の適用と要審査

      ◆お子様連れのお客様も大歓迎◆
      お子様が楽しく遊べるキッズスペースや個室の授乳スペース完備♪
      おむつ交換台もございますので小さなお子様連れでも安心してご利用頂けます！
      ぜひご家族皆様でご来店下さいませ♪

      ------------------------------------------------------

      第1種高度地区 22条区域 建物面積：1階車庫面積約9.29平米含 容積率：前面道路幅員制限 本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24000円(税込)がかかります 土地面積：協定部分約0.45平米含

      私道負担割合:1/1　建物面積にビルトイン車庫面積9.29m2含む
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県市川市本行徳
    交通
    • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩12分
    • JR京葉線「市川塩浜」駅 徒歩33分
    • 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩47分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月18日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月19日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ME不動産千葉株式会社

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    ■資料が見てみたいというお客様は「資料をもらう」からお問い合わせください♪周辺環境がわかる地図も送らせていただきます！ ■まずは見学だけというお客様もお気軽にどうぞ♪当日見学OK！見学希望のお客様は「実際に見てみたい」or「見学予約する」からお問い合わせください♪ ■住み替えのお客様はAIによる無料査定（約５分）も実施しております。購入も売却も一貫して提案致します。

    この物件の価格

    6288万円

    • 会社名：ME不動産千葉株式会社
    • 住所：千葉県千葉市中央区栄町35-14シンテイ千葉ビル2階
    • 電話：043-205-4208
    • 取引態様：ME不動産千葉株式会社　（仲介）
    • 免許番号：千葉県知事 (1) 第 17848 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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