稲田堤駅　徒歩20分　◆12/1（月）～12/7（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目
交通
  • JR南武線「稲田堤」駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩20分
    • 価格 6080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.74m2
      建物面積 97.71m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年08月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】「稲田堤」駅、「読売ランド前」駅など3路線3駅徒歩利用可能。歩道の整備された前面道路は広さ約12m。お子様やベビーカーでも安心の住環境。
    • 【バルコニー】南面バルコニーは太陽の温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。
    • 【現地外観写真】青空に映える洗練デザインの街並み。全棟がゆとりのカースペース付きで快適な新生活を。開放感あふれる住環境が魅力です。
    • 【現地外観写真】エクステリアや設備にもこだわったお洒落な一戸建住宅。外壁と相まって高級感が漂う玄関は、住む人には特別感を与え、訪れる人を優しく出迎えます。
    • 「稲田堤」駅、「読売ランド前」駅など3路線3駅徒歩利用可能。歩道の整備された前面道路は広さ約12m。お子様やベビーカーでも安心の住環境
    • 【浴室乾燥機】暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風機能。快適なバスライフと浴室の有効活用をお手伝いする1台4役の浴室乾燥暖房機付き。
    • 【TVモニター付きインターホン】TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。目で確認できるからあんしんです。
    • 【浴室リモコン】未使用時は設置空間にひっそりと調和し、電源を入れるとリモコンボディに文字が浮かび上がる斬新なデザインを実現した浴室リモコン。
    • 【ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
    • 【換気扇】スリムな換気扇は、スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気があり、お掃除もしやすい最新型です。
    • 【食洗機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ
    • 【浄水器一体型水栓】浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。
    • 【浴室】ベンチバス仕様で、小さなお子様もご年配の方も安心してバスタイムを楽しめます。大切なお子様との貴重な団欒の場を演出します。
    • 【洗面台・洗面所】1日に何度も使う洗面化粧台。お手入れしやすい一体型ボウルと壁だし水栓。ミラー部分はキャビネットですので、小物類を収納すれば生活感も出ず美しさを保てます。
    • 【その他内観】早く引っ越しがしたいとお考えのご家族にピッタリの完成済み物件。室内のインテリアもイメージがしやすく、新生活が楽しみですね。
    • 【リビング以外の居室】居室内のクローゼットは、使いやすい棚を設置。デッドスペースをなくし、効率よく収納すればキチンと片付きます。
    • 【その他内観】足元を明るく照らす窓のある階段は、手摺り付き。お子様やご年配の方はもちろん、お荷物を持っての移動にも助かります。
    • 【洗面台・洗面所】広々洗面室で、朝の身支度も快適スムーズに。収納しやすいスライドタイプの洗面化粧台は大きさも十分。大きな窓もあり、換気も良好。
    • 【収納】シューズクロークは可動式なので、ロングブーツなど長さのあるものも収納できます。玄関が綺麗に整頓されていると、お客様に与える印象もgood。
    • 【リビング】家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。
    • 稲田堤駅（約1,500m・徒歩19分）
    • 南菅小学校（約120m・徒歩2分）
    • 南菅中学校（約220m・徒歩3分）
    • ゆりストア星ヶ丘店（約300m・徒歩4分）
    • 西菅公園（約450m・徒歩6分）
    • 読売ランド前駅（約1,400m・徒歩18分）
    • 玄関収納は、天井までのたっぷりスペース。ストーン調のタイルを使った玄関は汚れにも強く、お洒落な印象です。
    • 1日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
    • 広々キッチンは気分も上がり、家事も楽しくできそう。お手伝いをしてくれるお子様と並んで立てるキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。
    • 案内図
    • 床、タイル、収納、個性的で洗練された玄関は、落ち着きのある穏やかな営みを演出してくれることでしょう。
    • ※本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

    住みやすさ

    稲田堤（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

    川崎市多摩区の住みやすさを見る

    稲田堤の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 二駅利用できて乗り換えも便利。買い物もスーパー二件あり、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、病院にも困らず生活しやすいのに自然…
    • スーパーは小さいながらもいくつかある（大きい店舗はない）ので日常の買い物には困らない。 家具家電等は調布までいくかネットで…
    • 保育園、幼稚園がたくさんあり、働くお母さんも暮らしやすく感じました。 駅前には商店や食べ物屋さん（やきとりやさんが多いです…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.74m2
    建物面積 97.71m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率80％
    接道
    Ａ号棟:北西12m 北東6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年08月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第24UDI1K建01529
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準法22条区域　土砂災害警戒区域　ゴミ置場持分3.75m2×各1/6、駐車は車種により2台可


      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目
    交通
    • JR南武線「稲田堤」駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩20分
    • 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月5日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆周囲の豊かな自然環境と調和した、開放感と潤いの贅を尽くした街区。一種低層住居専用地域内に位置しています。 ◆都市に寄り添う、安らぎの地。駐車スペース2台分のある新築一戸建4棟が誕生します。 ◆(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-150-580』までお問い合わせください！

    この物件の価格

    6080万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    • 電話：044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (3) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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