Broadx南流山〈予告広告〉【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市新松戸７丁目376番1外
交通
  • つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩10分
  • JR常磐線「新松戸」駅 徒歩23分
    • 価格 未定
    予告広告
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    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK～4LDK　
      土地面積 123.59m2～128.45m2
      建物面積 108.33m2～115.76m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【完成予想図(外観)】奥行きと陰影を生み出すフォルム、細部まで意匠にこだわったファサード。それらが融和し、道行く人が立ち止まりたくなるような景観をつくりあげています。（街並完成予想図）
    • 【現地外観写真】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。（2025年11月撮影）
    • 【玄関】白のストーン調外壁に、ウッド調のアクセントや植栽のコントラストが映えるファサード。隣接する公園の緑ともやわらかく調和し、自然の潤いを暮らしへと取り込む景観デザインを描きます。（2025年11月撮影）
    • 【完成予想図(外観)】【エクステリアライト】夜の街を明るく照らす門柱にエクステリアライトを採用。防犯灯としても役立ちます。（街並完成予想図）
    • 【完成予想図(外観)】【カースペース2～3台】通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを最大3台分確保しました。※2～3台目は軽自動車を想定しています。（街並完成予想図）
    • 【現地外観写真】号地により最大3台分のカースペースを確保。ご夫婦でそれぞれお車を使用でき普段の生活でも不自由しません。※2台目以降は軽自動車対応（街並完成予想図）
    • 【吹き抜けダイニング】デザイン手すりの階段と美しい梁が映える、開放感あふれる吹抜けLDK。（12号棟夕景｜2025年9月撮影）
    • 【3LDK】12号棟 プラン ※バルコニー面積含
    • 【システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。使いやすさと洗練されたスタイリッシュなデザインが魅力です。※号地により異なります
    • 【食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【IHヒーター】無水両面焼きグリル搭載。ヒーターの表面がフラットなため、油汚れもサッとお掃除。
    • 【【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台】ワイドタイプなので毎日の作業がグンと楽に。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと整えます。水栓はタッチレスとなっており、水栓操作が不要で衛生的です。
    • 【おひさまエコキュート】昼間、太陽光発電の余剰電力でお湯を沸き上げるおひさまエコキュート。外気温の高い昼間にお湯を沸かすから効率的。太陽光発電のエネルギーを無駄なく利用できます。
    • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利です。
    • 【タンクレストイレ】泡洗浄やスパイラル水流などおそうじの手軽さを追求したトイレ。※手洗いカンターの形状は号地により異なります。
    • 【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
    • 【【YKKAP】玄関ドア「ポケットキー」】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【リビング】【吹き抜けダイニング】デザイン手すりの階段と美しい梁が映える、開放感あふれる吹抜けLDK。（12号棟｜2025年9月撮影）
    • 【キッチン】【フルオープンキッチン】前面に壁がない開放的なオープンキッチンは、お手伝いもしやすく家族の会話も弾みます。（12号棟｜2025年9月撮影）
    • 【キッチン】【ウォークスルーパントリー】まとめ買いした食材や保存品などのストックはもちろん、調理家電などもキープできるパントリーを装備。（12号棟｜2025年9月撮影）
    • 【洗面台・洗面所】ワイドタイプの洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと整えます。（12号棟｜2025年9月撮影）
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。（12号棟｜2025年9月撮影）
    • 【リビング以外の居室】【主寝室】落ち着いたアクセントクロスに淡く照らされた照明が空間を優雅に包み込み、心地よいひとときを演出。ペアウォークインクローゼットを備えました（12号棟｜2025年9月撮影）
    • JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅（約800m）
    • JR常磐線・JR武蔵野線「新松戸」駅（約1,800m）
    • コモディイイダ新松戸店（約750m）
    • ジェーソン南流山店（約650m）
    • サンコーテクノプラザ南流山地域図書館（約550m）
    • 新松戸西小学校（約1,000m）
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（12号棟夕景｜2025年9月撮影）
    • リビングにはアクセントウォールと間接照明を設え、洗練された落ち着きと上質さが漂う空間を演出しました。（12号棟｜2025年9月撮影）
    • ★来場キャンペーン★ ※2025年12月末日まで ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用不可。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
    • 案内図
    • メインカラーとなる爽やかな白と重厚感を演出する黒がコントラストを描くファサード。クロスする濃淡の色合いが存在感のある表情を織りなしています。（街並完成予想図）
    • 暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。（12号棟夕景｜2025年9月撮影）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    2025年12月上旬販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 16戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 123.59m2～128.45m2
    建物面積 108.33m2～115.76m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC106223号（2025年4月14日）他
    • 売主：千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※駐車場は号地により2台、ないし3台となり、2・3台目が軽自動車を想定している場合がございます。

      ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市新松戸７丁目376番1外
    交通
    • つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩10分
    • JR常磐線「新松戸」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月18日

    不動産会社へのお問い合わせ

    千葉グランディハウス株式会社柏本社

    この物件のアピールポイント

    【現地建物内覧会開催】◆毎週末『土・日・祝』◆お電話でのお問い合わせ 0120-79-8844（通話料無料）までお気軽にお問い合わせください 【南面に公園を臨む全16邸の街区計画】◆太陽光発電×おひさまエコキュート搭載のZEH住宅※号地による◆長期優良住宅認定◆シックな黒白がメインカラーのファサード◆フォルムや窓など一邸一邸こだわりデザイン 【「南流山」駅徒歩9～10分】◆区画整理事業で暮らしやすい街、南流山エリア◆つくばエクスプレス・JR武蔵野線・JR常磐線2駅3路線利用可

    • 会社名：千葉グランディハウス株式会社
    • 住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
    • 電話：04-7142-8844
    • 取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社 柏本社)
    • 免許番号：千葉県知事 (3) 第 16460 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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