Luxsis 桜上水 Vol.30

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区下高井戸4丁目
交通	京王線「桜上水」駅徒歩7分京王線「上北沢」駅徒歩12分
価格	9,990万円(税込)～11,490万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	1LDK+3S～LDK+3S+ロフト
土地面積	96.60m²～110.37m²
建物面積	128.37m²
建物階	木造スレート葺2階建て(制震住宅＋耐震住宅)
完成時期	2026年7月末

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

桜上水（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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3.53
［街レビュー19件］

桜上水の住みやすさの採点分布

都心に近く、電車での新宿や渋谷などへアクセスが便利でした。また生活雑貨を取り扱っている店が多い、永福町や下高井戸などの駅が近…
駅前に商店街があり、生活に必要なものは駅周辺で揃うし飲食店も様々な種類のお店があるのでとても便利でした。住宅街なので夜もうる…
桜上水駅は最終電車が止まる数少ない終点駅です。アクセスがとても良く、渋谷や新宿や下北沢にすぐ行けて1番遅い終電のタイムライン…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売開始

イベント情報

Luxsis 桜上水 Vol.30

イベント概要
開催日時	2025年11月27日~2025年12月31日
申込期間	2025年11月27日~2025年12月31日
開催場所	東京都杉並区下高井戸4丁目
交通	京王線「桜上水」駅徒歩7分京王線「上北沢」駅徒歩12分京王線「下高井戸」駅徒歩16分

上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では「日常を美しくする」という新提案をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	9,990万円(税込)～11,490万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	96.60m²～110.37m²
建物面積	107.18（外部面積0.92m²含む）～ 128.37m²（車庫面積13.97m²・宅配ボックス0.54m²含む）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1LDK+3S～LDK+3S+ロフト	建物階	木造スレート葺2階建て(制震住宅＋耐震住宅)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％)・容積率150%
接道	西側約4.0m私道(SB後) 別途私道負担面積 SB部分 A号棟 2.30m2他
駐車場・車庫	有り	完成時期	2026年7月末
引渡し可能時期	2026年8月末
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水国土法：届出不要建築確認番号：A号棟　確認サービス第KS125-3120-52153号他売主：株式会社エスケーホーム都市計画：市街化区域機構融資：フラット35S（Bタイプ）利用可備考欄：【現地見学会のご予約について】現地のご見学をご希望のお客様はお電話にてお気軽にお問合わせ下さい。当日や夜間のご予約も承ります。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心よりご予約をお待ちしております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区下高井戸4丁目
交通	京王線「桜上水」駅徒歩7分京王線「上北沢」駅徒歩12分京王線「下高井戸」駅徒歩16分
土地の権利	所有権（保証金：-）
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社エスケーホーム
情報掲載開始日	2025年11月27日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月11日

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株式会社エスケーホームプロパティ

この物件のアピールポイント

「Luxsis」とは、デザイン窓や天窓、吹抜けを多く配置することにより、自然光を多く取り入れ、家の内部を明るく照らす「光と光が出会う住宅」です。女性デザイナーがトータルプロデュースする、間取り配置やカラーコーディネート、細やかな心配りは、きっとあなたを満足させるはずです。デザインの優れた住宅を建築する事だけではなく、省エネ性を兼ね備えたエコ住宅でもあります。制震にもこだわり、巨大な地震にも安心な住宅をご提供します。

この物件の価格

9,990万円(税込)～11,490万円(税込)

会社名：株式会社エスケーホームプロパティ
住所：東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル15階
電話：0120-554-019
取引態様：株式会社エスケーホームプロパティ（媒介）
免許番号：東京都知事 (6) 第 78633 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:株式会社エスケーホーム
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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