加茂郡川辺町比久見第1　新築分譲住宅　全4棟

新築仲介一戸建て

所在地	岐阜県加茂郡川辺町比久見
交通	ＪＲ高山本線「中川辺」駅まで徒歩 30分
価格	1,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	278.01m²（公簿）
建物面積	95.58m²（壁芯）
建物階	地上1階
完成時期	2025年 10月

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	1,990万円月々のお支払い目安
土地面積	278.01m²（公簿）
建物面積	95.58m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：洋室 6.5帖(1階)・リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階)・洋室 6帖(1階)x2・和室 4.5畳(1階)	建物階	地上1階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.40m 接面 10.00m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機制震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）即入居可
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：2号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HPA-25-05922-1号都市計画：非線引区域主要採光面：南地勢：平坦備考欄：■耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3 ●平屋住宅●全居室収納あり●LDK18.5帖●ワイドなパウダールーム ■住宅性能表示制度の5分野7項目を取得！子育てファミリーにうれしい住環境です！ぜひ一度ご覧ください。完成物件ご案内致します。 ◆詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料）」をクリック！ローンなどのご相談もお気軽にどうぞ
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	岐阜県加茂郡川辺町比久見
交通	ＪＲ高山本線「中川辺」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月2日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月16日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

1,990万円

会社名：藤不動産株式会社
住所：岐阜県美濃加茂市大手町２丁目39
電話：0574-28-3233
交通：ＪＲ高山本線「美濃太田」駅まで徒歩 5分
取引態様：一般媒介
免許番号：岐阜県知事(10)第2668号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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加茂郡川辺町比久見第1　新築分譲住宅　全4棟

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省エネ性能

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