飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　愛西市諸桑町　全３邸

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県愛西市諸桑町郷城
交通	名鉄津島線「津島」駅車1.8km 名鉄津島線「藤浪」駅車1.8km
価格	2580万円～2780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	204.69m²～208.18m²
建物面積	95.85m²～106.00m²
建物階	木造スレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺、カラー鉄板横葺２階建
完成時期	2025年11月予定

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物件

住みやすさ

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	2580万円～2780万円月々のお支払い目安
土地面積	204.69m²～208.18m²（61.91坪～62.97坪）
建物面積	95.85m²～106m²（28.99坪～32.06坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	建物階	木造スレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺、カラー鉄板横葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：2.2m～2.3m、アスファルト舗装、南側　約2.2m～2.3m　公道接道
駐車場・車庫	有 2台 ~ 4台（3号棟のみ2台分）	完成時期	2025年11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路スーパー 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、本下水、公営水道、個別LPG 建築確認番号：第KS125-0420-54536号他都市計画：市街化調整区域備考欄：【建築許可理由】調整区域につき建築許可要【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域　◆『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件◆対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社（リナージュ）飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方、、、など複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪
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全体概要

所在地	愛知県愛西市諸桑町郷城
交通	名鉄津島線「津島」駅車1.8km 名鉄津島線「藤浪」駅車1.8km 名鉄津島線「勝幡」駅徒歩30分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月26日	情報更新日	2025年11月26日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2025年12月10日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

この物件のアピールポイント

【補助金４０万円対象物件！】飯田グループＨＤ【ホームトレードセンター】 □名鉄津島線「津島」駅まで車５分 □北河田小学校まで徒歩１７分、新開こども園まで徒歩１４分 □ヨシヅヤ津島本店まで徒歩９分、セブンイレブン本店まで徒歩１３分、ドラッグセガミ津島店まで徒歩１１分 ■南向き日当たり良好LDKと洋室を一体できる人気の間取りです！収納豊富！ ■浴室乾燥機、床下収納、浄水器一体型水栓など暮らしを豊かにする設備が整っています！ ■住宅性能評価取得物件！

この物件の価格

2580万円～2780万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社名古屋中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
電話：052-387-8578
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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