オープンライブス今福西アクセス

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市城東区今福西２丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分おおさか東線「鴫野」駅徒歩17分
価格	4,580万円～4,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

119

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間取り	3LDK
土地面積	44.72m²～48.98m²
建物面積	88.57m²～94.96m²
建物階	木造、地上3階建て
完成時期	2026年05月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

蒲生四丁目（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

大阪市城東区の住みやすさを見る

3.23
［街レビュー9件］

蒲生四丁目の住みやすさの採点分布

路線バス、電車（地下鉄、環状線、京阪）と公共交通機関が充実していてかなり便利。買い物もスーパーやホームセンター、ドラッグスト…
近くに飲食店が沢山あり、またスーパーもあり、生活する上でとても便利でした。同世帯ファミリーが多い印象があります。
近くに商店街があり、安くいいものを売っているお店も多い。飲食店も多く、ファミレス、居酒屋などバラエティに富んでいる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,580万円～4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	44.72m²～48.98m²
建物面積	88.57m²～94.96m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造、地上3階建て
建ぺい率 / 容積率	80%／200%
接道	3.8m
駐車場・車庫	有 1台（有／1台（1・5号棟））	完成時期	2026年05月
引渡し可能時期	2026年06月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン 3階建て南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公共水道／公共下水建築確認番号：第KS125-6120-53390号他売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：車庫等6.76～10.01m2含／宅地造成工事規制区域／準防火地域／通路提供部分0.03m2含（5号棟のみ）／私道部分14.13m2／管理番号：589933
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市城東区今福西２丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分おおさか東線「鴫野」駅徒歩17分京阪本線「野江」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月26日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月5日	次回更新予定日	2025年12月18日

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株式会社オープンハウス

この物件のアピールポイント

鯰江小まで667mの全5棟分譲♪現地見学等お気軽にお申し付けください！

この物件の価格

4,580万円～4,780万円

会社名：株式会社オープンハウス
住所：東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル
電話：0120-717-021
取引態様：仲介／株式会社オープンハウス
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9996 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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