門真市島頭4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府門真市島頭４丁目
交通	京阪本線「大和田」駅までバス 8分バス停「島頭」まで徒歩 2分地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩 28分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

128

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間取り	3LDK
土地面積	80.42m²（実測）
建物面積	89.84m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大和田（大阪府／門真市）の住みやすさ

門真市の住みやすさを見る

3.44
［街レビュー12件］

大和田の住みやすさの採点分布

おいしいいざかやおしゃれな喫茶店などがたくさんありとても満喫していますしかも夜遅くまでやっていただいているのでたすかります …
この場所にしたのは学校から近いのが第一の理由です。それに加えて物価が他の地域に比べて比較的安いのが気に入っています。
最寄り駅の大和田駅の他に一駅先の古川橋駅、少し先には地下鉄の大日駅など公共交通機関が充実しています。車を持っていないのですご…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	80.42m²（実測）
建物面積	89.84m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 6.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料カースペース	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	指定有 2026年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：第KS125ー0420-57332号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府門真市島頭４丁目
交通	京阪本線「大和田」駅までバス 8分バス停「島頭」まで徒歩 2分地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩 28分京阪本線「古川橋」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月26日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月17日

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この物件のアピールポイント

今週末土曜日・日曜日のご案内可能
頭金0円で夢のマイホーム
当日はお電話でのご予約がスムーズです
最長35年の定期点検・長期保証で安心

立地
・京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」歩31分（2450m）
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅」歩28分（2200m）
・水桜小学校歩12分（890m）
・第四中学校歩19分（1470m）

特徴
・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心
・LDKは広々約17帖で家族だんらんの時間が増えそうですね
・接道は南道路幅員6m以上で陽当たり良好、開放感のある立地です

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

この物件の価格

3,680万円

住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目
交通：地下鉄今里筋線「清水」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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