高松市円座町

新築仲介一戸建て
所在地 香川県高松市円座町
交通
  • 高松琴平電鉄琴平線「円座」駅まで 徒歩 2分
  • 高松琴平電鉄琴平線「一宮」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 2,480万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 152.89m2（登記）
      建物面積 108.89m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • いつでも現地案会可能です。お気軽にお問い合わせください。※類似物件です。
    • 閑静な住宅街です。
    • 敷地内に駐車スペースあり。日々の移動もスムーズです。※類似物件です。
    • 畳コーナーやファミリークローゼット付き！各部屋がしっかり確保された、使い勝手の良いレイアウト。
    • 2号棟
    • 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。
    • 水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
    • 電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。
    • ケイミュー外壁材に施されたコーティングは、汚れがつきにくい効果を併せ持つのが特長。雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
    • 従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
    • 外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
    • 家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
    • フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
    • 生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。
    • より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
    • 土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
    • ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。※類似物件です。
    • 畳の部屋がリビングと一体化されています。※類似物件です。
    • 使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。※類似物件です。
    • シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。※類似物件です。
    • 広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。※類似物件です。
    • ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。※類似物件です。
    • 使い勝手の良い洗面台で、朝の準備もスムーズにこなせます。※類似物件です。
    • 収納付きで、トイレットペーパーや掃除道具もすっきり収納できます。※類似物件です。
    • 広々としたファミリークローゼットがあります！衣類や日用品をすっきり整理できます。※類似物件です。
    • 開放感のあるバルコニーで、毎日の暮らしにゆとりをプラス。※類似物件です。
    • 清潔感のある玄関は、来客にも好印象です。※類似物件です。
    • 高松市立円座まで徒歩11分（約812m）。小さなお子さまの通学も安心の距離です。（約812m）
    • 高松市立香東まで徒歩22分（約1735m）と通学に便利な距離。お子さまの毎日の通学も安心です。（約1,735m）
    • 円座百華保育園まで徒歩9分（約690m）。小さなお子さまの送り迎えも安心の距離です。（約690m）
    • マルナカ円座店まで徒歩17分（約1344m）。毎日の買い物に便利な立地です。（約1,344m）
    • ファミリーマート 高松円座町店まで徒歩11分（約810m）。ちょっとした買い物や急な用事に便利です。（約810m）
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    モデルハウス情報

    オープン中

    オープンハウス

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.89m2（登記）
    建物面積 108.89m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：指定無し
    • 建築確認番号：第R07SHC115890号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 香川県高松市円座町
    交通
    • 高松琴平電鉄琴平線「円座」駅まで 徒歩 2分
    • 高松琴平電鉄琴平線「一宮」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 無指定非線引
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月26日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    株式会社あおみ不動産

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    【頭金0で月々5万円台～】小学校・コンビニ徒歩10分以内♪他ローン有りでも

    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所：香川県高松市上之町１丁目
    • 交通：高松琴平電鉄琴平線「三条」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第011001号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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