【住宅性能評価取得】全棟LDK15帖超に4部屋の開放的な暮らしを叶える邸宅　～三鷹市大沢5～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都三鷹市大沢5丁目
交通
  • 京王線「調布」駅 バス乗車11分「大沢グランド入口」 徒歩5分
  • 京王線「西調布」駅 バス乗車4分「大沢コミュニティセンター」 徒歩9分
    • 価格 4,290万円～4,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3SLDK～4LDK+カースペース
      土地面積 105.31m2～109.09m2
      建物面積 80.18m2～84.24m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【LDK：4号棟】 耐震等級3取得で地震に強い邸宅！ 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
    • 【【TVモニター付インターフォン】】来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。
    • 【【複層ガラス】】安全性や遮音性、省エネ性能などを高めるだけでなく、紫外線カットや結露対策にも繋がります！
    • 【【24時間換気システム】】ご家族の健康に欠かせない24時間換気システム。シックハウス症候群だけでなく、カビの発生防止にも有効です。
    • 【【LDK：1号棟】】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
    • 【【LDK：2号棟】】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
    • 【【LDK：4号棟】】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
    • 【【LDK：5号棟】】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
    • 調布PARCO（約2,800m）
    • 三鷹市立第七中学校（約800m）
    • 三鷹市立羽沢小学校（約850m）
    • 椎の実こどもの家（約1,000m）
    • 野川公園（約1,000m）
    • 神代植物公園（約1,500m）
    • 【Room：5号棟】 水回りが集約された家事効率の良いプラン！ 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
    • 【Entrance】 シューズボックスが備わっており、靴を片付けておくことが出来るので、玄関周りをスッキリと見せてくれます！
    • 【全体区画図】 全棟LDK15帖超+4部屋の広々とした間取りプラン！ カースペースが備わっており、敷地内に車を停めておくことが可能なゆとりある敷地！
    • 案内図
    • 【LDK：5号棟】 全棟LDK15帖超+4部屋の広々とした間取りプラン！ 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
    • 【Room：4号棟】 全居室に収納スペースが備わっています！ 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

    住みやすさ

    調布（東京都／調布市）の住みやすさ

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    調布の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • デパート、スーパー、ドラッグストア、カフェや飲食店等、暮らしに関して特に非の打ち所がない。 色んな世代の人々が住んでいるが…
    • 街がコンパクトで便利。住み始めてから駅が地下化され、再開発で商業施設がたくさんできてさらに便利になったが、それでも自然が近く…
    • 新宿まで15分と近い距離にあるが、自然がたくさんあり落ち着いて住める場所だと思う。バスの便もよく、どこに出るにも便利なところ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2025年10月06日~2025年12月31日
    申込期間 2025年10月06日~2025年12月31日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年10月06日~2025年12月31日
    申込期間 2025年10月06日~2025年12月31日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2025年10月06日~2025年12月31日
    申込期間 2025年10月06日~2025年12月31日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円～4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.31m2～109.09m2
    建物面積 80.18m2～84.24m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK～4LDK+カースペース 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    幅員：南東側5.15m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積（100ｍ2）、絶対高さ10ｍ、22条指定区域

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      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
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    全体概要

    所在地 東京都三鷹市大沢5丁目
    交通
    • 京王線「調布」駅 バス乗車11分「大沢グランド入口」 徒歩5分
    • 京王線「西調布」駅 バス乗車4分「大沢コミュニティセンター」 徒歩9分
    • 西武多摩川線「多磨」駅 バス乗車5分「竜源寺」 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月6日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年1月20日 次回更新予定日 2025年12月16日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

    この物件のアピールポイント

    【弊社特薦物件】耐震等級を含む7項目が最高等級を取得していて、永く安心して暮らせる資産性の高い住まい！京王線「調布」駅までバスで利用可能な利便性の高い立地！駅周辺は商業施設で賑わっています！ 【即日ご案内可能】全棟LDK15帖超に4部屋の広々とした間取りプラン！水回りが集約されており、家事動線が短く、効率が良くなります！各教室に収納スペースが備わっていて収納豊富なプランとなっております！ 【見学予約受付中】前面道路は車通りが少ないので、小さなお子様も安心して暮らせる立地！「神代植物公園」や「都立野川公園」など大きな公園が徒歩圏内にあり、お子様を連れて遊びに行きやすいです！

    この物件の価格

    4,290万円～4,990万円

    • 会社名：リプラス株式会社　府中支店
    • 住所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    • 電話：042-306-6344
      ※物件のお問い合わせは0120-91-6997
    • 取引態様：リプラス株式会社 府中支店/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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