【住まいのNATTOKU】LIGNAGE　堺市中区福田　第３期　全１０邸

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市中区福田
交通
  • 南海高野線「北野田」駅 バス3分「北野田」バス停 徒歩8分
  • 南海高野線「萩原天神」駅 徒歩29分
    • 価格 3,480万円～3,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 90.00m2～113.80m2
      建物面積 92.95m2～98.95m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【現地写真（街並み）】全１０邸
    • 【現地写真（街並み）】耐震等級最高「３」取得で基準の１.５倍の性能・耐震強度で安心できます。
    • 【現地写真（街並み）】耐震等級最高「３」取得で基準の１.５倍の性能・耐震強度で安心できます。
    • 【現地写真（外観）【３号地】】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    • 【現地写真（外観）【５号地】】軽くて火災に強い屋根材を採用し、地震時の建物への負担や揺れを軽減しています。
    • 【現地写真（外観）【６号地】】健康被害に配慮したもっとも安全性の高い建材を採用し、シックハウス対策をしております。
    • 現地写真（街並み） 全１０邸
    • 【バルコニー】奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
    • 【洗面台・洗面所】鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。 使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    • 【トイレ】汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。 バリアフリーにも配慮しています。
    • 【食器洗い乾燥機】食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。 操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作ができラクラクです。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。 雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
    • 【浴室暖房換気乾燥機リモコン】見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
    • 【給湯器リモコン】温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
    • 【ビルトインコンロ】温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
    • 【TVモニター付インターホン】玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。 また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。
    • 【現地写真（リビング）】フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    • 【現地写真（キッチン）】収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    • 【現地写真（浴室）】浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
    • 【現地写真（和室）】大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
    • 【現地写真（寝室）】木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    • 【現地写真（玄関）】玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
    • 南海電鉄高野線「北野田」駅（約2,052m）
    • 西友堺福田店（約290m）
    • 業務スーパー堺福田店（約810m）
    • 認定こども園あおい幼稚園（約147m）
    • 堺市立福田小学校（約950m）
    • 堺市立泉ケ丘東中学校（約1,600m）
    • 現地写真（リビング） フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。 現地写真（リビング） フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチ
    • 現地写真（キッチン） 収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    • 現地写真（浴室） 浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
    • 案内図
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    • 全１０邸

    住みやすさ

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    • 駅前にライフ、サンプラザ、ダイエーがあり、買い物に便利である。 閑静な住宅街も多く、子供を育てるには、よい環境だ。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円～3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90m2～113.8m2
    建物面積 92.95m2～98.95m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％　容積率：200％
    接道
    道路幅：2.8m～4.7m、アスファルト舗装、協定地部分有13.78m2（5号棟）4.43m2（6号
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水・公共下水・都市ガス・関西電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■無料送迎サービス実施中！
      車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。
      ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。
      ごゆっくり物件をご見学頂けます。

      (支払例)
      価格３，４８０万円、頭金０円、借入額３，４８０万円
      年利０．５９５％（変動金利）、返済期間４０年
      毎月返済額８１，４８７円、ボーナス時加算額０円

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      詳細は営業スタッフまでお問合せ下さい。
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    全体概要

    所在地 大阪府堺市中区福田
    交通
    • 南海高野線「北野田」駅 バス3分「北野田」バス停 徒歩8分
    • 南海高野線「萩原天神」駅 徒歩29分
    • 南海高野線「初芝」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年11月25日 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    住まいのNATTOKU(株)NATTOKU　本店

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    ■仲介手数料０円対象物件！ ■頭金０円で住宅ローン可能！ ■家具家電、車、引越代など他借入もおまとめ可能！ ■即日案内可能！ 【物件ポイント・周辺環境】 ・長期優良住宅認定物件！ ・高性能×デザイン！ ・ママ目線の最新設備仕様で快適！ ・スーパー　徒歩４分 ・コンビニ　徒歩３分 ■掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！ ■当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！

    この物件の価格

    3,480万円～3,680万円

    • 会社名：住まいのNATTOKU(株)NATTOKU　本店
    • 住所：大阪府枚方市山之上2丁目21-9　ビュ-パレ-１階
    • 電話：072-807-6837
      ※物件のお問い合わせは0120-928-750
    • 取引態様：(株)NATTOKU　本店（仲介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 11007 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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