【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　グラファーレ四街道市内黒田3期　全７棟

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県四街道市内黒田
交通	JR総武本線「四街道」駅バス11分【敬愛高校グランド】バス停徒歩7分 JR総武本線「四街道」駅徒歩30分
価格	3190万円～3690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	150.57m²～198.45m²
建物面積	98.05m²～101.01m²
建物階	木造サイディング貼ストレート葺２階建
完成時期	2025年12月上旬予定

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物件

住みやすさ

四街道（千葉県／四街道市）の住みやすさ

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3.62
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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	3300万円台・3400万円台（各2戸）
販売価格	3190万円～3690万円月々のお支払い目安
土地面積	150.57m²～198.45m²
建物面積	98.05m²～101.01m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造サイディング貼ストレート葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％・容積率100％
接道	道路幅：6m～6.5m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年12月上旬予定
引渡し可能時期	2025年12月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーブロードバンドバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路敷地延長・変形地オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：個別浄化槽建築確認番号：第HPA-25-09829-1号他都市計画：市街化調整区域備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、法22条区域～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県四街道市内黒田
交通	JR総武本線「四街道」駅バス11分【敬愛高校グランド】バス停徒歩7分 JR総武本線「四街道」駅徒歩30分 JR総武本線「物井」駅車3.7km
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月25日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2033年11月9日	次回更新予定日	2025年12月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所

この物件のアピールポイント

今日見たい、大歓迎！平日・休日問わずいつでもお気軽にお声がけくださいませ！ＪＲ総武本線【四街道】駅バス11分バス停歩7分 ○八木原小学校徒歩25分、千代田中学校徒歩33分、くりやま幼稚園徒歩19分 ○スーパーヤオコー徒歩20分、ミニストップ徒歩10分、コスモス徒歩17分採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かな魅力溢れるプラン ■使い易い便利な収納スペースを多彩に設けた快適な住空間 ■あると便利なパントリー、ウォークインクローゼット、シューズインクロークを完備

この物件の価格

3190万円～3690万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
住所：千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
電話：043-221-2181
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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