ミラスモ　緑区神の倉(2)

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区神の倉２
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重」駅 バス8分「赤松」バス停 徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩33分
    • 価格 4280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 132.26m2
      建物面積 100.19m2～100.60m2
      建物階 木造サイディング貼スレート葺２階建て
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【前面道路含む現地写真】前面は、北側約６．５ｍの公道に接道しています。 ゆとりがあり、落ち着いて駐車することができます。
    • 【現地外観写真】緑区神の倉２丁目、全２棟 ホームトレードセンター株式会社まで、お気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観写真】カースペース2台分付き！急な来客にも困りません！
    • 【バルコニー】２号棟 日当たり良好なバルコニーです♪ 家族分の洗濯物もしっかり干せます。 お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間にもなりそうです☆
    • 【庭】２号棟　お庭スペース☆ 南向きのお庭がございます♪ 小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園・BBQなど、お好みにおうち時間をお楽しみいただけます♪
    • 【全体区画図】名古屋市緑区神の倉２丁目　全２棟 並列２台駐車可能、南庭付き♪ １号棟　４，２８０万円 ２号棟　４，２８０万円
    • 緑区神の倉２丁目、全２棟 ホームトレードセンター株式会社まで、お気軽にお問い合わせください♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の広々とした１９．８帖の明るいリビング♪ リビングや廊下に収納スペースが充実♪ ２階全４部屋の広々プライベート空間☆ 日当たり良好な南向きのワイドバルコニー♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の広々とした１９帖の明るいリビング♪ リビングに収納スペースが充実♪ ２階全４部屋の広々プライベート空間☆ 日当たり良好な南向きのワイドバルコニー♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【ベタ基礎】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【基礎パッキン】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【床束】1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。こちらの建物は、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。
    • 【リビング】２号棟 広々とした１６帖の明るいリビング♪ ポカポカの床暖房もあります♪ 家族団らんの時間も増えるくつろぎの場所になりそう♪
    • 【キッチン】２号棟 カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。 収納豊富で床下収納もあります♪
    • 【リビング以外の居室】２号棟 ２面採光を施した為、晴れの日の日中は いつも明るい室内に。　　　 窓を開放すれば、気持ちの良い風が 入り込んできます。 収納スペースも完備♪
    • 【収納】２号棟 家族一人一人の大切なプライベート空間。 趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
    • 【洗面台・洗面所】２号棟 三面鏡つきの洗面化粧台でヘアスタイリングやメイクがしやすいです♪ 収納スペースも豊富なので、スキンケア用品や小物をスッキリ整理できます♪
    • 【玄関】２号棟 白を基調とした、清潔感のある玄関です。 便利なシューズボックス付きで、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます♪
    • 名古屋市立神の倉小学校（約61m）
    • 名古屋市立神の倉中学校（約950m）
    • ２号棟 陽光ふりそそぐ明るい１６帖の広々としたリビング。 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
    • ２号棟 カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。 収納豊富で床下収納もあります♪　
    • (１号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積132.26m2、建物面積100.19m2
    • 名古屋市緑区神の倉２丁目　全２棟 並列２台駐車可能、南庭付き♪ １号棟　４，２８０万円 ２号棟　４，２８０万円
    • 名古屋市立神の倉小学校まで61m

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 子育てファミリーが多く新しい街なので、同世代の友達が多くできた。小中学校もクラス数が多く、それだけ大人になっても人脈が増えた…
    • 終点ではあるが地下鉄が走っており、名古屋市内の色々な場所には行きやすかった。また、駅周辺は綺麗で、お店も揃っていたため大体の…
    • 徳重駅の所にヒルズウォークが建っており、大抵のものはそこで買う。100円ショップや本屋さんも徳重駅のすぐ近くにあり、帰宅途中…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4200万円台（2戸）
    販売価格 4280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.26m2（40.00坪）
    建物面積 100.19m2・100.6m2（30.30坪・30.43坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼スレート葺２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：４０％、容積率：８０％
    接道
    道路幅：6.5m、アスファルト舗装、北側　約６．５m　公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、法22条区域

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      飯田グループホールディングス
      一建設 株式会社（リーブルガーデン）
      株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
      株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
      タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
      株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      アイディホーム 株式会社（リナージュ）

      飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。
      当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

      ☆住宅ローン相談会開催中☆

      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
      ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
      ・他社での借入が多いので、、、
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      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・外国籍の方、、、など
      どこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪
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    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区神の倉２
    交通
    • 名古屋市営桜通線「徳重」駅 バス8分「赤松」バス停 徒歩7分
    • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩33分
    • 名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年11月26日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    【内装完成、ご見学可能】～全２棟～ 並列２台駐車可能、南向きの庭付き！ ■地下鉄桜通線「徳重」駅バス8分、「赤松」バス停より徒歩7分 ■スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩7分 ■小学校徒歩1分、中学校徒歩12分 ■幼稚園徒歩6分、保育園徒歩8分 ■収納豊富なシステムキッチン採用、浄水器付き ■TVモニター付きインターホン完備 ■浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など、暮らしを豊かにする設備が整っています

    この物件の価格

    4280万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話：052-734-8551
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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