飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　尾張旭市緑町緑ヶ丘４期 　全２棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 バス12分「本地住宅」バス停 徒歩5分
  • 名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩31分
    • 価格 3590万円・3790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.52m2～133.08m2
      建物面積 95.65m2～96.69m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2025年11月下旬予定
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    • 【現地外観写真】尾張旭市緑町緑ヶ丘４期、全２棟 お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで♪
    • 【現地外観写真】広々とした駐車スペース！2～3台駐車可能なんもで、来客時にも困りません！
    • 【現地外観写真】小学校徒歩8分、中学校徒歩12分の好立地！毎日のお子様の通学も近くて安心！
    • 【前面道路含む現地写真】前面は、西側約６ｍ、南側約６ｍの道路です。 ゆとりがあり、静かな環境の為、駐車も落ち着いて行えます。
    • 【バルコニー】B号棟 奥行を広めに取ったバルコニー♪家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
    • 【全体区画図】尾張旭市緑町緑ヶ丘４期、全２棟 A号棟　３，７９０万円※並列３台駐車可能（車種による） B号棟　３，５９０万円※並列２台駐車可能
    • 尾張旭市緑町緑ヶ丘４期、全２棟 お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１７帖の明るいリビング♪ キッチン横には、パントリーとしても使えて便利な収納スペース♪ 各居室に収納スペースが充実♪ ２部屋からアクセスできる南向きのワイドバルコニー♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１６．３１帖の明るいリビング♪ ４部屋あり、お子様一人一人にお部屋を与えられます♪ 各居室に収納完備でお部屋が片付けやすい♪ ２部屋からアクセスできる南向きのワイドバルコニー♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【リビング】B号棟 明るい雰囲気が心地いいリビング♪　 採光良好です！　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
    • 【キッチン】B号棟 収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪
    • 【リビング以外の居室】B号棟 バルコニーに直接アクセスできる部屋です♪２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 【収納】B号棟 各居室に収納を設けました！ お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。 お部屋を最大限広くご活用いただけます。
    • 【洗面台・洗面所】B号棟 暮らしを快適にする洗面化粧台。　　 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪　　
    • 【浴室】B号棟 １坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪　
    • 尾張旭市立本地原小学校（約640m）
    • 尾張旭市立西中学校（約960m）
    • B号棟 明るい雰囲気が心地いいリビング♪　 採光良好です！　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
    • B号棟 収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪
    • (A号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積133.08m2、建物面積96.69m2
    • 尾張旭市緑町緑ヶ丘４期、全２棟 A号棟　３，７９０万円※並列３台駐車可能（車種による） B号棟　３，５９０万円※並列２台駐車可能
    • 尾張旭市立本地原小学校まで640m

    住みやすさ

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    藤が丘の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3590万円・3790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.52m2・133.08m2（36.45坪・40.25坪）
    建物面積 95.65m2・96.69m2（28.93坪・29.24坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：６０％・１００％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南側約６m公道　西側約６m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（A号棟（3台 ※車種による）、B号棟（2台））
    		 完成時期
    • 2025年11月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営上水、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-08066-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域 絶対高さ制限10m 都市再生特別措置法

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      飯田グループホールディングス
      一建設 株式会社（リーブルガーデン）
      株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
      株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
      タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
      株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      アイディホーム 株式会社（リナージュ）

      飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。
      当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
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      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
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      ・外国籍の方、、、など
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘
    交通
    • 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 バス12分「本地住宅」バス停 徒歩5分
    • 名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩31分
    • 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅 徒歩33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD「ホームトレードセンター」 本地原小エリア、地震に強い家！ ■地下鉄東山線「藤が丘」駅バス12分、「本地住宅」バス停より徒歩5分 ■コンビニ徒歩10分、ドラッグストア徒歩11分、スーパー徒歩14分 ■保育園徒歩7分、小学校徒歩8分、中学校徒歩12分 ■採光のとれた明るいリビング 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備 ■A号棟並列３台駐車可能※車種による ■TVモニター付きインターホン完備

    この物件の価格

    3590万円・3790万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話：052-734-8551
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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