新築分譲住宅　大府市梶田町　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県大府市梶田町5丁目57番
交通
  • JR東海道本線「共和」駅 徒歩19分
  • JR武豊線「大府」駅 徒歩47分
    • 価格 4399.5万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 129.67m2
      建物面積 99.78m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月完成予定
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    • 【現地外観】〇●1号棟(撮影2025年11月)●〇　　 モデル案内も承ります！　　　　　　 アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 【現地外観】〇●1号棟(撮影2025年11月)●〇　　 モデル案内も承ります！　　　　　　 アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 【前面道路】〇●前面道路(撮影2025年11月)●〇　　 モデル案内も承ります！　　　　　　 アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 〇●1号棟(撮影2025年11月)●〇　　 モデル案内も承ります！　　　　　　 アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 【並列駐車2台可】車での来訪者も安心。広い敷地を利用したゆったりとしたカースペースです。
    • 【浴室暖房乾燥機】冬場や梅雨の時期、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍します。
    • 【SIC】ベビーカーやゴルフバッグ、外遊びの道を収納できます！
    • 【モニターインターホン】外出中も来訪者をカラー画面で録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます。
    • 【オートバス】オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽いつでも使えます！
    • 【温水洗浄便座】清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。
    • 【浄水器付き水栓】蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
    • 【システムキッチン】収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。
    • 【ペアガラス】熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
    • 大府市立北山小学校（約800m）
    • 大府市立大府北中学校（約1,100m）
    • マックスバリュ大府店（約1,154m）
    • ファミリーマート 大府北山町店（約541m）
    • 共和郵便局（約988m）
    • 中京銀行 大府支店（約1,048m）
    • 間取り
    • 配置図
    • 〇●1号棟(撮影2025年11月)●〇　　 モデル案内も承ります！　　　　　　 アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 〇●前面道路(撮影2025年11月)●〇　　 モデル案内も承ります！　　　　　　 アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！ 水曜日も営業しております！　　　　　　

    住みやすさ

    共和（愛知県／大府市）の住みやすさ

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    共和の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 近年、急激に開発が進み、飲食、医療など各種施設が充実している。また名古屋のベッドタウンであり生活しやすい。
    • 共和駅から名古屋駅までは、JRを使いますが、20分くらいで行くことができ、名古屋がとても近く感じます。
    • 比較的若い人が多く、子供を育てるにあたり非常に手当ても厚く、環境が良いと思う。交通の便も良く、職場、名古屋の街へも電車、車両…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ☆来店相談でイオン商品券プレゼント☆＼アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！／

    イベント概要
    開催日時 2025年05月12日~2027年12月31日
    申込期間 2025年05月12日~2027年12月31日
    開催場所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152-1
    交通 名鉄名古屋本線「左京山」駅 徒歩8分
    名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩13分

    アイデムホーム南店へ来店相談で イオン商品券5000円分プレゼント☆ (下記無料電話より来店予約の方) 詳しくは下記プレゼント情報をご覧ください(＾＾)♪

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4399.5万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.67m2
    建物面積 99.78m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    接道1：北 幅員3.4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-12377-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■ご来店のメリット
      ・ネット掲載以外の発売予定や未公開物件の情報の提供
      ・現に売り出し中物件の商談などの販売状況や工事進捗状況の提供
      ・豊富な物件情報の中からお客様のご要望に合わせて物件をご紹介

      ■住宅ローンについて
      豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
      のご提案をさせて頂きます。
      ・勤続年数が短い方、自営業者の方
      ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
      ・自己資金がない、支払いに不安のある方
      など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。

      ■弊社店舗について
      駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
      落ち着いた空間でお菓子やドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。
      毎朝、店内の消毒をしており、消毒用アルコールも設置しております。
      ご来店時には、手の消毒にご協力お願い致します。
      完全個室もご用意しております数に限りがございますのでご予約をお願いいたします。

      ■ご案内について
      現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
      又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

      ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
      弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
      専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
      また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。

      アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
      スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県大府市梶田町5丁目57番
    交通
    • JR東海道本線「共和」駅 徒歩19分
    • JR武豊線「大府」駅 徒歩47分
    • 名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩56分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)アイデムホーム名古屋南店

    この物件のアピールポイント

    【並列駐車2台可！】 ■北山小学校10分！ ■WIC・FCL・SICつき！ ■長期優良住宅！ ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！ ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！ 【安心】　耐震等級3 【品質】　設計性能評価、建設性能評価 【充実】　駐車並列2台、WIC、FCL、SIC、全居室収納完備、南向きバルコニー、LDK3面採光、南庭 ・北山小学校：800m(徒歩約10分) ・大府北中学校：1100m(徒歩約14分) ・JR東海道本線「共和」駅徒歩約19分！

    この物件の価格

    4399.5万円

    • 会社名：株式会社アイデムホーム　名古屋南店
    • 住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番地1
    • 電話：052-629-2881
    • 取引態様：(株)アイデムホーム名古屋南店　＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9915 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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