【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングスCradle garden 志木市上宗岡５丁目　第32

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県志木市上宗岡５
交通
  • 東武東上線「志木」駅 バス10分「上宗岡二丁目」バス停 徒歩3分
  • JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス13分「上宗岡四丁目」バス停 徒歩8分
    • 価格 2890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 66.71m2
      建物面積 104.49m2
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年10月下旬
      販売概要をみる
    • 【☆外観の様子☆】陽だまりと、暮らしやすさを手に入れる。 身近な自然のなかで、のびのびと過ごせる環境です♪
    • 【☆外観の様子☆】暮らしを支える、充実の商業施設が徒歩圏内にございます。 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪
    • 【☆前面道路の様子☆】カースペースございます。南側道路に面しているため、日当たり良好です♪ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【☆Balcony☆】南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
    • 【☆Entrance☆】玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。
    • 【☆Balcony☆】ひろびろ南側のバルコニー♪奥行もありますのでお洗濯ものもたくさん干せます♪
    • ☆Livingroom☆ １７帖超の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり。
    • 【4LDK】ゆとりある空間で解放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです！ 全居室収納完備、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浄水器】】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【自動開閉式トイレ】】ウォシュレット機能付きのトイレ。便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【通常の木造住宅より太い16ｍｍの鉄筋】16mm鉄筋を用いて生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を、大きく上回っています。
    • 【安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
    • 【☆Livingroom☆】自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
    • 【☆Dining room☆】開放感のあるキッチンでコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。
    • 【☆Bathroom☆】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【☆Washstand☆】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 【☆Toilet☆】トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
    • 【☆Entrance☆】ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
    • ファッションセンターしまむら上宗岡店（約530m）
    • マミーマート上宗岡店（約240m）
    • セブンイレブン志木上宗岡5丁目店（約280m）
    • ドラッグ・エース宗岡店（約150m）
    • ビバホーム志木店（約2,080m）
    • 深町児童公園（約350m）
    • 価格2890万円、4LDK、土地面積66.71m2、建物面積104.49m2
    • ☆全体区画図☆ ビルトイン車庫ございます。 朝から夕方まで、陽だまりの中で暮らす邸宅。
    • ☆Room☆ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • ☆外観の様子☆ 陽だまりと、暮らしやすさを手に入れる。 身近な自然のなかで、のびのびと過ごせる環境です♪
    • ☆Kitchen☆ リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪

    住みやすさ

    志木（埼玉県／新座市）の住みやすさ

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    志木の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺は店舗が多く、日常生活には困らない 交通量は多いが、マナーの良い方が多く静かに安心して暮らせる
    • 埼玉県ですが、東京都からはたった3駅のため、都内へのアクセスがいいことです。尚且つ都内よりは家賃が安くおさえられます。
    • コロナ禍前ですので、交通の便利さかと感じています。志木や朝霞台は東上線が各駅、準急、急行、特急とほとんど停車します。また、北…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.71m2（実測）
    建物面積 104.49m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
    接道
    道路幅：4.2m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月下旬
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス
    • 建築確認番号：第KBI-SGM24-10-5999号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、法第22条区域 25m高度地区 建物面積：1階車庫面積約9.72平米含

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県志木市上宗岡５
    交通
    • 東武東上線「志木」駅 バス10分「上宗岡二丁目」バス停 徒歩3分
    • JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス13分「上宗岡四丁目」バス停 徒歩8分
    • 東武東上線「朝霞台」駅 バス13分「上宗岡四丁目」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年11月26日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    建物完成！【本日見学可】LDK17帖！4LDK！地震に強い家！陽当り良好！ ○東武東上線「志木」バス10分「上宗岡二丁目」停歩3分 ○毎日のお買い物に便利な立地！マミーマート歩３分、ファミリーマート歩４分、セブンイレブン歩４分 ○小学校徒歩１２分、中学校徒歩１１分 ○採光良好でゆとりのある間取 ○国が認めた住宅性能表示制度において５分野７項目の最高等級取得 ○広々１７帖超ＬＤＫは、大切な家族とコミュニケーションがとれます ○全室収納完備！

    この物件の価格

    2890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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