ブルーミングガーデン 神戸市垂水区名谷町1期2棟

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県神戸市垂水区名谷町字平ノ垣内866番1（地番）
交通
  • JR東海道・山陽本線「垂水」駅 バス13分「東名谷」バス停 徒歩1分～1分
  • 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 バス13分「東名谷」バス停 徒歩1分～1分
    • 価格 3,690万円～3,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK～3LDK
      土地面積 110.38m2～129.65m2
      建物面積 99.78m2～104.95m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年2月中旬
      販売概要をみる
    • ☆外観完成予想図☆　
    • ☆神戸福田郵便局☆（約807m）
    • ☆ローソン　垂水あじさい公園前店☆（約205m）
    • ☆神戸徳洲会病院☆（約2,132m）
    • ☆神戸市立　名谷小学校☆（約1,264m）
    • ☆神戸市立　青山台こばと幼稚園☆（約1,077m）
    • ☆神戸福田郵便局☆　
    • ☆外観完成予想図☆　
    • ■システムキッチン仕様■　
    • 神戸市垂水区名谷町1期2棟 区画図

    住みやすさ

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    • 駅の所に食料品、ファッション、ファーストフード店などが入ったプリコ垂水があり、とても便利です。アウトレットパークのマリンピア…
    • 駅周辺は食事処や薬局、本屋など様々な店があり生活に困らない。また、徒歩でマリンピア神戸に行けるところも良い。
    • 閑静な住宅地で夜も静か 車があまり通らない 治安も良い 母親世代は同じ世代が多く近所づきあいが多かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円～3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.38m2（約33.38坪）～129.65m2（約39.21坪）
    建物面積 99.78m2（約30.18坪）～104.95m2（約31.74坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    南3.1m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月中旬
    引渡し可能時期
    • 2026年3月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,関西電力,本下水,オール電化
    • 建築確認番号：R07SHC119583 他
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】南3.1m公道
      【設備】公営水道、本下水、関西電力、オール電化
      【セットバック】済 1号棟:3.68m2、2号棟:1.48m2
      【その他法令】高度地区:第5種
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市垂水区名谷町字平ノ垣内866番1（地番）
    交通
    • JR東海道・山陽本線「垂水」駅 バス13分「東名谷」バス停 徒歩1分～1分
    • 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 バス13分「東名谷」バス停 徒歩1分～1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 雑種地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    株式会社東栄住宅　神戸営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　神戸営業所
    • 住所：兵庫県神戸市兵庫区水木通9-1-40
    • 電話：078-579-9188
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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