【建築条件付土地】【新発表売主物件】ママズハッピー大泉学園　新座市栄5丁目　建築条件付土地

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県新座市栄５丁目
交通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス 「都民農園」バス停 バス乗車15分 徒歩8分～8分
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 西武バス 「都民農園」バス停 バス乗車20分 徒歩8分～8分
    • 価格 2150～3150万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り -
      土地面積 104.00m2～108.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026/04
      販売概要をみる
    • 【物件周辺　空撮】閑静な住宅街に位置し、小学校徒歩6分、スーパー徒歩9分、緑あふれる大泉公園まで徒歩4分と落ち着いた暮らしのできるエリアです。
    • 【【Mamaが笑顔になれるマイホーム】】ママズハッピー大泉学園　～栄5丁目4期～
    • 【ママたちによる座談会】ママたちによる座談会を開催し、共働きの大変さや洗濯事情、子育てのことまで、一つ一つの悩みに丁寧に向き合い、ママに優しい家の仕様を決定していきました。
    • 【分譲済みの同仕様のお客様アンケート】分譲済みの同仕様のお客様アンケートでは87％のお客様が満足しているとの回答をいただきました。
    • 【想の家が建つまでの流れ】住協の建築条件付土地とは？理想の家が建つまでの流れ
    • 閑静な住宅街に位置し、小学校徒歩6分、スーパー徒歩9分、緑あふれる大泉公園まで徒歩4分と落ち着いた暮らしのできるエリアです。
    • 【【標準仕様】タッチレス水栓】料理中に手が汚れても、水栓を汚さず吐水ができます。（※イメージ写真）
    • 【【標準仕様】ビルトイン食洗機】スイッチ一つで洗い物完了♪手荒れ防止にも嬉しい設備です。（※イメージ写真）
    • 【【標準仕様】ポケットキー】バッグに入れたままワンタッチで開閉も可能です。（※イメージ写真）
    • 【【標準仕様】電動シャッター】窓を閉めたまま開閉できるので省エネにもなります。（※イメージ写真）
    • 【【標準仕様】宅配ボックス】重さ10kg、ビールケース1箱相当まで入ります。（※イメージ写真）
    • 【【統一した空間づくり】】壁紙をグレー系に統一することでスタイリッシュでクールな空間に。天井からは内蔵スピーカーによる音が降り注ぎます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／92.15m2）
    • 【【スマートに見せる工夫】】部屋の形をフラットに見せるため壁面を一部へこませる工夫でエレガントに演出。間接照明が彩を加えます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／106.64m2）
    • 【【スタディーカウンター＆壁面に本棚】】せっかくの自由設計だから、ディテールまで家族好みで設計していこう（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／101.85m2）
    • 【【選べるシステムキッチン】】パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
    • 【【選べる洗面化粧台】】お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2180万円
    • 【【空もお家の一部】】開放感のある屋上テラスを作ることで、人の目を気にすることなく思い思いの時間を過ごせます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／92.15m2）
    • 新座市立池田小学校（約518m）
    • 新座市立第三中学校（約1,228m）
    • 栄保育園（約384m）
    • マーガレット保育園（約806m）
    • サミットストア 大泉学園店（約666m）
    • 練馬区立大泉公園（約321m）
    • 区画図／敷地面積31坪超全8区画の開発分譲地になります。
    • 分譲済みの同仕様のお客様アンケートでは87％のお客様が満足しているとの回答をいただきました。
    • 住協の建築条件付土地とは？理想の家が建つまでの流れ
    • 【Mamaが笑顔になれるマイホーム】ママズハッピー大泉学園　～栄5丁目4期～
    • ママたちによる座談会を開催し、共働きの大変さや洗濯事情、子育てのことまで、一つ一つの悩みに丁寧に向き合い、ママに優しい家の仕様を決定していきました。

    住みやすさ

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    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 8区画 最多価格帯 -
    販売価格 2150～3150万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104m2～108m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    南側幅員5.4m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026/04
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 開発許可番号：第20250080号
    • 売主：株式会社住協
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※新座市景観色彩ガイドライン、宅地造成及び特定盛土等規制法、農地法、25m高度地区
      ※清掃施設約2.1m2×各1/8
      ※開発道路各持分約142m2×各1/8
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県新座市栄５丁目
    交通
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス 「都民農園」バス停 バス乗車15分 徒歩8分～8分
    • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 西武バス 「都民農園」バス停 バス乗車20分 徒歩8分～8分
    • 都営大江戸線「光が丘」駅 みどりバス 「都民農園」バス停 バス乗車26分 徒歩9分～9分
    土地の権利 所有権
    総区画数 8区画開発面積 986.86
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    住協大泉支店

    この物件のアピールポイント

    全8区画の分譲地　ご家族の理想を叶える住まいづくりを可能にします。 31坪以上のゆとりある敷地は、駐車スペースや庭付きのプランなど、ご家族一人ひとりの理想を叶える住まいづくりを可能にします。 新座市立池田小学校まで徒歩6分、お子さまの通学にも安心です。 近隣には複数の公園があり、自然に触れながら過ごせます。 スーパーや薬局も徒歩10分圏内と、日々の暮らしに必要な施設が揃っております。 確かな安心を守る、高性能住宅 耐震等級3（最高等級）に加え、構造躯体には耐久性に優れた国産檜を使用。さらに、断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6を満たすことで、優れた省エネ性能（ZEH水準）を実現。

    • 会社名：株式会社住協　大泉支店
    • 住所：東京都練馬区東大泉1-34-5
    • 電話：03-3921-6566
    • 取引態様：株式会社住協 （売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6956 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社住協
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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