京都市西京区桂池尻町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市西京区桂池尻町
交通
  • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 11分
  • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 5,298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      12
    • 間取り 4LDK
      土地面積 99.01m2
      建物面積 93.15m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • 【1期1号地】<BR/><BR/>＼ZEH水準省エネ住宅！/<BR/><BR/>■阪急「桂」駅まで徒歩11分！<BR/>■ZEH水準省エネ住宅！<BR/>■4LDK＋ウォークインクローゼット2ヶ所！<BR/>■駐車スペース1台分！<BR/>■食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機付き！<BR/><BR/>《ご内覧可能です！》

    住みやすさ

    桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

    京都市西京区の住みやすさを見る

    桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
    • 閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
    • とても静かな閑静な住宅街。 駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。 阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…
    桂のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.01m2
    建物面積 93.15m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 5.18m 接面 12.20m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台可
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用
    • フラット35S（金利）対応可/適合証明書発行費用220000円（税込）
      住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16500円（税込）
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：省エネ性能/省エネ基準適合住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区桂池尻町
    交通
    • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 11分
    • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 15分
    • 市バス「桂徳大寺町」停　徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社イエリズム

    この物件のアピールポイント

    ＼2025年9月完成！/
    ■ZEH水準省エネ住宅！

    ━━おすすめPOINTO━━
    ◎最寄り駅が特急停車駅なので、お出かけにも便利です！
    ◎即入居可！すぐに新生活をスタートできます！

    ━━周辺施設━━
    ・ローソン…徒歩3分（約240m）
    ・郵便局…徒歩4分（約320m）
    ・スギ薬局…徒歩7分（約560m）
    ・フレスコ…徒歩9分（約720m）
    ・サンディ…徒歩11分（約880m）
    ・マツモト…徒歩13分（約1040m）
    ・業務スーパー…徒歩15分（約1200m）

    ＼おうちカンパニーの宣言！/
    「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」
    そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
    おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします！
    入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します！

    この物件の価格

    5,298万円

    • 住所：京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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