北九州市戸畑区菅原1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市戸畑区菅原１丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 22分
  • ＪＲ鹿児島本線「枝光」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 3,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 105.08m2（登記）
      建物面積 100.78m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • 【堂々完成！内覧可能】ついに、現地見学スタート！ 見るだけ、聞くだけでも大歓迎です。 百聞は一見にしかず。ぜひ一度、ご自身の目での設備と快適な周辺環境をお確かめください。
    • 前面道路です。南西側5.9m。撮影:12/9
    • 3LDKの間取りです。2F洋室は間仕切対応可の為、カスタマイズして楽しめますね
    • 区画図です。本物件は、1区画の販売です。
    • 駐車場　2台　並列
    • バルコニーです。家庭菜園にも良いですね
    • 部屋干しが叶う「浴室乾燥暖房機」を標準装備しています
    • 浄水機能付きの水栓です。
    • 室内から来訪者を確認できる「カラーモニターインターフォン」
    • べた基礎を採用しています
    • 食洗機付きのシステムキッチンです。家事の負担を軽減してくれます（施工例）
    • バスルームは、浴室乾燥暖房機付です。（施工例）
    • お料理効率が上がる3口ガスコンロキッチン（施工例）
    • 冬も安心して使用できる暖房便座です（施工例）
    • 浄水機能付きの水栓です。キッチンシンクが広く洗い物がしやすいです（施工例）
    • お料理中のにおいや煙をしっかり吸収してくれます（施工例）
    • 主寝室にウォークインクローゼットを完備しています（施工例）
    • 【小学校】北九州市立天籟寺小学校まで476m（約476m）
    • 【中学校】北九州市立飛幡中学校まで1263m（約1,263m）
    • 【保育園】てんらいじほいくえんまで19m（約19m）
    • 【幼稚園】教学寺幼稚園まで1511m（約1,511m）
    • 【駅】JR　戸畑駅まで1574m（約1,574m）
    • 【駅】JR　枝光駅まで3047m（約3,047m）
    • 【バス停】西鉄バス　天籟寺まで209m（約209m）
    • 【バス停】西鉄バス　天神四角まで692m（約692m）
    • 【スーパー】FCO・OP戸畑西店まで760m（約760m）
    • 【スーパー】マルショク天籟寺店まで447m（約447m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 戸畑沖台通り店まで483m（約483m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 戸畑夜宮二丁目店まで454m（約454m）
    • 【総合病院】戸畑総合病院まで983m（約983m）
    • 【総合病院】戸畑共立病院まで1840m（約1,840m）
    • 【郵便局】戸畑天籟寺郵便局まで214m（約214m）
    • 【銀行】西日本シティ銀行 ショッピングパーク鞘ケ谷まで1144m（約1,144m）
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 戸畑夜宮店まで348m（約348m）
    • 【公園】猿渡公園まで79m（約79m）

    住みやすさ

    戸畑（福岡県／北九州市戸畑区）の住みやすさ

    北九州市戸畑区の住みやすさを見る

    戸畑の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅が近く、スーパーや、公共の施設がまとまっていて利用しやすい。小倉へもアクセスがよく、バスや電車でも車でも行きやすい。
    • 潮風が良く、静かすぎなくてちょっと賑やかな所が面白くて好き。戸畑駅の近くにおいしいウナギ屋さんがある。
    • 小倉方面と黒崎方面の真ん中にあるのでどっちにも行きやすく、交通の便もよい。バスや、電車を使っても、すぐつく
    戸畑のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.08m2（登記）
    建物面積 100.78m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2階には、間仕切り対応可能な11帖の洋室があります。お子様が小さいうちは広い一つの部屋として使い、成長に合わせて2つの部屋に区切ることも可能です。ライフステージに合わせた柔軟な使い方ができます。「浴室乾燥暖房機」や「食洗機」など、暮らしを楽にする設備が充実しています。「JR戸畑駅」徒歩15分「西鉄バス　菅原神社前」徒歩約4分と交通の便が良く、生活しやすいです。また、建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証で入居後も安心です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 建築確認番号：R07SHC104788
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市戸畑区菅原１丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ鹿児島本線「枝光」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月18日

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    この物件のアピールポイント

    一*一*一*一*一一*一*一*一*一一*一*一*一*一

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    ご希望条件をお伝えいただければ、 もご紹介可能です。

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    一*一*一*一*一一*一*一*一*一一*一*一*一*一

    ●戸畑駅徒歩15分の好立地ながら、並列で2台分の駐車スペースを確保しています

    ●折り上げ天井で開放感のある18.7帖のLDKが魅力です

    ●お子様の成長に合わせて間仕切り可能な11帖の洋室（5.8帖と5.2帖に分割可能）

    ●食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機で、毎日の家事を楽にします

    ●建物10年瑕疵保証・地盤20年保証付きで、入居後も安心して暮らせます

    ●天籟寺小学校まで徒歩7分、飛幡中学校まで徒歩14分と、お子様の通学も安心です

    ●TVモニター付きインターホンで防犯対策もOK

    ●こちらの戸畑区菅原3LDKは1区画のみの販売です
    資料請求のみも

    この物件の価格

    3,499万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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