遠賀郡水巻町猪熊1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県遠賀郡水巻町猪熊１丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「水巻」駅まで 徒歩 34分
    • 価格 2,440万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 201.13m2（登記）
      建物面積 100.60m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 12月 予定
      販売概要をみる
    • 星のマークが増えるほど、省エネ性能が高いことを示しています
    • ＼11/17新価格/内覧OK！　土地面積 約60坪、建物面積 約30坪の広々とした空間！　
    • 東側約5.9m公道、位置指定道路役5.0m公道。
    • （2号棟）玄関吹抜けからの採光は明るく開放的な空間 こだわりの設備と収納豊富な間取です
    • 最終3棟になりました！区画図は2号棟をご参照下さい。
    • 並列駐車2台可能です。駐車場の後ろ側もスペースがあります。広々しています。
    • 17.5帖のLDK。さらに開放感を演出する折上天井です。　※施工例
    • リビングから和室が見渡せるので、お互いの顔を見ながら、安心して過ごせます。※施工例
    • 食洗器、床下収納付きのキッチンです。ゴミ出しが便利な勝手口があります　※施工例
    • 1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい　※施工例
    • 朝の髪の手入れも楽々。ハンドシャワー付き洗面台。※施工例
    • 節水型トイレ。※施工例
    • 2階8.8帖洋室、テレワークスペース、WIC完備。　※施工例
    • 和室の畳は、クッション性が高く、お子様が転んでもけがの心配が少ないです　※施工例
    • 2階6.1帖洋室、CL完備。バルコニーに面した明るいお部屋です！※施工例
    • 2階5.2帖洋室、CL完備。どんなインテリアにもあうデザインです ※施工例
    • 断熱玄関ドア。断熱性能を高めることで住宅全体の断熱性能を向上させています。（施工例）
    • 玄関のシューズボックス収納です。全身鏡付きも嬉しいですね（施工例）
    • 2階8.8帖洋室には大量収納ウォークインクローゼットがあります。
    • 時短に繋がる食器洗浄乾燥機付きです。※施工例
    • 2部屋から行き来できるワイドバルコニー。洗濯物を干す際なども便利ですね　※施工例
    • 便利なオートバスです。浴室乾燥機付も付いています。
    • TVモニター付きのインターホンは防犯対策にも役立ちます！
    • 節水トイレ。少ない水量で効率よく洗浄するので、節水効果を発揮します。
    • 蛇口一体型水栓。丁度よい流量を調整した節湯商品です。
    • 【中学校】水巻町立水巻中学校まで1472m（約1,472m）
    • 【小学校】水巻町立猪熊小学校まで608m（約608m）
    • 【保育園】水巻町第2保育所まで519m（約519m）
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園水巻中央幼稚園まで827m（約827m）
    • 【スーパー】Maxvalu（マックスバリュ） 水巻店まで1757m（約1,757m）
    • 【ディスカウントショップ】ダイレックス ライフガーデン水巻店まで474m（約474m）
    • 【ディスカウントショップ】トライアル水巻店まで1575m（約1,575m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 水巻梅ノ木店まで600m（約600m）
    • 【小児科】森田医院まで570m（約570m）
    • 【総合病院】福岡新水巻病院まで2176m（約2,176m）
    • 【郵便局】水巻梅ノ木郵便局まで556m（約556m）

    住みやすさ

    水巻（福岡県／遠賀郡）の住みやすさ

    遠賀郡の住みやすさを見る

    水巻の住みやすさの採点分布

       
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,440万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.13m2（登記）
    建物面積 100.60m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 60
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【構造と安全】
      ・耐震等級3:高い耐震性で万が一も安心。災害時の拠点となる建物と同等の強度を備え、ご家族の安全を守ります。

      ・制震ダンパー搭載:地震の揺れを低減する制震ダンパーを搭載。繰り返しの余震にも効果を発揮し、建物の損傷を低減します。

      ・長期優良住宅認定:高い耐久性、省エネルギー性、維持管理の容易性など、長期にわたり良質な住宅の基準をクリアしています。

      ・地盤への配慮:全区画で地盤調査を実施済み。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています。


      【デザインと快適性】
      ・一棟ごとのこだわりデザイン:画一的ではない、「まるで注文住宅」のような設計。一棟ずつ細部までこだわったデザインと間取りが特徴です。

      ・ZEH水準の省エネ性能:高い断熱性能と省エネ設備により、高効率で経済的な暮らしを実現。エネルギー消費量を抑え、家計と地球環境に優しい住まいです。


      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備

      ・家族の会話が弾む対面式キッチン

      ・効率的な家事動線

      ・雨の日に便利な浴室暖房乾燥機

      ・ゆとりの収納スペース
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      壁面後退有
    • 建築確認番号：R07SHC107335
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県遠賀郡水巻町猪熊１丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「水巻」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅】まるで注文住宅のこだわりデザイン。家族の安全を守る制震ダンパー搭載。

    この物件は、ご家族の安全と快適な暮らしを追求した住宅です。

    警察署など、災害時の拠点となる建物と同等の強度を備えた「耐震等級3」を取得し、さらに地震の揺れを吸収する制震ダンパーを搭載。万が一もあんしんです。

    また、長期優良住宅の認定を受け、ZEH水準の断熱性能も確保。家計に優しく、一年中快適な温度で過ごせます。

    そして、間取りやデザインには「まるで注文住宅」のような一棟ごとのこだわりが光ります。洗練されたデザインは、住まう方の個性を豊かに彩ります。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。高性能デザイン住宅で、新しい生活を始めませんか。

    この物件の価格

    2,440万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(3)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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