行橋市行事4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県行橋市行事４丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「行橋」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 5LDK
      土地面積 187.62m2（登記）
      建物面積 112.20m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 7月
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    • 【小学校が近く、駅も徒歩圏内！】行橋北小学校 徒歩7分！JR行橋駅 徒歩14分！駐車3台可能4LDK新築戸建てのご紹介です！2025年7月完成（即入居可）！まず一度ご自身の目でご覧ください。
    • 並列3台駐車可能！荷物の積み下ろしやお子様の乗せ降ろしが多い時も、スムーズに出し入れできて便利です。朝の忙しい時間帯にもゆとりが生まれる設計です。
    • 駐車場3台分を並列で確保。毎日の車の出し入れがスムーズ。ご家族で複数台お持ちの方や、来客時も安心です。ぜひ現地ご覧ください。
    • 【内覧OK】 ご希望の日時をご連絡ください。実際のお部屋の広さや日当たり、周辺環境も含めご覧ください。ご連絡お待ちしております。
    • ゆとりの庭スペースを確保。BBQで楽しい週末を過ごしたり、家庭菜園やガーデニングを楽しんだりできます。ご家族の笑顔と素敵な思い出がまた一つ増えそうですね。
    • 【SIC・WIC・パントリー付】 充実の大容量収納で室内はいつもスッキリ。優れた動線で移動がスムーズに。ぜひ現地ご覧ください。
    • 並列駐車場3台分を確保。車の並べ替えが不要で、毎日の車の出し入れがスムーズ！ぜひ現地ご確認ください。
    • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
    • 大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備しています。（施工例）
    • ワンプッシュで鍵の施解錠ができる便利なキーレス玄関ドア（施工例）
    • シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
    • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
    • ごみ捨てに便利な勝手口を標準装備。キッチンからの動線が短く、楽に移動できます。
    • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
    • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
    • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
    • 16帖LDKです。キッチンのすぐ横にパントリーがあり、調理器具や食品ストックをすっきり片付けられます。広々とした空間をより有効活用でき、家事の効率もアップします。
    • 家族団らんのメインスペースにピッタリ！和室と繋がる16帖LDK！戸を開ければ19帖超の広々大空間に。お子様の遊び場や、来客時のおもてなしにも便利です。
    • ゆとりの16帖LDKは、天井高2.55m！縦にも広がりを感じる設計で、実際の広さ以上の開放感を演出！ご家族が心からリラックスできる明るく心地よい空間です。
    • 食洗機付きで、毎日の家事負担を軽減。キッチンのすぐ横にパントリー完備、食品ストックもスッキリ片付く！天板とシンクに人造大理石を使用した、家事効率と美しさを両立したキッチンです。
    • 4時間後でも温度変化は2.5℃以下という高い保温性を誇る浴槽。追い焚きの回数が減り、光熱費節約に貢献。ご家族の入浴時間がバラバラでも、いつでも温かいお風呂に入れます。
    • 凹凸が少なく汚れがたまりにくい一体型の洗面台を採用。サッと拭き取るだけ、お掃除がしやすいのが特徴です。カビや水アカがたまりにくく、清潔な状態を保てます。ぜひ現地でご確認ください。
    • 各階にトイレがあるため、夜中に目が覚めた際も階下へ降りる必要がなく、小さなお子様やお年寄りも安心です。朝の忙しい時間帯でも混雑を避けられ、ご家族全員がストレスなく利用できる快適な設計です。
    • WIC（ウォークインクローゼット）付きの6帖洋室。居室空間を広々と使え、家具の配置も自由になります。たっぷり収納できるからお部屋をスッキリ片付けられ、整理整頓が苦手な方でも安心です。
    • 6帖洋室にオープンクローゼットを完備。収納している衣類や小物が一目でわかり、朝の準備がよりスムーズに。
    • 【大容量のWICを完備】衣類はもちろん、お布団やスーツケースなどの大きな荷物もまとめて収納できます。居室スペースを広く使え、片付けのストレスを軽減します。
    • 2面採光の6帖洋室です。効率的な換気ができるため、湿気がこもりにくく、衣類などを安心して保管できます。たっぷりの光と、窓を開けた際の良好な風通しが魅力のお部屋です。
    • 3帖の1階和室は、落ち着いた雰囲気で集中したい時の書斎や、ゲストルームとしても活用できます。
    • 靴、キャンプ用品も収納可！可動棚式のため、収納したい物に合わせて高さを調整でき、使い勝手が良いです。アウトドア用品もまとめて収納でき、玄関周りを常にスッキリ保てます。
    • 宅配ボックス完備。ご不在時でも荷物を受け取れるため、再配達の手間が省け、時間を気にせず外出できます。ネットショッピングなどをより気軽に楽しめます。
    • 階段は手すり付きの安全設計。階段の上り下りをサポートし、将来にわたって安心して住み続けられる住宅です。小さなお子様やお年寄りの転倒・転落を防止します。
    • 3口IHコンロを完備。火を使わないため安心・安全で、お掃除はサッとひと拭きでラクラク完了します。
    • 床下収納付きで、使用頻度の低い食品や調理器具をすっきり片付けられ、キッチン空間を広々と使えます。
    • モニター付きインターホンを完備。ドアを開ける前に来訪者の顔を確認できるため、お子様や女性の方でも安心です。安心・便利な暮らしをサポートする欠かせない設備です。
    • 天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納（施工例）

    住みやすさ

    行橋（福岡県／行橋市）の住みやすさ

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    行橋の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 自然豊かでさわがしくない。海も山も近くにあり食べ物もおいしい。 最近高速道路も開通したので都心までのアクセスも楽になった。
    • 自然豊かで、ゆめタウンという大型スーパーもあり、また実家でしたので親戚も多く、友達も多く住んでおり、どこに何があるかある程度…
    • 住みやすい街です。特に子育てがしやすく、医療機関も充実しています。買い物も不自由なく店も揃っています。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 187.62m2（登記）
    建物面積 112.20m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 172
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.20m 接面 10.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【安心と安全の構造】
      省令準耐火構造:一般の木造住宅に比べ、火災に強い構造を採用。火災保険料が軽減されるというメリットもあります。

      ファイヤーストップ構造:壁内部で火の燃え広がりを防ぐ構造を採用し、延焼の抑制に配慮しています。

      ベタ基礎構造:建物を面で支えるベタ基礎を採用。耐久性に優れ、湿気対策にも効果的です。

      地盤への配慮:全区画で地盤調査を実施済み。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています。


      【ハウスメーカーの長期サポート体制】

      30年間の定期点検:お引渡し後も長期にわたり、建物の専門家が定期的に点検を実施します。

      24時間365日サポートセンター:緊急時や住まいのトラブルが発生した場合、いつでも相談できるサポート体制が整っています。

      【室内環境】

      全室洋室:統一感のある洋室仕様。家具との相性も良く、コーディネートしやすい空間です。

      複層ガラス:居室部分に複層ガラスを採用。高い断熱性で冷暖房効率が向上し、快適な室温を保ちます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R06確認建築福住セ北00999
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県行橋市行事４丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「行橋」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    もしもの時も安心。永く快適に暮らすためのサポートと性能を凝縮。

    この新築戸建ては、ご購入後もご家族が安心して暮らせる充実したサポート体制が魅力です。

    ハウスメーカーによるアフターサポートが充実しています。お引渡し後も30年間にわたる定期点検と、住まいのトラブルにすぐ対応できる24時間365日のサポートセンターが用意されており、永きにわたり安心してお住まいいただけます。

    また、省令準耐火構造や、燃え広がる進行を遅らせるファイヤーストップ構造を採用し、もしもの火災にも配慮された設計です。耐久性のあるベタ基礎、地盤調査済みの安心感と合わせ、高い耐久性・安全性を備えています。

    内装は全室洋室で統一されており、家具の配置がしやすく、すっきりとした空間となっています。また、複層ガラスを採用することで、夏は涼しく冬は暖かく、省エネにも貢献します。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。「条件に合う物件が見つからない」「住宅ローンの審査が心配」など、不動産に関するお困りごとは何でもお気軽にご

    この物件の価格

    3,098万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(3)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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