北九州市戸畑区中原東1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市戸畑区中原東１丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 193.46m2（登記）
      建物面積 117.58m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
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    • 内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
    • 断熱性能は高等級相当の「レベル5」 を達成。高レベルな断熱材と高効率な設備により、家中の温度差が少なく、ヒートショックのリスクも軽減されます。
    • 2026年4月完成予定。【間取り公開】 4LDK＋回遊動線の快適間取りを図面で先行公開中！完成を待たずに理想の暮らしをイメージ!!
    • 奥が1号棟です。JR九州工大前駅まで徒歩14分。小学校まで徒歩6分。完成前でも同仕様物件のご案内が可能です。お問い合わせ下さい。
    • 約4.0m幅の前面道路。駐車並列2台可
    • 前面道路です。駐車は並列2台可能です。
    • 回遊動線:帰宅後の手洗いや、キッチン？洗面所への移動がスムーズな家事効率アップ設計 ご好評！このこだわりの間取り！完成前の先行資料請求受付中です。
    • 区画図です。全2棟　【1号棟】のご紹介です。
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    • 全棟で地盤調査を行っています。
    • 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
    • 壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。
    • 対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます（施工例）
    • お料理しやすいキッチンです（施工例）
    • 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください（施工例）
    • 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台（施工例）
    • 丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです（施工例）
    • 温水洗浄便座付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々（施工例）
    • エコジョーズで家計にも地球にも優しく
    • 突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。
    • お手入れしやすいレンジフード
    • 床下収納のあるキッチン
    • お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。
    • TOTOエアインシャワー 水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。
    • 高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。
    • 【小学校】北九州市立中原小学校まで598m（約598m）
    • 【中学校】北九州市立中原中学校まで522m（約522m）
    • 【高校】私立明治学園高校まで1692m（約1,692m）
    • 【スーパー】スーパーセンタートライアル 西港店まで1141m（約1,141m）
    • 【スーパー】スピナ 戸畑店まで849m（約849m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 戸畑中原東三丁目店まで173m（約173m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 戸畑中原東2丁目店まで444m（約444m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉西港店まで874m（約874m）
    • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ 中井店まで455m（約455m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 193.46m2（登記）
    建物面積 117.58m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【デザイン・間取り】 洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。
      多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。

      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ・毎日の家事をサポートするシステムキッチン
      ・雨の日も安心な浴室換気乾燥機
      ・エコで経済的な給湯システム
      ・安心のTVモニター付きインターホン
      ・ゆとりの収納スペース

      ■住宅ローンも私たちにお任せください

      ・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」
      ・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」
      ・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」
      といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください!!
      住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致しますa

      【お支払い例】
      頭金0円
      新築戸建て3198万円の場合
      借入額3198万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）74941円　
      ボーナス時加算0円

      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可
      また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。

      ※見学時間の目安
      （1）物件見学のみ（約30分～）
      （2）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～）
      （3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学 （約1時間～）

      まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC116446
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市戸畑区中原東１丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 36分
    • 北九州モノレール「平和通」駅まで バス 22分 バス停「花園町（福岡県）」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2026年4月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    未来を見据えた高い品質と、時短設計で叶える快適な毎日。

    この新築戸建ては、ご家族が長く、安心して、快適に暮らすための工夫が凝縮されています。

    まず、住宅の品質に強いこだわりがあります。国が定める高い基準をクリアした長期優良住宅認定物件で、高い耐震性を示す「耐震等級3」を取得。

    さらに、安心の地盤保証20年やベタ基礎構造を採用しており、将来にわたる安心を確保しています。

    また、日々の暮らしやすさにも配慮した「時短動線」の設計が魅力です。

    家事の移動をスムーズにし、ご家族との時間や趣味の時間を増やすゆとりを提供します。

    複層ガラスの採用など、省エネ性能にも優れています。

    「物件探しって何から始めれば良いの？」「勤続年数が短くて、ローンの審査が不安」など、お客様のお悩み・ご不安をお聞かせください。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。

    ご相談お待ちしております。

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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